多人合伙经营投资合同

多人合伙经营投资合同

多人合伙经营投资合同「篇一」

合伙人：

甲（姓名），性别，X年X月X日出生，现住址：X市（县）X街道（乡、村）X号合

伙人：乙（姓名），性别，X年X月X日出生，现住址：X市（县）X街道（乡、村）X

号合伙人：丙（姓名），性别，X年X月X日出生，现住址：X市（县）X街道（乡、

村）X号

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲、乙、丙三方自愿合伙经营淘宝网店百乐家居，主要经营保温饭盒

保温杯、等。三方合作合同。

第二条总投资为十五万元，出资方式及占股比例甲方以产品实物作为出资，

出资额十五万元人民币，占公司注册资本的100%;乙方以技术作为出资，丙方以

技术作为出资。本合伙依法组成合伙店铺。

第三条本合伙企业经营期限为2年。如果需要延长期限的，在期满前六个月

办理有关手续。

第四条合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。企业盈余按照

各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务

后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙丙三方同意，并办理增加出资额的手续和

订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：（一）合伙期满；（二）合伙三方协商同意；（三）

合伙经营的事业已经完成或者无法完成；（四）其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效

力。

第八条本协议一式三份，合伙人各i份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日

起生效。

合伙人：XXX（签字或盖章）

合伙人：XXX（签字或盖章）

合伙人：XXX（签字或盖章）

签约地点：

X年X月X日

多人合伙经营投资合同「篇二」

投资各方根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规，根据平等互利

的原则，投资各方经过友好协商，就投资有限公司事宜，

达成一致，签订本协议：—

一、本合同的投资方为：—姓名：—身份证：—住址：―

二、公司的信息:

