房屋买卖协议

房屋买卖协议

篇1:房屋买卖协议

甲方（卖方）：身份证号码：身份证号码：甲方的代理人：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方（中

介方）：湖北省十堰市雪狐狸商务信息询问有限公司

甲乙丙三方在公平自愿的基础上，经协商全都，订立本合同，以资信守。

第一条房地产基本状况

经丙方居间促成，甲方将其全部的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地

产）转让给乙方。该房地产基本状况如下：

（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平

方米，附带车库约平方米，阁楼约平方米，装饰装修状况为

（-）该房屋全部权证号：，该房屋占用范围内的土地全部权为：，土地使用权取得

方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：

（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：（名称、品牌.、型号、数量）。

其次条甲方担保

（-）权利担保。甲方对转让房地产的权属供应如下担保：

1、保证该房地产是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方担当

全部责任；

2、该房地产的权利被限制状况为：nA.甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不

存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索；

□B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为：，甲方应于前办理抵押注销手续。

3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房

屋产权过户前办妥结清，如有未清事项，由甲方担当全部责任；

4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，

甲方担当赔偿责任。

（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，

交易之前邻里之间无公用面积纠纷等冲突，否则，由甲方担当全部贡任；在保修期内消失内

在结构和质量问题的，甲方应当乐观帮助乙方向责任第三方主见权利。

第三条成交价格

该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【¥】（以下均以人民币结算），该成交价款

包括：【EJA仅指该房地产及其附属设施本身价格；口3还包含附随房屋一并转让的设施、

设备价格】

第四条付款方式和期限

（一）本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产

权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房

屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。

（二）为督促甲方准时履约，乙方可以预留元整作为履约保证金，此款在甲方实际交付

房屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。

（三）除定金、保证金之外的剩余房款元整【¥】，甲乙双方商定实行以下第种付款方式：

□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。nB.乙方实

行贷款方式付款

1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。

2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并协作贷款机构进行贷款调查、审查

和审批等手续，甲方应帮助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直

接给付甲方。

3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方商定按以下

第种方式处理：

a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起三个工作日内补足应交款。

b.合同终止，甲方应在合同终止之FI起三个工作日内退还乙方已付全部款项，双方互不担

当违约责任。

□C.甲乙双方商定的其他付款方式：。

第五条房屋交付

（-）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房

屋转移占有的标志。

（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状

况进行清点查验，并办理书面交接手续。

甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备

及装饰装修被损坏、拆除（I勺，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程

的市场价值担当赔偿责任,

（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方担当，

应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，如有未清事项，乙方有权从履约保

证金中直接抵扣上述欠费，交付H后所产生费用由乙方担当。

（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方担当。

（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条产权过户

（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转

移登记，并根据规定的期限和条件准时、全面地履行相美手续和供应完备资料：在乙方领取

《房屋全部权证》后7个工作口内，甲乙双方共同向土地管理部门申请办理该房屋土地使用

权变更登记手续。

（~）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

（H）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式担当：DA.甲乙双方按国家和

本市的相关规定各自担当；

□B.o

（四）甲方应准时帮助乙方办理公共修理基金、物业等房屋附属事项过户手续。

（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁，甲方应乐观帮助乙方办理相关拆迁

手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和担当。

第七条违约责任

（一）除贷款机构的缘由外，乙方未按本合同商定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾

期未付款的向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应

书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的20%向甲方支付违约金，并担当此次交易中双

方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税

费之外的已付款。

（二）除不行抗力影响外，甲方未按本合同商定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期

一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金，违约金可从履约保证金中直接抵扣；逾期交

房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付

款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支付违约金，且担当此

次交易中双方的全部交易税费。

（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方

支付元违约金，直至实际履行完毕之口止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之口起

天内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之bl起三个工作日

内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的20%向乙方支

付违约金，且担当此次交易中双方的全部交易税费。

