房屋租赁合同范文汇编八篇

房屋租赁合同范文汇编八篇

房屋租赁合同篇1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与

乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商签订本合

同。

一、甲方将座落于号楼层共计套总面积平方米的一栋房屋

出租给乙方使用，按每月租金人民币计算，租期年，自年月日

至年月日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万

元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不提供任何发票；

二、乙方核对无误后每月日前按规定标准缴付房租及水电费

及卫生（卫生费元/套•月；水费/吨；电费/度）。逾期个月未付

以上费用，甲方有权收回该房。

三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设

备的前提下，甲方不计息退还乙方全部押金；如有损坏，由乙方负

责维修，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违

约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房；如甲方在租

赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个

月的租金。

四、在租赁期间，电梯的一切维修及保养费用由甲方负责支

会（保养及维修按目梯安全规定期限为标准）。

五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的

生命、财产安全、防火责任由乙方负全责（由于甲方设施设备等因

素造成的损失由甲方负责）。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合

租房屋，乙方入住人员不得超过人。乙方应注意保持该出租屋场

所的环境卫生，不得高空抛物0乙方必须严防火灾，严格执行市

政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该

楼宿舍的消防安全负全部责任。

六、乙方在该房屋的使用过程中，如发现该房屋及内外的设

施出现或发生妨碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障（如

电线老化造成电力损耗）时，应及时通知甲方维修并采取有效措施;

甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮，维修费用由甲方承

担。

七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确

有需要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。

八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能及时修

缮，致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时，乙方有权解除本

合同，由此给乙方造成损失的.，甲方应予赔偿。

九、合同的自动解除

本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

1、发生不可抗拒或意外事情，使本合同无法履行的；

2、政府决定在用出租宿舍所在地或政府行为拆除的；

3、有关法律规定的情形。

十、乙方租赁期满，需继续租用甲方房屋时，乙方应于本合

同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合司。

十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决；协商

解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。

十三、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：房屋租赁合同篇2

（合同编号：）

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

预承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法

（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，

订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市

（区/县）路（弄/新村）（号/

幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋

（实测/预测）建筑面积为平方米，土地用

途为、结构为0该房屋的平面图见本合同

附件（一）。甲方已向乙方出示：

1）房地产权证/房屋所有权证/;［证书编

号：］o

2）预售许可证［许可证编号：］。

1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管

人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前,

甲方已告诉乙方该房屋（已/未）设定抵押。

『3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有

装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本

合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲

方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定C

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定

须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月

日起至年月日止。具体租赁

期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，

向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4T甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。月租金总计为（币）

元。（大写：万仟佰

拾元角整。月租金由甲乙双方在预租商品房使

用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）

起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在

补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（

币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。

其他有关费用，均由（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、

支付方式和时间：_______________________________________

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修,

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施

和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批

的，则还由（甲方/甲方委托乙方）报有关部门批准后，方

可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方

另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的,

每逾期一日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支

付该房屋占用使用费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，

应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合

同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受

理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知

乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋日用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围

的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金

的倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足

抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的

日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租

金条款。

10-2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损矢或人身伤害的，甲方应承

担赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍

向乙方支付违约金。若支付的违约金无足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范

围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）O

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。

若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租

赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支

付。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2本合同目双方签字/签字后生效。生效后的15

日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或

农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合

同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙

方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理

变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-3本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商

解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决:

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各

持一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场局受理

处一份，以及各一份，均具有同等效力。

补充条款

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收

取（币）元（折合人民币元）预收款。预

收款的用途为0

1-2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方

案所列条款：

（一）办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产

权证；

（二）商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的,

取得了《新建住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第（二）种方案的，则本补充条款

中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、

义务和风险责任。

1-3甲、乙双方约定:

选择上述第（一）种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地

产权证后的'日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，

并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第（二）种方案的，甲方应在房屋交付后日

内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使

用交接书。

1-4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始

日。

1-5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋

土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方

约定实测面积与暂测面积的误差超过%（包括%）

的，乙方有权解除本合同。

1-6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一

方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、o

1-7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租

权或交换该房屋的承租权。

二、其他有关事宜

附件一

该房屋的平面图

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

附件二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

附件三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和

增设附属设施及设备的约定

（粘贴处）（骑缝章加盖处）

出租方（甲方）：承租方（乙方）:

国籍：国籍：

法定代表人：法定代表人:

注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码:

住址：住址：

邮编：邮编：

电话：电话：

委托代理人：委托代理人：

签名盖章：签名盖章：

签约日期：签约日期：

签约地点：签约地点：

经纪机构名称：经纪人姓名：经纪人资格证书编号：

合同说明：

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按

市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租

金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建设

的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的

租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建设，并已取得预售许

可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租；商

品房预购人也不得将预购房商品房预租。

三、本合同条款中的或为提示性符号，表示该条款适用于出

租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用

标有部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则只能采用部分

的条款和补充条款中的预租有关事宜部分的条款其他未标有符号

的条款作为通用性条款，不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开

发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权证后，预租双方

当事人应当签订商品房使用交接书。该合同即转为房屋租赁合同，

合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和上海市工商管理局根据《上

海市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其和同条款均为提

示性条款，供租赁双方当事人约定采月。本合同中的未尽事宜可

由甲、乙双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其

他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互

交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人

还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备

案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或

农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品预租

的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房

向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工

取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，

再按规定向房屋所在地的房地产交易n心或农场系统受理处办理

登记备案，领取租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案后，

当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分

等事实时，可以对抗第三人C

八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要

求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登

记备案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，

出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保

证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁

保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应

当归还承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在区、县房地产交易中心或

农场系统受理处购取。双方当事人使月本合同前应仔细阅读，认

真了解各条款内容。

十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁

当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后一页签字、盖

章。房屋租赁合同篇3

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

一,租赁地点及设施：

1.租赁地址：

2.室内附属设施：

a）电器：

b）家具：

二.租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起，至年

月日；

2.房屋租金：每月人民币（¥/月）；

3.付款方式：半年付。每次支付半年租金。另付押金元，

租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、上网费、电话费由

乙方支付；物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租赁期间乙方在使用水、电、燃气、门窗设施时应进行安

全检查确保安全使用；出现安全隐患0r应及请专业机构进行维修

并通报甲方；如对已出现安全隐患的设施不认真检修和通报甲方

而造成安全事故，甲方不承担相应责任；

6.租赁期间不得向窗外投掷物品和在窗外垂挂物品，如出现

物品高空坠落造成楼下人员伤亡及毁坏楼下设施、车辆，乙方承

担全部责任；

7.乙方在承租房内从事非法活动，甲方不承担连带责任；

8.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：

(1)乙方擅自将房屋分组、转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的‘；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天；

三,双方责任及义务

1.乙方需按时交纳水、电、煤气、电话、上网等费用，并务

必将以上费用账单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲

方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协

议的，须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；如一方提前解

约且不提前一月通知对方，则赔偿给对方一个月租金作为违约金。

6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用屋内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应的赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时修复；

四.其它说明

入住时的电表度数：，水表度数：，煤气表度数：

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行

法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力，

签字后即行生效。

甲方签字：

甲方联系电话：

乙方签字：

乙方联系电话：

签约日期：年月日房屋租赁合同篇4

出租人（甲方）承租人（乙方）

证件编号：证件编号：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于市区（县）

街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住

房租赁合同/□房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所

有权证书编号：.

