父子房屋买卖合同范本（18篇）

父子房屋买卖合同范本（18篇）

父子房屋买卖合同范本篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）:

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人同意，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）

出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙

方。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；

即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

4、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担

保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电

费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付

房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产

权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,

如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交

乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补

偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

8、其它：

（1）本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充

协议。

（2）本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

（3）本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（卖方）：（印）

乙方（买方）：（印）

年月日

年月日

父子房屋买卖合同范本篇2

出卖人（甲方）：身份证号：

买受人（乙方）：身份证号：

甲、乙双方经协商一致，就甲方将其具有完整所有权位于时

间拉风室之房产转让给乙方一事，依据平等、自愿原则，根据我

国《合同法》、《房地产管理法》等相关法律规定，达成如下条款：

一、标的物三元2室。

1、房产建筑面积96.7平方米（以产权证登记面积为准）。

2、房屋性质：统建房住宅，土地使用年限：70年：

3、房屋产权证号（应所有权证尚未办理，暂无证号）。

二、价款

该转让标的物总价款为：¥万元（大写：整）。

三、付款方式及期限

1、本协议签订后乙方向甲方支付¥5000.00元定金（大写:

伍仟元整）；

2、甲方向乙方交付房屋后，乙方向甲方再支付0.00元（大

写：元整）；付款即日，甲方应当在房产局设立乙方为该套房产

的抵押权人。

3、余款¥元（大写：整）在办理产权变更登记之日一次性

付清。

4、付款方式：电汇，账户名称：，开户行全称：，帐号：。

担。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成时，依法由合同签订地之仲裁委员会提起仲裁。

九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本

协议具有同等效力。

十、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（签名并捺印）：买受人（签章）：

见证人（甲方配偶及父母、子女签名并捺印）：

签订时间：年月日

父子房屋买卖合同范本篇3

合同编号：01

甲方：

乙方：

签订地点：

根据（中华人民共和国民法典），经甲、乙双方友好协商，就

的石材荒料供应事宜特达成如下协议，以资共同遵守。

第一条荒料的名称、各种规格的单价荒料的名称芝麻白，合

格标准的规格荒料第年按元（人民币）立方米计算，第

年按元（人民币）立方米计算，带色线、色差及处荒料的

规格荒料按元（人民币）立方米计算。

第二条石材荒料的数量与规格

1、荒料的数量及规格按照乙方的入库单为准，合同签订起第

年甲方必须保证供荒料四千立方米至五千立方米荒料给

乙方，第年必须保证七千立方米至一万立方米荒料给乙

方。

2、在乙方不能足够荒料生产的情况下，甲方不得把荒料卖给

第三方，乙方也必须按合同约定的数量进货，如果发生类似

情况，视为违约。

3、荒料规格根据行业标准厚度必须达到600mm规格，长度按

最短位置300mm进退，宽度按行业标准（正好800mm按750毫米

算）计算，甲方提供的荒料必须根据乙方需求的、规格，进行开采

供货，供货的连方荒料必须达到1500加高度、数量达到总需求量

的80%以上进行供货。

第三条荒料的验收标准

1、乙方的工厂交验货。

2、甲、乙双方按双方实际测量认可尺寸进行验收结算。

3、乙方对甲方提出的质量和尺寸问题甲方应当场给予答复解

决。

4、甲方负责运输到乙方工厂，运费经甲、乙双方协商，根据

运输市场行情定价，运费由乙方承担。

第四条付款方式本合同签订后，乙方应预付四万元（人民币）

荒料款给甲方，年终结算时与当月荒料款一起结算。荒料结算按

照甲、乙双方实际测量检验共同确认的荒料立方数，按照合同的

单价进行结算。结算时间每个月的月底结算。

第五条违约责任甲、乙双方必须共同遵守合同约定，不得违

约，若一方违约，违约方必须赔偿对方直接和间接损失50万（人

民币），若由于不可抗力因素所造成的损失，甲、乙双方都不承担

责任C

第六条争议解决本合同在履约过程中，如发生分起和争议时,

应通过友好协商的方式解决，当协商不成时，可向当地仲裁机构

申请仲裁或通过当地人民法院进行诉讼解决。

第七条合同的生效

1、本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

2、第年的时间期限按甲方开始送货时间开始计算,

以此类推。合同到期，同等价格和条件的情况下，甲方必须无条

件将荒料继续卖给乙方。

3、本合同未尽事宜，经双方协商后可达成补充协议，补充协

议与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

甲方：地址：法人代表：电话：传」

乙方：地址：法人代表：电话：传_:

乙方代表：电话：

签订日期：

父子房屋买卖合同范本篇4

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，

已依法通过划拨方式取得北京市区（县）地块

的国有土地使用权，土地面积为平方米，国有土地使用

证件为O

甲方在上述地块上建设的项目名称为,现已竣工，

取得房屋所有权证（房屋所有权证—字一号），经北京市房屋

土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可

证号为京房内证（经）字第号。

乙方自愿购买甲方的房屋，甲方愿意出售，甲方出

售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让

给乙方。双方经友好协商，就上述房屋妁买卖事项，订立本合同。

第一条.房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面

积为平方米（包括套内建筑面积平方米，分摊

的共有共用建筑面积平方米），共有共用部位详见附件二。

土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。上述面积已

经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币

—元，价款合计为人民币（大写）—仟—佰—拾—万—仟—佰—

拾一元整（小写）一元。乙方预付的定金一元，在乙方支付

购房价款时转为购房价款。

第三条.乙方同意年月日前将购房价款全部当

面交付甲方或汇入甲方指定银行C

甲方指定银行：

银行帐号为：_____________

第四条.甲方同意在年月日前将房屋交付给乙

方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建

筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：

甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质

量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行

保修。

第五条.乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业

主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理

公司负责管理。

第六条.双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关

证件共同到北京市房地产交易管理部门办理房屋买卖过

户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条.本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋

的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第

二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价

款金额的万分之一（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过

日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的‘，乙方有权解

除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方

除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付

的房价款及利息全部退还给乙方，利息按—利率计算。

第八条.本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的,

甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二

日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的

万分之一（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过一

日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。

合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定

金甲方不予返还。

第九条.本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另

签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不

可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条,双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商

不成的，双方同意按以下第一种（大写）方式解决纠纷。

L提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条.本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本_

一份，房地产交易管理部门壹份，

甲方(签字)

乙方（签字）：

法定代表人

法定代表人：

号

身份证码

身份证号码：

地址•

地址：

联系电话•

联系电话：

邮政编码•

邮政编码;

代理人

代理人:

联系电话：.

联系电话：

签约地点：______

签约时间：____________

附件：

附件一：房屋状况（略）

附件二：共有共用部位（略）

父子房屋买卖合同范本篇5

卖方：_______________________

买方：_______________________

买卖双方根据中华人民共和国法律和,经过友好协

商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

一、卖方有房产个单元座落在第

座楼单元。合计面积平

方米。现自原油将该房产卖给买方。售价为元整。

二、买方对上述房屋已核实，并亩阅了房产权证书及有关资

料后同意音乐会上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交

给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资

料交给买方。

四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到房地产

权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方

负责，与买方无关。

六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应

即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

七、本合同发生纠纷时应友好协商解决，如不能解决时，应

提请仲裁机构仲裁或人民法院裁决。

八、本合同在双方签署后经公证处公证之日起生效。

九、本合同用钢笔填写的与印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，

公证处一份，均具同等效力。

鉴证意见：经办人：

父子房屋买卖合同范本篇6

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住

宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证

第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/

平方米，总价：人民币元整（大写：—佰—拾―

万—仟—佰—拾一元整）。本合同签定之日，乙方向甲方

支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万

—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币

元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述

申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于

银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交

易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币―拾一万

一仟—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用

结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并

按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由

方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约,

应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返

还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通

知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已

付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是共人,委托代理人即

甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公

证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一

份，乙方一份，厦门市房

地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争

议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：购买方（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