1、公司地址：—

2、公司的法定代表人为：—

3、公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限公司。投资各方以各自

认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担

风险及不损。风险提示：____

在盈余分配问题上，投资人通常不会忽略，但对于投资项目给第三人造成损失

的赔偿责任分担上，投资人往往会出现疏漏。虽然各投资人对外承担责任的范围和

内容是一致的，但对投资人内部责任分担以及追偿问题很大程度上是依据协议约定

确定的。若因约定不明，会使得无过错投资人要与过错投资人共同承担责任，甚至

数倍于有过错投资人。

4、投资人自投资之日起分享权益、利润，有限公司

在投资之前的债权、债务一概与无关。（以投资之日起的会计报

表为准）。

三、投资方的出资方式和出资额：—风险提示：—

投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，

以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要

的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种

原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约

定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。投资人_______的出资额为（人民币）

万元，占投资总额的—风险提示：

为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人

谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履

行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签

约阶段。

其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责

任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小

无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些

心思。

四、违约责任：—

1、接受投资方即有限公司，在办理相关手续结束前（以营业

执照更换为准），不得动用注入公司账户的万元验资款项，否则

可视为违约行为，除去必须归还投资人的投资款外，还需支付违约金

________万元。

五、争议的解决：—本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人进行协

商，协商不成时，双方均可依法向所在地人民法院起诉。

六、本合同投资各方各执一份，共二份。自投资各方签字之日起生效。

投资人签字：—

________年一月一日

接受投资人签字：—

公司法人签字：―

________年—月—日

多人合伙经营投资合同「篇三」

一、国际海外私人直接投资的定义及其受保护的战略意义

国际海外私人直接爻资是国际投资的一种，是指一国国民、法人或其他经济组

织为获得一定经济效益而将其资本投入国外的一种经济活动，是国际间资本流动的

一种重要形式。

在经济全球化不断发展的今天，国际直接投资被认为是获得国外先进技术、廉

价劳动力等重要资源，提高企业竞争力与国家经济的重要途径。海外投资主要包括

资本输出国与资本输入国两个方面，对于前者，尤其是发达国家，海外投资是为剩

余资本谋出路，扩张国际资本，获取大量海外利润乃至超额利润的过程。对于后

者，尤其是发展中国家，是吸收、利用外资，解决国内资金匮乏，并引进国外先进

技术水平和管理知识，促进经济发展的重要举措之一。随着经济全球化的迅猛发展

和日益普及，一国的经济发展与国际关系联系愈加紧密。运用国际投资，各国互通

有无，取长补短，是符合国际经济发展规律和趋势总体要求的；并且对国际经济增

长、国际分工和合作均发挥着重大作用。

由此可见，国际海外直接投资对一国经济的发展是至关重要的，具有积极的战

略意义。

二、国际海外私人直接投资的保护方式

基于海外私人直接没资的战略意义，各国都积极采取各项有力措施来保障良好

的投资环境。

在各项有力措施中，法律因素起着决定性的作用。譬如税收的高低，外汇的管

理和限制，特定营业活动的限制及其范围等都是通过•定法律形式表现出来的。所

谓经济基础决定上层建筑，上层建筑对经济有一定的影响力，作为上层建筑部分的

法律与作为基础的经济是互相影响

的，任何某种法律制度的变化都可能带来相应行业具体经营方式的变化。因

此，投资者在进行海外父资时，必然应该充分考虑该国法律条件的稳定性，并对可

能发生的法律条件变化提前预估，综合分析对投资效益的可能性影响。所以，无论

是资本输入国，亦或是资本输出国，均应积极寻求国际投资环境项下的法制保障，