（四）本合同签订时甲方有意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签

订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲

方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），

并根据乙方已付购房款的一倍支付违约金。

（五）甲方或乙方不履行本合同其它商定或违反诚信原则，导致本合同目的不能实现的，

另一方有权解除合同；本合同被解除的,,参照本条第1、2款执行。

第八条中介服务

（一）丙方为甲乙双方供应以下服务：供应真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合

人；供应法律询问，拟定合同文本并帮助、指导订立合同；帮助办理或代办交房、过户及贷

款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同制造便利。丙方在办理托付事务中需缴纳的手续

费、工本费、材料费及印刷费等费用概由托付方担当。

（二）中介服务费按房屋成交总价的2%收取，共计元整

[¥工由担当，应于付清。

甲乙双方未能交易胜利的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的，双方各担当50%；

若甲方或乙方违约或违反诚信原则导致未能交易胜利的，由违约方或过错方担当全部中介费。

（三）甲方或乙方不按时支付中介费的，每逾期一日，应按未付费用的3%向丙方加付违

约金；本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交易或通过其他居间方成交的，应共同

向丙方担当双倍中介费。

（四）丙方有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，损害甲方或乙方利益

的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当担当损害赔偿责任。

（五）在本合同签订之=1,甲方应将房屋全部权证、土地使用权证、原购房合同书及房款

（含车库）交付凭证、契税发票以及其它•切交易过户所需的资料交给丙方临时代为保管，

丙方出具收到凭证。办理产权过户手续时，丙方准时供应。若以上证件不能交给丙方保管，

甲乙双方商定，将定金交给丙方代为保管，待房屋产权过户至乙方名下后，丙方将定金交付

给甲方抵作购房款，若甲方或乙方毁约，适用定金罚则。

第九条补充或变更商定事项（对以上条款的变更商定，效力优先于原商定）。

第十条其他条款

（-）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。

（-）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可•依法起诉。

（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不全都的，

以本合同为准。

（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份。甲方.：

乙方：丙方代表：

甲方代理人：乙方代理人：

签约时间：年月日

篇2：房屋买卖协议

房屋买卖协议模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅的款项支付给甲方的，由甲方按口加收违约

金额的百分之五的违约金，

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新

的《房产证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》交给乙方外，必需按日支付全部售

房款百分之五的违约金。

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙

方支付房屋租金。

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出伐（出让）上述住宅，如已收取乙方的购房款

的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元

整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付

任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第七条本协议经双方签字后生效。

第八条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）:

乙方（签字）：

年月日

篇4：［协议］房屋买卖协议

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时

常用的“契约〃类文书，以下是“房屋买卖补充协议书〃，盼望能够关心的到您！

甲^■:_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商

全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区

，产权记第号，建筑面积

平方米的房产一套。

其次条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为兀整。此房价款为甲方净价,

甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备

办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。

第三条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征

得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方

担当。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权

的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他商定

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

现住址：现住址：

签约日期：签约日期：

篇5：房屋买卖协议范本

卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：甲方自愿将位于自己

全部的房

屋小区号（栋）单元室户，面积为平方米，卖给乙方。

甲乙双方就甲方卖给乙方房屋一事经双方充分协商全都达成如下协议遵守履行：

第一条：甲方保证该房屋是符合国家房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋

上市交易。假如有违反相关政策法规而起的法律及经济责任由甲方来担当。其次条：乙方

对购买权的声明

乙方情愿在本合同第一条款成立的前提下向甲方购买上述房

屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅此种状况下签订才具有法律效力。

第二条：房屋售价

双方同意将上述房屋面积为平方米，楼房整体售

价为人民币元（大写：元整）。第四条：乙方应在签订《房屋买卖合同》时，付给甲方

定金元

（大写元整）其余款项在内全部付清。甲方时将房屋交付给乙方。

第五条：本协议签定后，需要办理产权证时，甲方应帮助乙方办理。办理所产生的税费及

相关费用由乙方负责。第六条：生效说明

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

自双方签字之日起生效如有违约，违约方应赔偿另一方房款20%的违约金。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

见证方（签字）：

年月日

篇6：房屋买卖协议范本

第七条买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

（1）逾期在FI之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之

日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行；

（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款

的%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履

行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出

卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第⑴项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实