父子房屋买卖合同范本篇7

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规

定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖该房屋达

成如下协议：

第一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）位于镇,

框架结构，建筑面积为平方米（含公摊），经甲乙双方协商一致，

该房屋售价为每平方米元，总金额大写：元整，小写：元。

第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金

大写：万元整，小写：元。并应于本合同生效之日起5日内将该

房屋全部价款付给甲方C

第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起三十日内，将

该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起五

日内，将该房屋付给乙方。

第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付

清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进

行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及赛

用，乙方所预交的购房款的20%,抵作甲方损失。

第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房

给乙方，逾期未交房、建造质量不合格（主要指但不限于建筑材料）,

甲方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择

继续购房或终止合同，其中如乙方选拦终止合同甲方在5天内一

次性退还乙方预交的购房款。

第六条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失

造成乙方不能在双方实际交接之日起5天内取得房地产权属

证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起5

天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。

第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上

述未清事项，由甲方承担全部责任。

第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向

国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府

的规定由甲方和乙方双方分别交纳。

第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签

订补充协议。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵

照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

第十条本合同（经甲方、乙方双方签字）之日起生效。甲方、

乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）:

时间：___________

父子房屋买卖合同范本篇8

出卖人（甲方）：身份证号码：

买受人（乙方）：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守C

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋

（建筑面积平方米）以人民币仟

佰拾万

仟佰拾

元整（¥元）的价款出售给乙方。

（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条

件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契

税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

乙方一次性将房款交付甲方。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）___________

—年月日

父子房屋买卖合同范本篇9

甲方（出卖方）：

乙方（居间方）:

根据《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法

规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲

方委托乙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议:

第一条房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于。

该房屋用途为，建筑面积为平方米、套内面积为平方米（以该

房屋产权证标注面积为准）。

该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达

成买卖协议后，自愿到公证处公证。

第二条房屋交易价格

甲方授权乙方按照净房价等于或者高于300万元（大写叁佰

万元整）的价格介绍、联系买方（不含税费）。

第三条与该房屋交易相关的费用

与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执

行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行定。

第四条委托事项和服务费

甲方委托乙方为其提供寻找合适买方、协助价格谈判、促成

房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。

甲方应按实际成交价格的2%向乙方支付服务费（以下简称基

本服务费），同时甲方承诺，如果实际成交价格高于300万元，甲

方将按照超过300万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务费

（以下简称额外服务赛）。

第五条服务费的支付

基本服务费的支付：

双方约定上述2%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙

方直接从定金中扣除，即：通过乙方居间服务，甲方与买方已达

成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意

由乙方代收定金，并从定金中直接扣除服务费（按实际成交价格的

2%计算），扣除服务费后的定金余款，乙方应及时支付给甲方，甲

方应在收到后立即出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。

额外服务费的支付：

在甲方收取定金后，乙方应及时协助买卖双方签订正式的房

屋买卖协议书。

甲乙双方约定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支

付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：

首付款中金额等于额外服务费的部分款项（按照实际成交价格超

过300万元的部分的50%计算），由买方直接支付到本协议乙方指

定的银行账户，其余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方应在

收到后立即出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额（含服

务费金额）。

第六条后续事项

甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙

方的基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理

均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由

买卖双方自行处理或委托中介机构代理，乙方提供必要协助，并

担任双方交易事项的见证人。

在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方

的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费,

即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约原因、或者其他原

因最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方

支付基本及额外服务费的义务。

而应由无过错方按照买卖协议的约定向过错方追究违约责任

及赔偿责任。

第七条违约责任

1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且

买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲

方构成违约，除应及时补付服务费用外，还应另行按照基本服务

费的30%支付违约金。

2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方

未在3日内向乙方支付额外服务费，除应及时补付服务费外，还

应另行按照额外服务费的50%支付违约金。

第八条对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。

第九条本合同一式两份，双方各挣一份。

甲方：

乙方：

签订日期：

父子房屋买卖合同范本篇10

甲方夫妻：（出售方）：

乙方：（购买方）

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖

自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼

单元室的住宅壹套（建筑面积：130多平方米）出售给乙方。

房屋所有权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有

权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅出售价为人民币叁拾肆万圆整（¥340,000

元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起

不得变更。

第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付

叁拾万圆¥300,000,余肆万圆年底办房产证过户时付清。

第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有

权证等证件原件及相关票据均由乙方保管（或甲方先保管，可协

商）。

将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，

甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权

过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归

乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费（具体情况可协商）。

一、卖房人（甲方）应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米。

2、营业税：差价5.5%（房产证未满年的）（乙方愿承担一半）。

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房

产证满年并且是唯一住房的可以免除）。

一、买房人（乙方）应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%,

面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳l%）o

2、交易费：3元/平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200

元内C

第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上

述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款

外，必须另行支付给乙方五万元整（¥50000元）违约金；

如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回

给乙方；

如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支

付违约金壹万元整。

第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同

具有同等法律效力。

第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（夫妻签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