或防患于未然，或出于应变，从而维护国际投资环境的稳定性与安全性。具体的法

律保护形态可以分为以下两类方式：

（一）国内立法

1.资本输出国的国内立法

从资本输出国也即没资国投资者的国内立法看，主要存在两种情况：一是对投

资者在国外遭受的损失，按照国内法律体系的相关规定给予补偿，即是所谓的对外

投资的保证制度。二是没资保险制度，指的是投资国本国的银行或保险公司，根据

保险契约事先约定的协议弥补投资者相应的损失。其特征涉及保证的范围与对象两

个方面：对于保证的范围，仅限于私人在海外的直接投资，不包括其在海外的间接

投资。对于保证的对象，仅限于政治风险，即由于资本输出国国内的政治或者经济

原因而引起的风险，而如自然灾害、市场性货币贬值等所造成的一般性商业风险则

除外。具体的损失补偿数额依契约的约定或法律的规定进行U根据每个国家国情的

不同，其所承担的补偿份额也有所区别，比如美国法律就规定承受投资者得全部损

失，而其他一些国家则规定投资者承担少量的损失，比如日本、荷兰等国就规定投

资者至少承担10%的损矢。

2.资本输入国的国内立法

资本输入国国内法对投资所提供的保护，最具代表性的就是采取如外国投资

法、税法、外汇法这类地域性淡化的法律。再者，有的国家会采取政策公告，或者

政府与外国投资者以合作、合资的方式为特定经营对象所签订的协议等方式提供保

护。这些外资立法，各具特色且具体规定各不相同，但总结起来，法律保护导向主

要是对政治风险的担保，依法保护其合法的财产及其它合法经营利益，对于特殊经

营产业的投资者，给予合法、适当的各类优惠措施。

（二）国际条约

自20世纪30年代以来，出于国际商业贸易交流与发展的需要，在各国经济交

往中，为减少或避免因各国立法的差异性产生.的适用法律上的冲突问题，开始尝试

制定国际统•的法律规范，这些规范的诞生对经济领域的某些方面起到了积极有益

的作用。然而，由于投资国和接受国利益上存在冲突，目前国家间保护投资安全的

主要措施是有关国家缔结的双边条约、多边协定等非同一法律规范的形式。

1.双边投资保证协定

该协定是指，资本输入国与资本输出国相互缔结关于鼓励与保护投资的协定，

其侧重于政治风险的担保。这种双边协定，是将投资保护通过政府主体进行承认，

是对双方的共同保证。

是大多数国家所采用的一类重要保护制度。具体内容包括外国投资者投资地

位，资金利润的自由汇出、国有化及其补偿的方式和标准，投资争议的解决机制

等。

2.多国保护国际投资公约

即是以国际公约的形式，规范三国几三国以上之间投资关系的法律规则和制度

的总称。具有代表性的协议有：《世界贸易组织协定》、《华盛顿公约》等。这类

公约涉及的范围广泛，涵盖具体投资范围的规定，争议解决程序等内容。但由于各

国有着各自不同的立场，所涉国家数目较多，很难做到绝对平衡，容易产生各类争

端。

三、国际海外私人直接投资保护中的法律冲突与协调

（一）冲突

东道国政府和外国友资者天然就处于不同地位，在国际投资中两者会因为地

位、立场、社会制度的差异而存在不同类别上的冲突。由于实践具有个案性与不确

定性很难一一举例，因此这部分主要从法学理论之争的角度看看待关于国际海外私

人直接投资保护存在的冲突：

1.外国投资者的待遇标准

对外国投资者的待遇标准的争议，源于国际投资活动产生的不同国家之间的管

辖权冲突。目前国际上的通行做法主要有三种待遇标准，即国民待遇标准、最惠国

待遇标准、国际标准。目前，世界上很多国家普遍采用国民待遇标准。该标准强调

外国投资者与东道国的国民在法律上享有同等待遇，既不应受到国内投资者的歧

视，也不应享有特殊权利。这不仅直接和国内法制精神相契合，而且完全符合国家

主权这一大原则。然而，作为资本输出国的发达国家对国民待遇这一标准却持有异

议。他们认为，按照国民待遇标准，对外国投资者的待遇应适用国际标准。其实质

表面上看是以资本输出国的国内法为基本确认国际标准，往更深层次是发达国家要

求发展中国家给予外国友资者以特权，以期对发展中国家滥用外交保护权，进行经

济、政治甚至军事干预寻找潜在的突破口。然而，外国投资者在东道国享有的权利

或承担的义务，不是源于国际法，而是直接源于东道国的国内法。只要东道国没有

违背国际条约中承担的具体义务，就没有理由以国际标准取代其国内法确立的标

准。

2.外交保护权

外交保护权是指通过外交途径对本国侨民在国外的正当利益提供保护，这种保

护以侨民所在国应承担国家责任为前提条件，所谓国家责任是指国家责任是指由于

国家的违法行为或损害行为一国在国际法领域内应承担的法律责任。外交保护权的

基本内容包含两个层次：一是本国侨民在外国的正当利益受到侵害而未获当地救济

时，毋须当事人申请，国家相关的驻外机构可随时向侨民所在国提出救济或赔偿要

求。二是本国侨民在该外国得不到合理、及时救济时，为保护本国公民的合法权

益，采取外交方式，对东道国提出相应的要求，也是合法、正当地行使外交保护

权。

根据国际法的一般原则，无论是上述何种情况下的外交保护，均应服从东道国

法律管辖，应当依据东道国的国内法的'规定请求行政或司法救济。但是，在国际

