房屋租赁合同合集【15篇】

房屋租赁合同合集【15篇】

房屋租赁合同1

编号：_________

出租人：签订地点：

承租人：签订：_年_月一日

第一条租赁房屋坐落在、间数—、建筑面

积、房屋质量________。

第二条租赁期限从_____年_____月日至年_____

月日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分

无效）

第三条租金（大写）：__________________

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改

善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋C

第十条定金（大写）元。承租人在—前交给

出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达一个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备

严重损坏的

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1.出租人迟延交付出租房屋一个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。

3.___________________________

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞

纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：凡因履行本合同发生的争议,

由双方当事人协议解决，协商不成的，按下列第（一）种方式解决。

（一）提交济宁仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人（章）：承租人（章）：

住所：住所：

法定代表人法定代表人

（签名）:（签名）:

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人委托代理人

（签名）：（签名）：

电话：电话：

年月日房屋租赁合同2

出租方（甲方）：身份证号码：居住地址：湖南省

承租方（乙方）：身份证号码：

居住地址：

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若

干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共

同遵守。

第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房

屋。建筑面积共98平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自年月

日至年月日止。

第三条租赁房屋的月租金总额人民币一元（大写）。乙方应于

每月—日前交付当月租金

第四条甲方向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁

房屋保证金，即人民币元（大写）。甲方收取租赁保证金，应向乙

方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁

房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

第五条在房屋租赁期间，以下费月由乙方支付，并由乙方承

担延期付款的违约责任：

1.水、电费;2.煤气费；3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视

费6.7.o

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但

与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰

箱台，床张，电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家

具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙

方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理

好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如

遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢

复原状。

第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得

擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、

毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在

地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的.设施出现

损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿C

第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分

转租给他人。

第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除

本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解

除租赁合同。

第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;

协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一

项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁（只

能选择其中一项）。

第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约

定。

本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份,

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月日年月日房屋

租赁合同3

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

证件编号：_______________________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方

经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋地址及使用面积

出租地址：面积：;（租赁房屋具体位使用位

置见附件图纸）

第二条租赁用途及租赁期限

租赁用途：,不能做非商业或非法用途、乙方承担全

部经营责任。

租期年，自—年月_______日起至

年月0止。

工程免租期为天,自年月日起

至年月日止。

其中年月至年月日

期间为免租期。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；乙方如

要求续租，则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元），房租每叁

年递增一次，增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房

租计算，不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细（单位：

万元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

3、租金收取方式为上打租，乙方于每年月日

前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三

倍。

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书

面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方

提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见，逾期不答

复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改

意见，双方将方案签字确认后即可实施。

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签

字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲

方负责外，若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行

承担。

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及

时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。

其它问题均由乙方负责维护、维修。

第五条各项费用的缴纳

1、甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由

乙方负责，同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙

方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、

电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等。

第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务:

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法

律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序

产生严重影响的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

3、不准为乙方非法经营提供方便。

第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要

转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监

督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产

生严重影响的，由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

第八条甲方与乙方的变更：

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方

使用，必须征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

2、如果出租方（甲方）将房产所有权转移给第三方时，合同

对新的房产所有者继续有效。出租方hi售房屋，须在对外出售三

个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。甲方

在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定

的全部权利。

第九条甲乙双方责任

1、甲方责任：

1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正

式交付乙方使用。

2）、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五

天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方

需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经

甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天

内，返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单

方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。

2、乙方责任

1、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构。

2、不得改变本合同规定的租赁用途。

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地

的优先租赁权。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备

按房屋交接清单上标明的.品项交还给甲方。

第十一条合同终止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，

剩余租金不予退还：

1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2）、经甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不

返，合同终止。

3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

4）、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,

乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

6、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行

为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限

内仍未履行;

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

第十二条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然

灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，甲方需

退还预付租金。

第十三条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规

未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充

合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律

效力。

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。（附件

一）

3、在承租期内，如果甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面

正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方

腾房后三日内一次性支付。

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及

土地的所有补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿；

签订合同之日起两年后若动迁房屋、二地及装修经营赔偿全部归

甲方，与乙方无关。

第十四条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

单位公章或合同专用章之日起生效。

本合同正本一式份，双方各执份，具有

同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

联系电话：_________

联系电话：_________

年—月—日

年一月—日房屋租赁合同4

甲方：（出租方）身份证号：乙方：（承租

方）身份证号：

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双

方共同遵守执行：

第一条：本合同所出租房屋坐落在：

第二条：房屋内部的装修情况及主要设施：

第三条：房屋租赁的.期限及用途

租赁期限从年月日起至年月

_____日，用途为。租赁期限内，如甲方出租房屋，应提前三个月

通知乙方，乙方在接到通知后决定是否行使优先租赁权。

第四条：租金及其交纳方式

每年租金元，大写整。租金按年交付，每年

月日前缴清全年租金，合同签订后乙方应向甲方支付租金。

水电费按月由乙方缴纳。

第五条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。

第六条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担

责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第七条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协