签约日期：

父子房屋买卖合同范本篇11

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

住所：

邮编：

电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

住所：

邮编：

电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平

等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同

信守执行。

第一条甲方自愿将座落于,产权登记建筑面

积共平方米，室厅厨卫的房产

售卖给乙方。

第二条房屋价款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为

人民币元整（大写佰______拾万

仟佰拾元整）。

2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

（1）甲、乙双方共同到房地产交易服务中心

（以下简称交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并

经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性

付清房产价款于甲方。

（2）乙方于年月日前向甲方付清房

产价款。

（3）乙方于前向甲方支付人民币元整（大写

人民币）；剩余房产价款人民币元（大写人民币）,均由

乙方前支付给甲方。

（4）其他方式：o

3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起日内，共

同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第

一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移

登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

第四条税费分担

1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的

一切税费均由甲方负责交纳。

2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移

过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商

由负担。

3、其他：o

第五条甲方应于前，将本协议第一条项下之房产全

部交付给乙方。

第六条违约责任

1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、

过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同

解除。

2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,

每逾期一日按房价款总额的计算违约金给付乙方。逾期超

过日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收

的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房

价款总额的计算违约金给付于甲方。逾期超过日

时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付元的违约

金给付甲方。

4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利

设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，

致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受

的损失。

5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所

收的款项，并付违约金人民币给乙方0

第七条其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的

全部款项，本合同解除。

2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交房屋土地

管理局壹份。

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

住所：

邮编：

电话：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

住所：

邮编：

电话：

年—月—日

父子房屋买卖合同范本篇12

合同双方当事人：

出售方（甲方）:

现住址：

身份证号：

工作单位：

购买方（乙方）：

现住址：

身份证号：

工作单位：

根据《中华人民共和国合同法》、国家有关法律、法规及《胜

利油田职工已购住房内部交易管理暂行办法》的规定，在平等自

愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋买卖事宜订立本合同。

一.所售房屋的基本情况

该房屋为胜利油田限价商品房（毛胚房），位于市区锦苑

一区九十五号楼四单元四零一室，建筑面积八十八平方米（另带车

库三十平方米）。

二.价款与计价方式

该房屋总售价款为人民币伍拾万元整。

甲乙双方在签订房屋买卖合同之日起，乙方已交付甲方的购

房定金人民币（两千元整）并转为房款；甲乙双方在签订房屋买卖

合同之日交付乙方房屋钥匙时，乙方又付甲方部分房款人民币四

十七万元整，甲乙双方在胜利油田胜利房地产交易中心办理过户

交易手续时，过户费用共同平分支付。过户后乙方需支付甲方剩

余房款人民币三万元整。

三.交付房屋

甲方于签订本合同时将房屋钥匙交给乙方，以给予乙方房屋

有关的相关凭证。

四.特别约定

1.在甲方签订本合同之前必须还清房屋贷款及是否有房产抵

押，并结清房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它相关费用。乙

方搬进房屋之后发生的房屋水、电、气、暖、卫生、管理等其它费

用与甲方无关。

2.在办理过户交易手续中发生的费用甲乙双方共同平分支付,

该房屋房产证办理所需费用由甲方承担。后续如需要相关证件,

甲方配合乙方办理。

3.甲方在得知具备办理房屋过户交易时通知乙方并协同乙方

办理房屋过户交易手续。

五.违约责任

1.甲乙双方签订合同后，若甲方放弃售房，则属甲方违约。

甲方除返还乙方已交付的购房定金和已付房款外，要按乙方的房

屋装修费用及违约时的该房市场价格额外折算费用赔付乙方，并

赔付乙方违约金三万元整。

2.甲乙双方签订合同后，若乙方放弃购房，则属乙方违约，

乙方已交付甲方的购房定金不退还。甲方返还乙方已交付的房款,

乙方要按房屋装修费用及违约时的.该房市场价格额外折算费用

赔付甲方，并赔付甲方违约金三万元整。

3.甲乙双方签订合同后，未经双方同意，不按约定时间办理

过户手续的，除执行第五条第一、二款外，还应每日向对方支付

违约金五十元。

4•该房屋自签订合同后，因油田政策及其他原因导致乙方不

能过户的，乙方可以转让，甲方配合过户。

5,本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商

不成的，提交—市仲裁委员会仲裁或依法向—市人民法院起诉。

6.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

7.本合同自甲乙双方签订之日起刍效。合同未尽事宜，甲乙

双方可另行约定，基补充约定经双方签章与本本合同号同具法律

效力。

出售方（签章）：购买方（签章）：

年月日年月日

父子房屋买卖合同范本篇13

甲方（出卖人）____________

本人姓名：______________

身份证号码_____________

地址：__________________

联系电话：______________

乙方（买受人）____________

本人姓名：_____________

身份证号码_____________

地址：__________________

联系电话：______________

根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如

下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

_____层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为

;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）

为・

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积C

第三条价格

按总建筑面积计算，该房屋售价为（币）每平方米

元，总金额为（币）元整。

第四条付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（

币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋

全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第

______种：

（1）现金;

（2）支票;

（3）汇款.

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋

付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任

1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的

逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲

方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续

履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本

合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交

付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第

二天起至实际交付之日止，按%向乙方支付违约金

2、逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权

按下列第种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违

约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

第八条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取

得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房

要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

%赔偿乙方损失。

第九条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债

务，甲方均在交易前办妥。

第十条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。

第十一条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判

决、裁定、裁决或具体行政行为。

第十二条保密

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的

属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商上秘密、

公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商

业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不

得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法

规另有规定或双方另有约定的除外。俣密期限为一年。

第十三条通知

1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的

文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可

采用(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上

方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以

书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十四条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更

本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，

双方在规定的时限内(书面通知发出一天内)签订书面变更协

议，该协议将成为合同不可分割的.部分。未经双方签署书面文件，

任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由

责任方承担。

第十五条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第一种方式解

决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十六条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其

在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨

碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间

内通过书面形式将不可抗力事件的发工通知另一方，并在该不可

抗力事件发生后—日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及

其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面

资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不

可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等

不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何

执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即

恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无

法终止或消除而致使合同任何一方丧矢继续履行合同的能力，则

双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一

方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能

免除责任。

4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无

法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订

日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为

不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如

水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件等。

第十七条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根

据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按

照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解

释与法律或本合同相抵触。

第十八条合同的效力

1、本合同自双方法定代表人签字盖单之日起生效。

2、本协议一式份，甲方、乙方各份，具

有同等法律效力。

甲方（公章）

乙方（公章）

一年一月—日

父子房屋买卖合同范本篇14

甲方：,年月日生,

住,身份证号：o

乙方：,年月日生,

住,身份证号：O

见证人：

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据

权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认_____年月日与公司签订

的《》,是甲乙双方与公司之间真实的意思表

示；该《》约定双方购买位于路弄

家园号层室的商品住宅;

