房屋租赁合同 (七)

房屋租赁合同

房屋租赁合同篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：

1.由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使

用，面积约为110平方米。

2.租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途

使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污

染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权

终止合同，并没收押金。

3,租期：从年月日至年月日止，每月租金为人民币元

整（元）。

4,乙方先付押金（即保证金）人民币元整（元）给甲方。铺位

租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的’租金要提前

5天交给甲方（作为先交租金后使用的原则）。

5.租赁期内，所有费用由乙方自理（包括房产租赁税、水电费、

管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用）。

每期的电水费用（习费1.2元/度，水费3.2元/度）必须在5天前

向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。

6.租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事

故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、

转借、改变用途或用于抵押。

7.租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电

设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期

满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所

有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。

8.违约责任：

1.在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，

必须提前1个月内通知乙方；甲方除免除当月租金并原数返还押

金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。

2.乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲

方所有，乙方交纳的押金及租金（包括预付租金）归甲方所有。

3.乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的

1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将

有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。

9.租金从年月日算计。

10.未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合

同具有同等的合法效力。

1L本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。

出租方（甲方）代表人：承租方（乙方）代表人：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

签定日期：年月日房屋租赁合同篇2

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从

年—月一日起将出租房屋交付承租方使用，至

年—月一日收回。承租人有下列情形之一的，出

租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满

而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延

长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起

诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同

期满后，如出租方仍继续出租房屋的39；,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按

国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承

租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租

人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以

保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人

应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租

人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出

租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的‘房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持

承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿—元。

2,出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,

负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元。

5,承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成

承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方

应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委

员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方

各执1份；合同副本份，送单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见

地址：地址：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

开户银行：开户银行：

经办人帐号：帐号：

电话：电话：

（章）—编码：—编码：

签约地点：签约时间：年—月一日有效期限

至年一月—日房屋租赁合同篇3

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋座落在.深圳_市__区_

（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为平方米，房

屋用途为结构为O甲方已向乙方出示：房屋所有权证：

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为___使用，并遵守国

家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于年__月__日前向

乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自______年______月日

起至—年月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提

出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，出租月租金总计为一元人们币。该房

屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协

商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约

定。

4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,

每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的,租金，即元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲

方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用

外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、等费用由承担。

5.3承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方

式和时间：O

六、房屋使用要求和维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发

生故障的，乙方应负责维修。乙方拒无维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前—

日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方

使用该房屋的影响。

6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得

甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方

增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面

约定。

七、房屋返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的—日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元J天,向甲方支付该房屋占用期间的使用

费。

7.2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，

应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8.2在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与臼方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

8.3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知

乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的—

倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损

失的。房屋租赁合同篇4

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份证号：身份证号码:

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况甲方将位于

第一层,共层，建筑面

积平方米的房屋租给乙方居住.除双方另有约定外，乙方

不得任改变房屋用途。

第二条租赁期限租赁期限自年—月—日至

年—月一日止。

第三条租金:该房屋租金为（人民币）元/月整。

第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋

押金元整。水电费用由—交纳，最后以表数结算。租金

按（月）〔季）（年）结算，由乙方于下次交款时提前十五天交付给

甲方。

第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权

纠纷，出租后如有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成

房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损

失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏

房屋设施，如需改变房屋的‘内部结构和装修或设置对房屋结构影

响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。合同到期

时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳

恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取

暖费由甲方支付，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.物业管理费；

4.;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本

合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

将房屋退还甲方。如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对

方，如双方同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一

的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责

赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金超过交款日十天的

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、o

第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同,

需提前一个月书面通知对方，并赔偿对方一个月租金，经双方协

商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如

因国家建设、不可抗力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲

方不予补偿。

第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方

违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月房租作为违约金。

第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造

成损失的，双方互不承担责任。

第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，

并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之

一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有

同等效力。本合同及其附件和补充协叹中未规定的事项，均遵照

中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙

双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉

讼，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十七条合同份数，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具

有同等效力。

乙方入住时：水表号电表号煤气表号

备注

甲方（签章）：乙方（签章）：

年月日年月日

房屋租赁合同篇5

出租方（以下简称甲方）

身份证号：_____________________________

联系方式：_________________________

住址：

承租方（以下简称乙方）

身份证号：_____________________________

联系方式：________________________

住址：_________________________________

甲方将市路

小区—楼住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，

并达成如下协议。

一、租赁期限

自年月—日至年一月一日止。

二、租金、押金及付款方式：

该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一

次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为元

整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、

燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等

设施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和

用途，不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用

由乙承担。

3、因