商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第八条：合同自双方签字之日起在效。一式两份，双方各执

一份。

出租方：承租方：

电话：目话：

地址：地址：

20年月日

20年月日房屋租赁合同5

甲方：（出租人）_____身份证号码：乙方：（承租

人）：身份证号码:

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋

租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和

使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号

一单元5楼2号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自

20年月日至20年月日，共计

个月。室内附属设施有电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，

空调一台。

第三条租金每月人民币750元，租金每季度支付一次;

自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计

2250元整；以后应在每季度到期的,前10日内付清下季度的

租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方

还应向甲方交纳押金1000元，和首次租金一并交付，合同到

期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损

毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，

乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的燃气费、水电费、

电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责

任。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交

付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,

甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等

法律效力。

第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，

补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一

致，则以补充规定为准。

第九条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：乙方签字：

（出租人）（承租人）

时间：年月_____日房屋租赁合同6

甲方（出租方）：（姓名）

乙方（承租方）：（姓名）

双方根据《中华人民共和国合同法》就租赁事项达成如下协

议：

一、甲方将位于房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房

屋具有合法产权。

二、租赁期至年—月—日止，租赁期满后如甲方

继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面

积为平方米。

四、租金及押金交纳时间：租金为每月，以交三押一的方式

交付，如有续租，需要提前一个月的时间支付下一季的'房租，具

体价格应该以当时的市场房价为准，否则，甲方有权将房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要续租，且市场房价有所变化，

租金也会相应变化。

六、房屋内基本设施在乙方租赁期间可以使用，但不能认为

的破坏，如有，须按一定的价格予以赔偿，若不是，甲方有义务

维修或是更换。

七、房屋生活所用水电由乙方全付，甲方不予干预。

八、乙方已支付给甲方的定金元，在租赁期间转为押

金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月

内甲方无息归还乙方。

九、租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆

除毁坏，无偿归甲方所有。搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙

方放弃所有权，归由甲方处理。

十、违约责任：甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支

付违约金元（人民币），损失超过违约金时,需另行追加

赔偿。

此合同一式两份，双方签字后合同即刻生效C

甲方:乙方:

姓名:姓名:

住址:住址:

电话:电话:

签字:签字:

年月日

年月日房屋租赁合同7

甲方：（出租人）乙方：（承租

人）身份证:身份证

联系电话：联系电话：双方经友好协商，根

据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁

房屋一事达成以下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和

使用权，乙方确保了解该房屋全貌，井以现状为准。

第二条出租房屋坐落于,室

内附属设施有

___________________________O租赁期限：一年一月

—日至一年—月—日。

第三条租金每月人民币元，租金每季度支付一次;

