房屋转让协议书15篇

房屋转让协议书15篇

房屋转让协议书1

卖方（以下简称甲方）：

____________________夫妇。

居民身份证号码：

住址

买方（以下简称乙方）：

居民身份证号码

甲乙双方均属_______,村（—组）村民，就房屋

买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于

______村—自然村（—组）的房屋院落（）及附

属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时

转让乙方。该院落建于年，房屋为土木结构，建筑面积

平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号

o该院落具体位置：东临西邻

南邻北邻

登记长度为米宽为米面积

__________平米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币（大写）

o乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款

手续。

第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房

屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项

由甲方承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违

约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权

追究乙方违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限

将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追

究违约利息，逾期一个月则视为甲方式履行合同，乙方有权追究

甲方违约责任。

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原

因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后

甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原

因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如

遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方

承担接受。

房屋转让协议书2

出让人________________

受让人________________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所

有权证书房权证字第一号。甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为砖混结构，使用面积为—平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—

县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整。

第五条付款方式

1、乙方应在签订时，支付相当于总房款的的定金。

2、乙方应在刃、理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定

金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日

起个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

万O

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的％。作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方

违约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的%。向乙方付滞纳金，逾期

超过天,即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏°

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二

手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生

的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款，甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所

抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议

本协议双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，

具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解

决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提

起诉讼C

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋

交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自

双方签字之日起生效。

甲方_________

乙方__________

年月—日

年月一日

房屋转让协议书3

甲方（出让方）：乙方（接受方）：

甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同

执行：

一、甲方作为原购房者，购买房地产开发有限公司

建设的小区栋803号房，住宅总建设面积105平方

米。

二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并

转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元（伍万

元）。

三、甲方转让房屋产权给予乙方之后，（甲方房屋产权过户于

乙方名下之前），房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。

四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手

续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。

五、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建

房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房。

六、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款

之后，乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得

将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被

司法机关查封和执行。

七、若违约，应向乙方支付200000元（贰拾万元）的违约金。

若乙方违约，甲方不予退还全部装让费。

八、如政府行为干预，政策上不允许房屋转让，不能当作甲

方违约论处。

九、本协议未经事宜，双方另议补充条款，具有同等法律效

力。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字后生效。

附：购房合同一份，购房预交款收据。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日

房屋转让协议书4

本协议双方当事人：

转让方（甲方）：—工作单位：—公司住址：—市—区—

街道一号身份证号：

受让方（乙方）：—工作单位：—公司住址：—市—区

—街道一号身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位

于—市—区_路_号—单元—层—室，房屋结构为建筑面积

平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

施）,实际使用面积平方米。

第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）—元

整，大写（人民币）。

第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲

方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元

（大写―）；剩余房款—元（大写）在甲方将房屋产权证办理

到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在

收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起E内，将

上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对

房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同

约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权

归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在—内办理该

房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权

证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处

分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业

管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠

的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金.