投资实践中，发达国家往往利用第二层次的外交保护权大做文章，滥用外交保护

权，维护其海外投资者的利益。当发生投资争议时，完全无视东道国的法律制度，

强行外交干预本属于东道国国内法管辖的问题。这类行为实际上是将外国投资者置

于国家权利的庇护之下，导致外国投资者在东道国的特权地位的行成。综上所述，

在外交保护这一问题上学界也存在着大量争议和分歧。

3.国有化标准及赔偿问题

作为一个主权国家，对其领土内的外国企业财产进行征收或没收，从而实行国

有化是否具有合理性曾经产生过争议“以欧美为代表的发达国家法学家认为：国有

化可分为合法国有化与违法国有化两类情况。符合下述三个条件的国有化为合法的

国有化：其一，国有化的实行必须是出于国家公共利益的需要；其二，国有化须对

外国投资者实行无差别待遇，即通常所说的国民待遇；其三，国有化所造成的损失

须对外国投资者予以公正赔偿。不符合这三项条件的国有化则被归类于违法的国有

化，可以追究相关国家的国家责任。对于三个合法国有化的条件，因前两个条件是

国际法上公认的原则，第三项为发达国家的利益导向，也是存在争议的一项。发展

中国家普遍认为，第三条其实质是变相的以是否公正赔偿作为区分国有化合法与否

的惟一参考标准，不利于发展中国家的经济发展地位。

（二）协调

由于在国际投资保批中存在着上述法律冲突，为了在彼此冲突的基础上寻求共

同利点，应对不同国家的国际投资保护问题法律地域性特点采取限制措施，建立一

种统一、协调的对话平台则显得尤为重要。而国际法是一个跨地区性的法律学科，

在这个问题上借助于国际法制度，无疑是有效的。国际上通行做法主要包括双边投

资保护协定与多边投资保护公约。其中，适用最为广泛的为双边投资保护协定，也

是目前国际投资法律协调中最主要的方式。虽然其实质是i种契约，不同的各国当

事人所缔结的双边投资保护协定其内容肯定具有差异性，但双方共同承认的投资

者、受保护的投资形式、投资者的待遇标准、政治风险的保证等该类基本构成要件

是一致的。采取双边投资保护协定的特点有两处：一是协议的当事人范围确定优

先，所调整的关系仅限于两国之间，更易于从各自的国情出发，更容易在尊重彼此

的法律权益并顾及各自的特殊利益的基础上达成共识，从而，在协定中更利于协调

一致，便于实际操作。二是在高度共识基础上所形成的双方条约，对于协定两国来

说，具有高度的共同法律约束力，便于双方均完整的遵守和实际操作，降低发生争

端的可能性。

然而，不同社会制度背景的双边投资保护协定的两国，尤其是发达国家与发展

中国家之间，由于利益立场、国家背景不同，在有关条款的订立及解释上难以达到

前述的高度共识，无法形成绝对法律约束力，使双方都各执己见，造成实际执行力

不足，易造成条约的形式化，无法真正意义上实现争端的妥善解决。

因此，双边投资保尹协定并不是万能的，其只能对某些争端有实效或者有所缓

解。

四、小结

国际海外私人直接友资的保护方式一般分为国内法和国际法两个方面，由于各

国立场的差异，关于私人直接投资的规定有所冲突，在此背景下参照国际法以及各

国缔结的双边或者多边协议是各国协调的有力工具。然而各国立场的不同、利益的

不同导致即使是彼此订立的条约在解释上往往很难绝对统一，无法绝对保证投资环

境的稳定，关于国际海外私人投资的保护依旧任重道远。

多人合伙经营投资合同「篇四」

本委托投资协议于年月日由以下双方在

_________签署：

（以下简祢“甲方”）

身份证号：_________

联系地址：

（以下简称“乙方”）

身份证号：_________

联系地址：

鉴于：

1.是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司，其股东之

2.乙方为现任总经理，且乙方知晓有意将其持有的

的________的股权（以下简称“目标股权”）转让给乙方;及

3.甲方有意通过乙方受让并持有目标股权。

因此，经友好协商，双方兹达成一致如下：

第一条委托投资金额

1.1自本协议生效之日起三日内，甲方应将一元人民币(以下简称“委

托投资金额”)汇入乙方指定帐号，作为甲方委托乙方投资________的资金。委托

投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。

1.2上述第1.1条规定的委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质

的行为。

1.3乙方承诺，上述委托投资金额将仅用于受让目标股权的资金使用。

第二条股权持有

2.1的股权变更完成之后，甲方有权通过乙方享有股东的

权利，该等权利包括但不限于：

(1)依照其所持有的股权获得股利和其他形式利益分配；

(2)参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权；

(3)依照其所持有的股权行使表决权；

(4)对的经营行为进行监督，提出建议或者质询；

(5)依照法律、行政法规及________章程的规定转让所持有的股份；

⑹依照法律和章程的规定获得有关信息;