自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的.租金合计

元整；以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的

租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方

还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到

期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损

毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，

乙方予以补足。该押金无利息。

第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、

暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方

承担。

第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，

甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责

任。如果租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责及时维修及维修费用。

第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交

付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,

甲方单方终止合同，有权收回房屋。

第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等

法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充

规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条

款不一致，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起

生效。甲方签字：乙方签字：（出租人）（承租

人）

时间：年月日房屋租赁合同8

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

身份证号：身份证号：

住址单位：住址单位：

一、甲乙双方商定，甲方将市小区栋

单元楼_______号，使用面积平方米的房

屋租给乙方使用，期限自年月日至

年月日租用期限月。

二、每月租金元，乙方第一次付个月租金合

计元，第二次付款应在前次租金期满前个

月支付，租期满不续租提前个月通知甲方，如逾期不

交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，

不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，

市内的'水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人

民币元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人

民币—元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得

转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾

及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方

有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。

六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退

租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲

方退还余下的租金，双方均不属违约。

七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、

整天锁门、联系中断天之后，甲方可打开房门收回此房，

一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

八、本协议一式份，甲、乙各份，并附

甲乙双方身份证复印件。

九、电表指数：民用表：公用表：

O煤气指数：,水表指数：

十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

十一、补充协议：

甲方签字盖章：乙方签字盖章：

联系电话：联系电话：

年月日年

月日房屋租赁合同9

甲方（出租方）：，身份证号：

乙方（承租方）：，身份证号：

甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民

共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于

房屋（以下简称：“房屋”）的出租事宜，经友好协商，一致

达成如下协议：

第一条房屋状况

租赁房屋建筑面积约为，房产证号为

具体情况及屋内设施如下：

第二条租赁期限

1、租赁期限为年，自年月日至年月日。

2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方

须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格

应以届时市场平均租金水平商定。

第三条租金、物业费及其他费用

1、双方约定租金为每年元，即租金每月元，支付方式为。

（年付/押一付三）

2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、

网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。

第四条租赁用途

1、乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋

用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方

可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方

自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

2、乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面

解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，

且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。

2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。

3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。

（二）乙方权利与义务

1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；

2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否贝L

给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而

发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的'损失由乙方承

担全部责任。

3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。

4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途,

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿

经济损失。

5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意

见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、

物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方

无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、

治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税

收，均由乙方自行承担C

第六条违约责任

1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应

付租金的千分之五支付违约金。

2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当

负责赔偿甲方因此造成的一切损失，芳承担相应的违约责任。

3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约

方应当承担年租金30%的违约金责任。

第七条合同终止、解除

1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。

2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。

3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合

同自然终止。

4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同

可以终止。

5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合

同。

第八条特别约定

如发生不可抗力事件致使本合同式能履行，双方均应积极采

取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责

证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任°

第九条争议解决及合同生效

1、如本合同未尽事宜或发生纠纷，双方友好协商解决，签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院

管辖。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生

效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日房屋租赁合同10

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

共有人姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

共同承租人：

身份证号：

为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据

《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权

利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条租赁内容

1、甲方将位于昆明市小区，属钢混结构，建筑面积一平米。

房产证号：一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋

具有合法产权，来源合法。

2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、

电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修赛用，包含在

租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

租赁期为20_年，自—年—月—日起至一年—月—日止。

第三条租金

租金按整套房屋计算，每年_（大写_）元，20__年共计租金

—（大写—）元。

第四条双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并

负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行

改造时，所有费用由甲方负责。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经

常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损矢，甲方应给予乙方全额赔

偿。

4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方

不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由

房租扣除。

（二）乙方的权利和义务

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式即时间

1、合同签订后天内，乙方一次性向甲方支付20__年租金_（大

写_）元。

2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票

或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对

所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合

同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全

部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。

第七条续租及优先购买权的行使

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲

方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。

重新续租期限不得超过20_年。

2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商

购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定

买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的.，须向甲方出具

书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》

另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他

第三人的行为无效。

第八条合同的变更与解除

1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用

书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。

2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以

任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务

或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同

能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实

际履行的影响。

3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式,

实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效

并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要

再履行的，视为本合同自行解除。

第九条违约

甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需

按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的,

依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本

条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责

任。

1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及

时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付

资金占用费作为违约金，本合同继续履行。

2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,

由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同

继续履行。

3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，

实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责

任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。

第十条合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章

后生效，具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如

30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。

第十一条其他

1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。

2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任

何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任

何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责

任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均

应以书面形式作出。

3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。

甲方：

或授权代理人：

乙方：

或授权代理人：

签约日期：年—月—日房屋租赁合同11

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间

的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于市区（县）

的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中

加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照

本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的

验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：口身份证口房产证□户口本

2、乙方提供：口身份证口暂住证口工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月。自年

月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元。（大写：万

仟佰_____拾元整）

2、该房屋租金支付方式为：o

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（-）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。

（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合

理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房

屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款

中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修

须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房

屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事

先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修

归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转

让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方

应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金,

若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔

偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用

的。

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且

经甲方通知，在规定期限内仍未纠正尹修复的。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法

活动的。

(4)拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其

他相关使用费用，每逾期天,则应按上述费用的

%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有权

收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违

约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则

每逾期天应向甲方支付原日租金的倍的'违

约金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾

期天，甲方应按日租金的倍向乙方赔付违约

金。逾期天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履

行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的

实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，

擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未

使用费用，同时按合同总租金的%向乙方支付违约金，

若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,

甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无

约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在

同等条件下，乙方有优先购买权。

十一、租房注意事项

1、乙方应于房屋租赁期届满后日内，将承租房屋

及附属设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,

不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视

为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项

费用，已经给甲方造成严重损害。

（7）拖欠房租个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

1、甲乙双方协商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具

有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协

商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式份，由甲、乙双方各执

份,具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

年月0

年月日房屋租赁合同12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：

一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧

独立房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。

二、租赁期限为一年，自20年月日至

20年月日。

三、租金为每年壹万元人民币（10000.00元），交

纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。

四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业

管理费等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋

装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有，乙方不得拆除且

不得向甲方要求支付装修费用C

六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由

乙方承担。合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现

损坏，乙方应折价赔偿。

八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。

九、在房屋租赁期间如因乙方使月或管理不当致使甲方的房

屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。

十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满

年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租

金并签定租赁合同。

十一、违约责任：

1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天

将承担年租金的10%的违约金。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金

的'10%的违约金。

十二、本合同经双方签字后生效。

甲方：乙方：

年月日房屋租赁合同13

第一条合同当事人

出租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本

着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街

（巷、里）号楼房号的房地产（房地产权证号码

____________________）出租给乙方作____________________

用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积

_______平方米Q

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限

超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按付款方式缴付租

金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金

（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除

合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）

第五条双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、中华人民共和国合同法》、

《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州有房屋租赁管理规定》等有

关法律法规的.规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安

全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处

工作。

第六条甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供

房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违

约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个

月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,

或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋,

并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按

当月租金额的%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房

屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

］、___________________________________________

2、___________________________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法

律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责

任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时,

甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式份，日乙双方各持一份，送一份

给街（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商

不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）乙方（签

章）_____________________

证件号码：证件号码：

联系电话：联系电话：

经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。

经办人：租赁登记备案机关（签

章）___________________

年月日房屋租赁合同14

甲方（出租人）：

住址：___________________

乙方（承租人）：

住址：___________________

身份证号：_______________

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双

方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协

商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平