行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、，

第八条交付期限

出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备

下列第种条件，并符合本合同商定的商品房交付买受人使用：

1、该商品房阅历收合格。

2、该商品房经综合验收合格。

3、该商品房经分期综合验收合格。

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。

2、o

3、o

第九条出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受

人使用，按下列第种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日

止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同连续履行。

(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人

解除合同通知到达之日起一天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买

受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第八条规定的最终

交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之

(该比率应不小于第⑴项中的比率)的违约金。

2、o

第十条规划、设计变更的商定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房

质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

Q)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向。

(2)，

(3)，

(4)。

(5)。

(6)。

(7)o

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日

起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人

有权退房。

买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给

买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。

第十一条交接

商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交

接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住

宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件

或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。

由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人缘由，造成该

商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。第卜三条出

卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定（附件三）的标准。达不到商定

标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第种方式处理：

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

2、。

3、。

第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到

使用条件：

］、O

2、o

3、o

4、。

假如在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

______________________________________________________________.，

2、o

3、<.

第十五条关于产权登记的商定

出卖人应当在商品房交付使用后口内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产

权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双

方同意按下列第项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退

还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

3>o

第十六条保修责任

买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商

品住宅交付使用之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。

买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式具体商定保修范围、保

修期限和保修责任等内容，

在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或

者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购买人担当。

第十七条双方可以就下列事项商定：

1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权,

3、该商品房所在楼宇的命名权。

4、该商品房所在小区的命名权.»

5、______________________________________________________________

6、.

第十八条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自转变该

商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用

期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位

与公用房屋分摊面积担当义务。

出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质

第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述

第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

其次十条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件四）。

其次十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的

文字与印刷文字具有同等效力。

其次十二条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有

状况如下：

出卖人份，买受人份，份,份。

其次十二条本合同自双方签订之日起生效。

其次十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向

___________________申请登记备案。

出卖人（签章）：买受人（签章）：

【法定代表人】（签章）：【法定代表人】（签章）：

【托付代理人】（签章）：【托付代理人】（签章）：

签于：年月日

签于：年月日

篇7：房屋买卖协议范本

买卖合问是一方转移标的物的全部权于另一方，另一方支付价款的合同。转移全部权的一

方为出卖人或卖方，支付价款而取得全部权的一方为买受人或者买方。

房屋买卖协议

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法

律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签

订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥

有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），是筑面积为平方米。（详见土地

房屋权证第号）。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币

元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰—拾一元整）。本合同签定之

日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税

费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首

付款（含定金）人民币一拾一万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产全部交付给乙方使用，

并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户

手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方担当，中介费及代办产权过户手

续费由方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在

—日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，

应书面通知乙方，并自违约之FI起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人,托付代理人即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关一公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产

交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼

方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具

法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：___________________地址：_____________________

邮编：___________________邮编：_____________________

电话：___________________电话：_____________________

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份证号码:身份证号码：

鉴证方：

鉴证机关：

地址：

邮编：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：年一月一日

鉴证日期：年—月—日

篇8：房屋买卖协议

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

第一条：房屋基本状况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的全部人为，建筑面积为

平方米（详见土地房屋权证第号）。

其次条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为¥元，总金额大写：，小写：

¥元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付

款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日

付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日

将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出।示相关收据）。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方

有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，

逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同

时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3口内将乙方所

付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费担当

经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。

第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲

方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

第七条：本合同一式四吩，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一

份。

第八条：发生争议的解决方式

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合问问具法律效力。

甲方（卖方）签章：

甲方公证人签章：________________

签订日期：年—月一日

乙方（买方）签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：年—月—日

其他相关证明人签章：

签订日期：年一月―H

篇9：房屋买卖协议

甲方（出售方）:

乙方（购买方）：

甲、乙双方经友好协商，就甲方夫妇全部的房屋买卖自愿达成协议如下：

第一条、经甲乙共同协商，甲方夫妻自愿将位于xx地方的房屋一套出售给乙方。甲方保

证对其所售房屋拥有完全的产权，在房屋过户前没有抵押等各种负担.上述房屋出售价为人

民币XX元整（¥XX元），此价格自甲乙双方签订协议之日起不得变更。协议签订之日，该

款一次性付清。

其次条、XX年XX月XX日前如甲方全额返还乙方购房款元，该协议不予生效。逾期该协议

连续生效，乙方对该房屋享有全部权即占有、使用、收益、处分的权利，甲方负责帮助乙方

办理该房屋产权过户手续，

第三条、房屋买卖协议生效后，如遇拆迁等与此房相关的'权利义务等均由乙方享有•和担

当，与甲方无关。

第四条、房屋买卖协议签订后，甲方将该房屋另行出售给第三人的，甲方除必需退还已收

取的购房款外，必需另行支付给乙方XX元违约金。

第五条、本协议经双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方及见证方各执一份。

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

见证人：

XX年XX月XX日

篇10：房屋买卖协议（借款）

房屋买卖协议（借款）模板

甲方（卖方）：王志坤身份证号：

乙方（买方）：吉林申合投资管理有限公司

甲、乙双方经协商，秉承诚恳信用原则，签订此《房屋买卖协议》

1.甲方将位于农安县开安镇王义商贸区项目8号楼XXX室与XXX室，建筑面积为XXXX

平方米，单价为XXXX元/平方米，出售给乙方。

2.上述房屋总价款为：XXXXX元。

3.上述房屋款项乙方以现金方式支付给甲方;甲方向乙方出具收款凭证。

4.甲方自此协议签订后将上述房屋交付给乙方。

5.上述房屋买卖发生的，过户费用由甲方担当。

6.上述房屋系甲方由农安蓝杉房地产开发有限公司以抵账形式够得，建筑面积按最终主

管部门实测为准。

7.甲方根据此《房屋买卖协议》规定将上述房屋交付给乙方，并保证上述房屋没有抵押、

质押等他项权利存在，确俣乙方能顺当取得.上述房屋的全部权。另，乙方有权转让上述房屋。

8.甲方保证乙方入住上述房屋时，水、电、燃气、供暖等房屋使用功能顺当实现，如不

能顺当实现，则视为甲方违约。

9.甲、乙双方商定违约金，违约金额按上述房屋总价款的35%计算。

10.甲、乙双方如在此《房屋买卖协议》履行过程中发生纠纷，可以通过协商、诉讼解决。

11.此房屋买卖协议一式贰份，自双方签订之时即发生法律效力，与

相关管理部门制作的《商品房买卖合同》具有同等法律效力。甲方：

乙方：吉林申合投资管理有限公司

年月协议签订地点：日

篇11：房屋买卖的协议

出卖方：

买受方：

买卖双方在公平自愿、诚恳信用基础上，就房屋买卖事宜协商全都达成如下协议：

1、出卖方愿将自己位于_*一套住房出售给买受方。

2、房价款计人民币贰拾贰万元。于协议签订之日付壹万元定金，于协议签订之日起10

日内付人民币拾伍万元，余款于办理产权过户给买受方交付房产证和土地证时付清。

3、办理产权过户手续•切税费由买受方担当。买受方准时提交和支付办理产权过户资料

和税费。

4、出卖方于全部房价款付清时将房屋交付买受方。交付房屋之前水电费用由出卖方担当。

5、出卖方应确保买卖房屋无产权纠纷和抵押等债务，否则给买受方造成的损失由出卖方

负责赔偿买受方。

6、买受方不按时支付房价款的，则按日支付应付房款万分之三违约金。

7、买受方不按时提交和支付办理产权过户资料和税费，导致无法办理或准时办理产权过

户手续，买受方应按FI支付总房款万分之一的违约金。如因出卖方缘由导致无法办理或准时

办理产权过户手续，按日支付已付房款万分之一违约金。

8、未尽事宜双方另行协商解决，协商不成按国家有关规定执行或向县人民法院起诉。

9、本协议一式四份双方签字后生效，买卖双方各执一份，县房管所一份，地税局一份。

出卖方：

代理人：买受方：

年月日年月日

篇12：房屋买卖协议合同

甲方（出卖方）：身份证号码：

乙方（购买方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同

遵守。

第一条

甲方将自愿将坐的房地产（房屋建筑面积

平方米）出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，情愿购买

该房产。

其次条

本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房

屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负理。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

第三条

本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押