(7)终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分

配;及

(8)法律、行政法规及________章程所赋予股东的其他权利。

2.2完成其股东变更手续之后，甲方通过乙方承担________股东的

义务，该等义务包括但不限于：

(1)遵守_________章程；

(2)除法律、法规规定的情形外，不得退股;及

(3)法律、行政法规及公司章程规定应当承担的其他义务。

2.3上述股东权利义务的行使可由乙方以其自身名义行使，但是，为本协议之

目的，甲、乙双方明了乙方任何权利义务的行使均应在甲方指示或授权下进行。但

是，在紧急情况下，为甲方利益考虑，乙方可先行作出决定，但应在事后立即通知

甲方。

•委托合同书的格式与样本•委托理财合同•委托购买合同

2.4乙方特别承诺，未得到甲方事先书面指示的情况下，其不得将目标股权转

让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。

第三条生效条件

本协议自下列条件全部满足之日起生效：

(1)本协议经双方签字；及

（2）乙方已与签署了形式和实质均令甲方满意的股权转让协议，且该

协议已生效。上述协议中，乙方受让股权为股权的，转让价格

为元人民币。

第四条其他

4.1本协议签署后，如对其中内容需要修改，双方应以书面形式达成并签字。

4.2本协议一式份，双方各持_______份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

多人合伙经营投资合同「篇五」

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下

协议，以资信守：

一、甲乙双方共同发资，购买一套位于的房产，房产总价款

万元人民币。

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占乳乙方出资

兀人民币，占%C

三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共

同所购物业%的产权。

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙

方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预

传合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办

理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

由方出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项

及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的

要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通

知。

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例

情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，

房地产权证由乙方办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承担%,乙

方承担%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、

收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合

同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。

乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收

益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、

房产交易税费、产权登汜税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视

开通或入户费、中介费:委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担

________________%,乙方承担%,并以现金支付；

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等

权利，如有一方书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须

有双方书面同意。

十一、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由

甲乙双方协商解决，如—口内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

十二、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约

方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各

份具有同等法律效力。

十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：________________________

代表人：____________________

—年—月—3

乙方（签章）：

代表人：____________________

一年—月—3

多人合伙经营投资合同「篇六」

出质人（以下称甲方）：

质权人（以下称乙方）：

为确保甲、乙双方签订的年第号合同的履行，甲方以在投

资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

第一条本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币

（大写）元整的贷款，贷款年利率为,贷款期限自一年―月—日至一

年一月—日。

第一条质押合同标的

（1）质押标的为甲方（即上述合同借款人）在公司投资的股权及其派生的权

益。

（2）质押股权金额为元整。

（3）质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在

乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

第三条甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得公司董事会议同

意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。

第四条本股权质押预下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方

应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除或

减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。

第六条发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权

益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。

（1）甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。

（2）甲方被宣告解散、破产的。

第七条在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将

转让所得款项提前清偿贷款本息。

第八条木合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协

议一致并达成书面协议。

第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得公司董事会同意质押或

者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要

求甲方赔偿损失。

第十条本合同是所出保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之

日起生效。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人

（或委托代理人）：：签章）

XX年XX月XX日

签约地点:

多人合伙经营投资合同「篇七」

外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）

GF-92-1004

外商投资企业土地及用合同（划拨土地使用权合同）

第一条本合同双方当事人：

中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局

（以下简称甲方），法定地址;邮政编码；法定代表

人:姓名职务。

外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）

（以下简称乙方），法定地址_________；邮政编码

_：法定代表人：姓名；职务O

根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，

双方通过友好协商订立本合同。

第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于,面积为

平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

第三条本合同项下•的土地使用年限为年，自本合同签字之日起算。

第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括U也开发费和_L地使用费。

（或：第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方

合资者或合作者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。）

第五条土地开发费为每平方米元人民币，总额为元人民

币。

乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起_______日内全部付

清。

乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，甲方

应为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有

土地使用证》。

第六条土地使用费为每平方米元人民币（美元或港币等），自—

年月日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年

_月日前向甲方缴纳当年的土地使用费。

工程

《外商投资企业土地使用划拨土地使用权合同（官方范本）》。

土地使用费收取标准五年后根据国家（或省（自治区、直辖市）—

（县））有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准缴

纳土地使用费。

（或：土地使用费在合资（或合作）企业经营期限内不作调整。）（注：乙方

依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。）

第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求

支付的费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：银行分

行，帐户号0

甲方银行帐户如有变更，应在变更后天内以书面形式通知对方。由于

甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违

约责任。

第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用

土地。

在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途

的手续。

第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于

_年月a前交付土地。

乙方应妥善保护界，庄，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时书面报

告甲方请求重新设施，所需费用由乙方承担。

（或：第九条乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩

应由甲方重新核实。）

第十条土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方

应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着

物有权处在，但时间不得超过__________,逾期由甲方无偿取得。

如乙方需继续使用该土地，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，

经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，方可使用。

第十一条乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、

抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让

和转让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。

多人合伙经营投资合同「篇八」

甲方：—县—镇人民政府

乙方：服装股份有限公司

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在镇投资建设世界

品牌服装生产工厂项目一事，（拟投资总额为;5亿元人民币）订立本意向书。

（一）拟建项目名称：服装有限公司项目

（二）项目地址：县—镇

（三）、1、项目占地：甲方同意乙方在—镇投资建设服装产业项目，项目总

占地100亩，分二期建没。

2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20年6

月始20—年12月竣二。第二期建设期为16个月，即：于20—年3月开始建

设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。

（四）土地、房屋

甲方先期负责土地手续及土地证（工业用地80亩、住宅用地20亩）的办理和房

屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同

规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用；房屋由甲方按乙方要求负

责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方

式。由甲方先期投资办理土地、房产手续（证件户名是乙方）、建设生产车间两栋

（约15000平方米）及配套设施（办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租

给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收

入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由

乙方购回。

（五）、土地、房产

为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土

地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地（工业用地80亩.、住宅用地20亩）每

亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过

700元。其他均按成本价计算。

（六）达到的条件

合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、

电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用（包

含配套费、开口费等），确保乙方投资项目的顺利建设。

（七）税收扶持

乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对

乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按

50%予以扶持，按财政年度予以结算。

（八）配套费减免

免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

（九）双方责任和义务

1、甲方为