该房为期房，公司承诺于年_____月_____日前将

该房屋交付于甲乙双方C

二、双方确认该房屋首付款总额%人民币元，其中

人民币,系乙方个人支付，余额全部由甲方

个人支付；另为购此房，甲方个人又向银行贷款人民

币,从色月日起，该贷

款系甲方个人逐月偿还。

三、现乙方自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购

房合同中的权利和义务全部转移给甲方o乙方

承诺协助甲方将该房小产证办在何的名下，

可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产

证只有办在甲乙双方名下，乙方承诺将通过转让、更名、

赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方主张任何房款

并协助甲方办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方一人名

下且甲方正式从房地产管理部门拿到房地产证书

之日，甲方将乙方个人支付的人民币

.次返还给O

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，

则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双

方及见证律师三方签字后即生效C

甲方：乙方：

年一月―日年一月―日

见证人：_______

年—月—日

父子房屋买卖合同范本篇15

甲方：____________

乙方：____________

经过友好协商，在公平、平等、互利的基础上，甲方自愿将

其位于马蹄镇村组原国

道旁购买的房屋地基以总额元（大写：

圆整）的价款卖给马蹄镇村第组的乙

方，具体内容如下：

一、房屋地基概况：

该地基位于马蹄镇村组原

国道旁，前面抵原国道边缘，后面抵

房屋地基；左面与原房屋地基为界，右

面与房屋地基相邻。

二、买卖具体相关事项及要求：

1、乙方购买过后修建房屋，与左面原房屋地基

共同一根基础，且第一层与房屋无偿共壁（共同一堵

墙壁），不补偿地基和墙壁造价；二楼及二楼以上必

须与房屋共壁，乙方需修建房屋则按修建房屋时的

市场经济价值付给共壁一半的造价。

2、乙方购买过后修建房屋与右面原现在房屋地

基共同一根基础，且与现在房屋的第一层和第二层

共壁，不补偿地基和墙壁造价。

三、款项支付

本合同正式签订后，乙方以现金方式，一次性支付人民币

元（大写：圆整）给甲方，以收据为凭。

四、双方权利义务

1.在本合同签订之前，由该土地产生的所有债权债务由甲方

负责，与乙方无关;

2.在本合同签订以后，如国家或集体需要占用时与甲方无关,

发生的产权经济补偿归乙方所有，只能由乙方商谈和决定；

3.除上述约定意外，甲方不得再要求乙方支付其他赛用；

五、违约责任

任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约；

违约方应向守约方支付违约金为人民币元（大写：

____________元整）；

六、附则

1.本协议经甲乙双方和各在证人签字后生效，一式二份，均具

有同等法律效力；

2.本协议如有未尽事宜，可经各方协商作出补充规定，补充

规定与协议具有同等效力。如补充规定与本协议有条款不一致，

则以补充规定为准。

3.对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商

不成，可向土地房屋所在地法院提起诉讼。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

证人：（签字）

年月日

父子房屋买卖合同范本篇16

1、房屋与土地分开转让的

这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二

者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。因此，

房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使

用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与

不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让

土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。

2、侵犯优先购买权的

房屋所有人在转让涉及到共有或曷租的房屋时，在同等条件

下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的

房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租

人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，

擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。

3、因欺诈而转让商品房的

买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合

同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖

人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。

4、商品房预售违法的

我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符

合下列条件：已交付全部土地使用权巳让金，取得土地使用权证

书；持有建设工程规划许可证；按提供预售的商品房计算，投入

开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已

经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上政府房产管理部门

办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买

受人可请求法院或仲裁机构宣告该买卖无效。

5、在商品房转让过程中，涉及到土地使用权转让违法的

《城市房地产管理法》第三十八条、三十九条、第四十条的

相关规定，以下合同应为无效：以出让方式取得土地使用权的，

没有按照出让合同约定已经支付全部二地使用权出让金，并取得

土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建

设工程的，没有完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成

片开发土地的，没有形成工业用地或者其他建设用地条件；转让

房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书；以划拨方式取

得土地使用权的转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批

准权的政府审批而没有黎飞律师报批或不予批准的；有批准权的

政府准予转让的，应没有办理土地使月权出让手续并依照国家有

关规定缴纳土地使用权出让金的。

6、其他的法律法规的强制性规定禁止转让的

如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式

限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；权属有争议的等。

总之，应对房屋买卖合同的无效情形是一个复杂的过程，实

践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以

防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或

降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决

房屋买卖合同的无效情形问题，防止陷入法律误区，您可以通过

委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权

益得到最大限度的保护。

父子房屋买卖合同范本篇17

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房

屋达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条转让房屋情况：

甲方所售房屋位于区路（街）号，为

结构；甲方所售房屋所有权证号为“号"，房屋土

地使用权证号为"号”；甲方所售房屋建筑面积平

方米。

第二条房屋价格：

房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含

附属设施费用）。转让税费由甲方（或乙方）承担。

第三条付款方式：

一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定银行账户（或

现金支付）。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后

―日内，甲方将房屋