第二条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日

至年月日，共计年

个月。甲方应于年月日

前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）

经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，日方有权收回房屋，乙方应

按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应

当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续

租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/口季/□半

年/口年），租金总计：人民币元整（¥：）

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），

押付,各期租金支付日期：

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁

期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返

还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，

由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费

（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）

房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内

设施维修费（13）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用C

第五条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消

防、治安、卫生等方面的安全条件，穴得危及人身安全；承租人

保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规

约。口

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修,

费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金

或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的

行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同「

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达日的；

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

4、其他约定。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收

回房屋：

1、不按照约定支付租金达日的；

2、欠缴各项费用达元的.；

3、擅自改变房屋用途的；

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的；

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的；

7、擅自将房屋转租给第三人的；

8、其他约定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金

的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情

形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并

可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向

对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通

知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损

失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付

租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋

的，应按标准支付违约金。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效G本合同（及附件）一式

份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形

式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日年月日房屋租赁合同篇5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将—路_单元—房屋出

租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的面积、设施情况

2、出租房屋面积共一平方米（建筑面积）。

3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲

方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每年租金为一元（大写：）o

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时，一次性支付租金—元整，同时缴纳押

金—元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用

后一次性无息退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维

修保养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所

列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的.内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方

的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，

所有责任均由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条其他约定事项

1、

2、

第八条本合同自双方签字后生效。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具

有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签约日期：年月日房屋租赁合同篇6

出租方（甲方）：身份证号码：

承租方（乙方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲

乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本

合同。

第一条房屋座落

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、

防盗网、暖气片、防盗门。

第二条房屋租期为个月。从年月

日至年月0O

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。

乙方要求续租，则必须在租赁期满日个月前书面通知甲方。

经甲方同意后，乙方在交清第年全年租金的同时，重新签

订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同的‘租金交付方式为现金，先付后用。乙方一

次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签

字日和生效日。

第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、

水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其

他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。

应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行

（本条第三款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门

窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所

发生的费用由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不

得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止

合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所

造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共页，一式份，由甲、乙双方各持

份

出租方（签章）：承租方（签章）：

电话：电话：

日期：年______月日年______月

日房屋租赁合同篇7

合同当事人：甲方（出租人）：

乙方（承租人）：_________________

根据（上海市房屋租赁条例）及有关规定，经双方当事人协商

一致，订立本合同C

一、甲方将坐落于区/县路弄/新村—号—室部

位的房屋出租给乙方使用。

二、该出租房屋建筑面积平方米。房屋的合用部

位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。

三、该房屋用途为乙方应按上述用途合理使用房屋，不

得擅自改变用途。

四、该房屋月租金合计为元。（大写：万

千佰拾元整）

乙方应当于每月日前，以方式将租金交付甲

方。

五、租赁合同的期限为年，自______年月—日

至年月日。

六、甲方应当于年月日将出租房屋交付乙方

/甲方已经将房屋交付乙方。

七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前

三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和

本合同约定的情形外，甲方应予同意。

八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可

使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设

备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向

甲方报修。

甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。

九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用

房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。

十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲

方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责

任。

十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同

意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的‘维修责任、

租金等由双方另行约定。

十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保

证金的数额为一元（大写：万千_____佰_拾

元整），由乙方于年一月—日前向甲方一次性付

清。

甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保

证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归

还乙方。

十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转

租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转

租收益的标准由双方另行约定C

十四、违约责任

（一）甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。

并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。

（二）乙方延期支付租金的，应当又付相当于拖欠租金额_%

的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租

赁合同。

（三）乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除

租赁合同。

（四）甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未

能及时修复，造成乙方或他人财产损矢、人身伤害的，甲方应负

责赔偿。

（五）因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲

方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房

屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。

（六）一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿

责任。

十五、当事人约定的其他事项。

十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共

同遵守（上海市房屋租赁条例）及有关规定。

十七、本合同一式份。甲乙双方各执

份，交易中心份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

乙方:_______________

住址：________________

代理人：______________

签约日期：房屋租赁合同篇8

出租方（甲方）：身份证

号码：______________________________________

联系电话：联系

电话：

承租方（乙方）：身份

证号码：联系电话：

__________________________________________联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以

下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实

信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同C

一、出租或预租房屋情况

1.甲方出租为乙方的房屋座落在—（以下简称该房屋）。

2•该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装

修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设

施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合

同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付

该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国

家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年月

_____日起至年月日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方

需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币

元。（大写：千百十元整）。

4.2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付滞