个人抵押担保合同范本（7篇）

个人抵押担保合同范本（7篇）

个人抵押担保合同范本篇1

合同编号：

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

开户金融机构及账号：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人（或授权代理人）：

为确保号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿

意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财

产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下

条款：

第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。

第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写），贷款期限自

第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。

第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙

方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借款

人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押

权的费用（包括律师费、诉讼费等）。

第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无

效不影响本合同的效力。

第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等

费用均由甲方承担。

第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物

完好无损，并随时接受乙方的检查。

第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保险

的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

第十条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第

三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作

为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动

用。

第十一条抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与

减少的价值相当的担保。

第十二条抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害,

应由甲方独立承担责任。

第十三条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁

移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵

押物。

第十四条抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得的

价款应优先用于向乙方提前清偿所担俣的债权。

第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙

方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,

实现抵押权。

第十六条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现

抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下

已发放的贷款本息：

1.甲方被宣告破产或被解散；

2.甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第

十三条约定义务或发生其他严重违约行为；

3.借款合同履行期间借款人被宣告破产、被解散、擅自变更

企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入

重大的诉讼（或仲裁）程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏

偿债诚意的行为等情况。

第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣

压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支

付借款合同项下贷款金额％的违约金，违约金不足以弥补乙方损

失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿

金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣付。

第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配:

1.支付处分抵押物所需的费用；

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息；

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔

偿金等；

4,支付其他费用。

第十九条其他约定事项：

第二十条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见

的，按下列第（）项方式解决：

（1）向仲裁委员会申请仲裁。

（2）依法向人民法院起诉。

第二十一条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登

记之日起生效。

第二十二条本合同应由双方法定代表人（或其授权代理人）

签字并加盖公章。

第二十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：（公章）乙方：（公章）

个人抵押担保合同范本篇2

（）银借合字第号

经中国—银行（下称贷款方）与（下称借款方）

充分协商签订本合同，共同遵守。

第一条自一年—月—日起，由贷款方向借款方提供

______（种类）贷款（大写）______元，月于,还款期限至

—年—月—日，利率按月息%计算。贷款利率如遇国家

调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下：

第二条贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按

期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数付

给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的的加息同。

第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按合

同规定用途使用贷款，否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或

提前收回已发放的贷款，对违约部分，按规定加收%利息。

第四条借款方保证按期偿还贷款本息，并以（详见

清册）上财物的所有权归（借款方或第三方），现作价

_____元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还

贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优

先受偿。对不足受偿的贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。

第五条抵押财物由保管。抵押期间，借款方不得擅

自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属

无效。

抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完

整。在抵押贷款本息未清偿期间，发包抵押财物毁损、灭失的，

由保管方承担责任。

第六条贷款方有权检查、监督贷款的使用情）兄和抵押财物

的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物

资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方

违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款

账户中扣收。

第七条贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款

方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿

贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未

清偿部分加收%利息。并随时可以从借款方的存款账户

中直接扣收逾期贷款本息。

第八条在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权

人的债务时，借款方愿以其财产（包括应收款项）优先偿还所欠贷

款方的贷款本息。

第九条借款双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成的,

可按下列第种方式解决：

一、提交仲裁委员会仲裁；

二、向贷款方所在地人民法院起诉。

第十条其他

第十一条本合同未尽事宜，按照国家有关法律规定及银行

有关贷款规定办理。

第十二条本合同经借、贷双方签章之日起生效。

本合同一式份，借、贷、俣证人各执一份。

借款人：________________

贷款人：________________

保证人：________________

签约日期：一年—月—日

签约地点：________________

个人抵押担保合同范本篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如

下借款协议：

第一条借款金额

_________________________________________元人民币整。

第二条借款用途

第三条借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金为基数，按日万分之计算。

2、利息支付方式为o

第四条借款期限

借款期限自年月日至年月

日。

第五条还款方式

1、乙方应于年月日前一次性返还借款本金,

利息部分按第三条约定方式返还。或者

2

第六条双方权利义务

1、甲方应于______年月日前一次性提供给乙方合

同约定的借款数额。

2、甲方有权监督乙方按合同约定用途使用借款。

3、乙方应按合同约定的时间及方式返还利息及本金。

第七条保证条款

乙方以为甲方提供抵

押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍

卖款项享有优先受偿权。

第八条违约责任。

1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日万分之一承

担违约责任。

2、乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回

借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。

3、乙方逾期返还本息的，按应返还部分的日万分之一承担

违约责任。

第九条争议解决方式

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决；协商不成的,

向合同签订地法院提起诉讼。

第十条其它

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月0

年月日

个人抵押担保合同范本篇4

借款方：

身份证号码

贷款方：

身份证号码

担保方：

身份证号码

一、借款用途

用于企业流动资金。

二、借款金额

借款方向贷款方借款人民币50万元。

三、借款利息

自收到贷款之日起，按实际支用金额计算利息。在合同规定的

借款期内，年利为2%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利

率2%o

四、借款期限

借款方保证从20__年1月1日起至20__年12月31日止，按

本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权

限期追缴贷款。如经三分同意合同延期，应当签约延期合司。

五、保证条款

1、借款方用房产（或者商铺、汽车、有价证卷、古董、字画

等）做抵押，到期不能归还贷款方的'贷款，贷款方有权处理抵押物

品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权自然取消，归还抵押物。

2、借款方借款，用于补充企业流动资金缺口，不得挪作他用，

不得进行违法经营。

3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。

4、担保人，为确保本合同的履行，自愿与乙方负责连带返还

借款本息的责任。

六、合同争议的解决方式

在本合同履行中发生的争议，由三方协商或者通过调解解决;

协商或者调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

收款凭证、延期合同、变更本合同条款的协议、抵押物品证

照，抵押物品登记表，公证书，和贷款人要求借款人、抵押人提

供的其他有关材料，均为本合同的要件，君是合同的组成部分。

八、本合同自签字盖章生效。本合同一式叁份，双方和保证

人各执一份，合同文本具有同等法律效力

甲方（签字、盖章）：

乙方（签字、盖章）：

担保人（签字、盖章）：

个人抵押担保合同范本篇5

出借人（甲方）:

联系地址：

胯款人（乙方）：

身份证号：

地址：

电话：

保证人（丙方）：

身份证号：

联系地址：

乙方因向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保

证担保，现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友

好协商，达成如下一致意见，供各方共同信守。

一、借款用途

二、借款金额

乙方向甲方借款金额（大写）万元整（小写：¥元）。乙方指

定的收款账户为：

开户银行：账户名称：账号：

三、借款期限

胯款期限年，自年月日起（以

甲方实际出借款项之日起算，乙方应另行出具收条）至年

月_______日止，逾期未还款的，按本合同第八条处理。

四、还款方式

乙方应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利息。

乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据交

给乙方。

甲方指定的还款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

五、借款利息

自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息，在合同第三

条约定的借款期内月利为,利息按月结算。借款方如果不

按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违

约金。

六、权利义务

甲方有权监督借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况,

乙方应该如实提供有关的资料。乙方如不按合同规定使用借款，

甲方有权收回部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

（乙方提前还款的，应按规定减收利息。）

七、担保条款

1、乙方自愿用在日内，与甲方一同办理抵押登记手续。如

到期不能归还甲方款项，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归

还甲方款项的，抵押权消灭。

2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限

为自乙方借款期限届满之日起年。保证担保范围包括借款本金、

逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于

诉讼费、律师费、差旅费等）。

八、逾期还款的处理：

乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权之费用（包括但不限

于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅赛等）外，还应按如下方式赔

偿甲方之损失：逾期还款期限在30日以内的部分，按逾期还款金

额每日千分之贰（2%。）的比例赔偿甲方损失;超过30日以上部分,

按照逾期还款金额每日千分之贰点伍⑵5%。）的比例赔偿甲方损

失。前款约定的损失赔偿比例，系各方综合各种因素确定。在主

张该违约金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中

华人民共和国民法典》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿

金调整请求权。

九、合同争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解

决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法

向出甲方所在地人民法院起诉。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同一式份，双

方各持份。每份均具有同等法律效力。

十一、本合同项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式

向本合同各方预留的地址发送，如有地址变更，应及时通知对方，

书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

甲方：—

乙方：_______________

丙方:___________________

签订约日期：年一月一日

个人抵押担保合同范本篇6

编号：

抵押权人：代表人：

通讯地址：

电话：

抵押人：

代表人：

通讯地址：

电话：

为确保合同的履行，抵押人愿意以其有权处分的财产作抵押。

抵押权人经审查，同意接受抵押

人的财产抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

第一条抵押物概况

L抵押物名称：

2.抵押物总价值为—整，即—元，用于本次融资的抵押

担保额为—整，即—元。

3.抵押期限为。

第二条抵押担保的范围

本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违

约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。抵押合同另有

约定的，按照约定。

第三条抵押物登记

抵押人授权抵押权人在本合同签订后天内，执主合同、本抵

押合同、抵押物的权属证书及其它相关文件到抵押财产所在地的

工商行政管理部门办理抵押登记手续，并将该抵押物的权利证书

及抵押登记证明交存于抵押权人。抵押人应全力配合抵押权人办

理抵押登记手续。

第四条抵押物的使用和保管

L抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、

出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引

起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。

2.抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证

完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物

造成的任何损坏，由抵押人承担责任。

第五条权利义务

抵押权人的权利义务：

1.抵押权人有权检查、监督抵押财物的保管情况，抵押人对

上述情况应完整如实地提供。

2.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要

求抵押人停止其行为。抵押物价值减〃时，抵押权人有权要求抵

押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。

3.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押

人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少

的部分，仍作为债权的担保。

抵押人的权利义务：

1.严格按照主合同规定时间主动履行债务。

2.保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让

的影响。如抵押权人发现抵押人抵押物有违反本条款的情节，抵

押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。

3.抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、

保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第六条抵押人声明及保证

抵押人在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

1.向抵押权人提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐

瞒事实之处。

2.准许抵押权人或其授权人，在任何合理的时间内依法对抵

押物进行检查。

3.抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清

该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他

法律诉讼。

4.当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，

抵押人保证在3日内以书面形式通知抵押权人。

第七条抵押权的实现

L抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。

2.在抵押人不履行主合同约定条款时，抵押权人有权依法就

处分该抵押物的价款优先受偿。处分抵押物的价款，不足以偿还

债务和费用的，抵押权人有权另行追索；超过应偿还部分的，抵押

权人应退还抵押人。

3.如果债权未受清偿是因抵押权人自己的过错造成的，则抵

押权人不得再行使抵押权。

第八条违约责任

1.因抵押人保管不善，造成抵押财产毁损，抵押权人有权要

求抵押人恢复抵押财产原状或提供经抵押权人认可的抵押财产。

2.抵押人擅自处分抵押财产的，抵押权人视情况要求抵押人

恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该

债权总额%的违约金。

3.抵押人隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣

押或已经设定过抵押权权限等情况而给抵押权人造成损失的，应

予赔偿。

4.任何一方违反本合同规定，应向对方支付主合同项下被担

保总额%的违约金。

第九条其他

1.本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商

解决，协商不成任何一方可向提起仲裁或诉讼。

2.抵押人按期履行主合同的全部条款及其他所有责任后，本

合同即告终止。抵押权人将协助抵押人办理抵押注销登记手续，

并将抵押财产权属证明文件及相关文件退还抵押人。

3.抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合

同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字并盖章之日起生效。

5.本合同一式三份，双方各执份，相关登记部门一份，具有

同等法律效力。

抵押权人：抵押人：

代表人：代表人：

时间：时间：

个人抵押担保合同范本篇7

债权人（以下简称甲方）：

债务人（以下简称乙方）：

乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一

致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵

押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：

第一条借款内容

1、借款总金额：_________________

2、借款用途：本借款用于投资的需要，

不作为其他非法使用。

3、借款期限：自年月日起至年月日止。

期限届满之日清偿。

4、借款利息：月息为。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项

1、抵押物名称：房屋产权证（证号：

_________________）

2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定

估