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，具有同等效

力。

甲方（签名）：—乙方（签名）：

日期：年—月—日日期：一年—月—日

房屋转让协议书5

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方

经全体家庭成员会议自愿把下列所述的房屋（土地）的所有权与

使用权卖给乙方所有：

1、房屋状况：砖混结构房屋一幢共叁层，建筑面积共90.02

m2,《房屋所有权证》号：o房屋座落：

o东：自份墙接一社用地，南：自份墙接一社用

地，西：自份墙现接宽仁祠堂，北：自份墙接空地。（附房屋产权

证复印件一份）C

2、该房屋地块的土地使用证号：,用地面

积贰拾陆点柒叁平方米。（附土地证复印件一份）。

二、甲乙双方商定成交价格是甲方实收人民币陆万元整元，

（¥60000元）。本协议签订后乙方一次付清款项，付款方式：银

行转帐（附银行帐单及收条各一份）。

三、甲方在一年—月—日前将上述房屋交付给乙方。

该房屋占用范围内土地使用权同时转这。

四、该房屋内的附着物归乙方所有，房屋内所属甲方的物品

甲方自行搬走。

五、本协议中所述的房屋，因土地使用证和房屋所有权证都

是甲方已故妻子的户名，据有关法规，现甲方家庭成员承诺全权

由履行。

六、本协议是经双方认真讨论后签订的，对本协议无异议。

双方应严格履行。甲方或乙方对房屋（地块）转让有反悔的，应

承担违约责任，并赔偿房屋成交价格的贰倍违约金。

七、乙方如要办理转户等有关手续，所有的一切费用由乙方

承担。

八、本协议书共贰页，一式叁份；甲、乙双方各执一份，玉城

街道东明社区居委会存一份。

甲方（签名或盖章）

乙方（签名或盖章）

见证单位（签名或盖章）

见证人（签名或盖章）

签订日期：—年—月—日

房屋转让协议书6

转让方（以下简称甲方）：身份证号：

受让方（以下简称甲方）：身份证号：

经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋

转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守。

第一条：房屋基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）坐落在总建筑面积平方米

第二条：转让价格

双方商定转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）元整。

第三条：付款方式

双方一致同意购房款由乙方先支付（人民币）元整，大写（人

民币）元整；后期再支付（人民币）元整，大写（人民币）元

整。甲方在收到款后应向乙方出具收据。

第四条：房屋交付

甲方应于乙方第一次付款后，将该房屋的全部钥匙及相关资

料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分

权。

第五条：相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,

甲方净收益（人民币）元整。

第六条：办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。

第七条：甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保

证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包

括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权

纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙

方无关。

第八条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方签字：

乙方签字：

合同签订日：年月日

房屋转让协议书7

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约

定，达成如下协议，双方共同遵守：

1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单

元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙

方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。

2、甲方已与20—年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款

叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000

元整）由乙方于20_-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-

4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。

3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发

商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳

所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋

团购指标享有人。

4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交

款手续。

5、争议的解决方式：

1）双方友好协商。

2）诉至房产所在地的人民法院。

6、违约责任：

1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰

拾万元整（200000元整）

2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

8、本协议自20_年11月23日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

房屋转让协议书8

转让方（以下简称甲方）

甲方：身份证号：

受让方（以下简称乙方）

乙方：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合

法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中

华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施

1、本合同所出售房屋坐落在一有—街—巷—号（不足部

分可以补充）

2、该房屋为：楼房__室__厅__卫（别量、写字楼、公

寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、

客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）实际使用面积—平

方米。

3、房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（口已/口未）

设定抵押。（不足部分可以补充）

4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证）

5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权

证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房

屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

第二条甲方对产权的承诺

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转

让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权

属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋天受他人合法追索，若发生

买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并

承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款

项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清

事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲

方负责赔偿，与乙方无关。

第三条转让价格和付款方式

L转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币）

2.付款方式

a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可

为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。

（以收据收条为准）

c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条

为准）

d.余款元整，由银行直接划拨给甲方

e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担

缴纳，甲方不承担任何费用。

甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋

的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行

验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方

行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日，甲

方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，

并由甲方承担%违约金。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转

让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予

以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔

偿守约方。

第六条关于产权的约定

甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的

权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后

条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行:

1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙

方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，

由乙方承担。

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,

甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手

续所须一切费用由乙方承担。

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证,

土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七条保证

1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存

在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的

转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利利，如

发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋

产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通

电、公共设施给乙方使用，保证乙方式存在任何房屋正常使用的

瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负

责，移交后由乙方负责。

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实

施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，

应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切

损失。

第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权

清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，

不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在_年月日将该房产交付乙方（以银

行划拨余款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用

由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6,若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

7.房屋公共维修基金随房产转移。

第九条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的‘万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第十条合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知

发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条关于房屋其他事项的约定

1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该

房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过

户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方,

办理相关手续与甲方无关。

2、本合同受中国法律管辖并按其解释。

第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第十三条合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解

决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方签字：

（盖章）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码

地址

电话

乙方签字：

（盖章）身份证号码：

地址

电话

见证人：（盖世）身份证号码：

合同签订日：年月日

合同签订地：

房屋转让协议书9

根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的,

应经相对人同意。实践中，往往采取hi让方、受让方与相对人共

同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租

方权利义务的协议书，供参考。

转让方（甲方）：身份证号码：

受让方（乙方）：身份证号码：

房东（丙方）：身份证号码：

经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）

友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议：

一、转让标的：

丙方同意将自己位于广西桂林市街（路）号原为甲方

（）独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积

为平方米）全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现

有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。

二、转让价格及要求：

1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有设备和

房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货

等物品同时转让予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清

单）。

2、转让价格共计人民币元整。（小写：）

3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方，并由甲

方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及

丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权

利与义务（丙方与甲方已签订的租赁合同，租期

到年月日止，年租金为元人民币（大

写：）,租金为每交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙

方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、

丙方应负赔偿责任。

4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用由乙方

定期缴付。

5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及场地租

赁合同等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。

三、特约事项：

1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、尚未

支付的货款以及工资、水电费用等一切费用均由甲方负责，并且

甲方应保证上述款项不影响乙方接手后的经营，若有影响后果由

甲方负责；乙方接手后的一切经营行为及生产的债权、债务等一

切款项由乙方负责。

2、商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲

方不得置同，如延用则法定代表必须进行变更，甲方应协同乙方

办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

3、商铺的租赁押金及水电押金等款项，原有押金单据作废,

甲方协助乙方重新与房东订立押金单据，乙方须在新的押金单据

订立后三日内支付给甲方相应金额。

房屋转让协议书10

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方共同投资一套位于市区路号室的房产，甲方占%权益,

乙方占％权益。经甲乙双方自愿协商达戌一致，甲方将自己拥有的%

房屋权益转让给乙方，双方就房屋权益转让相关事宜达成以下合

同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋（以下简称该房屋）位于右区路号室，建筑面积平方

米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。

第二条转让价格

双方商定该房屋％权益的转让价格为（人民币）万元整，大写

（人民币）万元整。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次又付。乙方于年月日前向甲

方支付人民币万元（大写人民币万元整）。甲方于年月日前向乙方

交付房屋全部钥匙。乙方以方式付款给甲方。

第四条房屋交付甲方应于年月日前将上述房屋的全部钥匙

交付乙方，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，

甲方完成房屋交付。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方在前办理该房屋的过户手续，将该房

屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证过户相关费用由乙方承

担。房屋交付乙方后，甲方应当配合乙方办理该房屋的水、电、

煤气、有线电视过户手续。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋权益拥有处分权，转让该房屋不

存在法律上的障碍C

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该

购房款、天然气管道安装费、水、电费及其他应当交纳的费用已

全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费月，由甲乙双方按权益比例

承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;

逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部

购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款,

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超

过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款

20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议,

补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由市仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力C

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

年月日年月日

房屋转让协议书11

转让方（甲方）：

工作单位：

公司住址：一市—区街道—号

身份证号：O

受让方（乙方）：

工作单位：

公司住址：―市—区街道—号

身份证号：。

经甲乙双方协商达成一致，甲方将自己的一套合法房屋转让

给乙方，双方就房屋转让问题达成以下合同条款：

第一条、转让房屋位于—市—区街道—号，房屋

结构为,建筑面积平方米，实际使用面积

平方米。

第二条、经双方商定该房屋转让价格为（人民币）500万元整，

大写五百万（人民币）。

第三条、经双方商定购房款由乙方分期支付，甲方给乙方钥

匙时，乙方要支付给甲方200万人民币，大写：两百万人民币，

剩余300万人民币，大写：三百万人民币，在甲方将房屋产权过

户到乙方名下后，再将剩余购房款支付给甲方。甲方在收款后要

向乙方出示收据。

第四条、违约责任。

甲方若违法合同约定，没在规定时间内交付房屋，每逾期一

日，甲方要按乙方已支付的购房款的万分之二承担违约责任，当

逾期超过三个月时，乙方可单方面解除合同，甲方应承担全部购

房款20%的违约金。

若乙方违法合同，没在规定时间捏支付购房款的话，没逾期

一日，甲方可按应付购房款的万分之二计算滞纳金，当期超过三

个月时，甲方可单方面解除合同，乙方应承担全部购房款20%的

违约金。

第五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第六条、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，具有同等

效力。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

日期：年—月一日

房屋转让协议书12

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下

协议：

一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰

州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼单元室的房屋出售

给乙方。认购书约定的建筑面积为疔（以双限房认购书为依据）。

二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买

该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入

住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，

均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。

三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整，（大写:

圆整）。在签订合同时乙方先付元订金。待与城投公司办理完认

购合同更名手续后，乙方将剩余房款元一次性付清。双方以银行

转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上述

房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范

围内的土地使用权一并由乙方使用O

四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋

更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或

未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代

缴）。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有证

明文件，出示本人与共有权人身份证、结婚证、户口本原件并

提供复印件各壹份。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房

屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否

则一切后果由甲方自行承担。

六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协

商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相

关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房

方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。

七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，

一式叁份，甲乙双方及证明人各执一份，一经签字即产生法律效

力。

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月―日年一月―

日

房屋转让协议书13

售房方（甲方）：身份证号码:

购房方（乙方）：身份证号码:

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商一致，达成如下协议:

一、甲方将其拥有产权位于一小区一栋一号的毛坯房

一套、号一个，合计币（大写）：元（¥：—元）出售

给乙方。

注：上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办

理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用，在办理上述

各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

二、甲方权利和义务：

1、保证对本协议约定的出售房屋拥有产权，提供的权证均为

真实有效凭证，如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方

相应损失；

2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人，并

且无债权债务纠纷，如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承

担并负责解决。

3、在乙方一次清购房款后，将本协议约定的房屋交付乙方使

用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证（房屋所有权证、

国有土地所使用权证、契证）及所有相关原始购房票据（包括、房

屋的原始发票、收据、凭证等）。

4、乙方认为可以办理过户时，及时协助乙方办理房屋过户各

项相关手续。

三、乙方的权利和义务：

1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有产权，无租赁、无

抵押、无担保，如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法

律法规及物业要求，不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承

重结构和用途；如乙方违反规定，由此造成的损失和责任由乙方承

四、本协议约定的房屋和土地使月年限，均遵从中华人民共

和国相关法律法规约定。

五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民

共和国法律;在履行过程中发生争议，由甲乙双方当事人协商解决,

协商不成，依法向房产所在地起诉。本协议未尽事项，可由双方

约定后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力O

六、本协议壹式贰份，均具有同等法律效力，双方各执壹份，

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方:乙方:

住址:住址:

联系电话:联系电话:

房屋转让协议书14

出让人：（以下简称甲方）

受让人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所

有权证书房权证（）字第一号。甲方为该房屋的现

状负全责。该房屋的结构为豉混结构，使用面积为一平方米（不

含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是贴合国家及县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及—

县相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《—房屋买卖合同》时，支付相当于总房

款的三分之一的定金。

2、乙方应在刃、理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约职责

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方,

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方,

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，

定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金，逾期超

过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等;

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地