2026年建设工程施工协议

建设工程施工协议发包人（甲方）：[法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]邮政编码：[邮编]承包人（乙方）：[法定全称]法定代表人/授权代表：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话]资质证书编号：[编号]邮政编码：[邮编]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（工程地点位于[工程地点]）建设工程施工事宜协商一致，订立本协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1工程名称：[工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围及内容：本协议附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》所列明的全部工程内容，包括但不限于[具体说明工程范围，如土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等]。第二条工程质量与标准2.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关工程施工质量验收规范的合格标准，并满足设计和合同约定的具体要求。主要分部分项工程应符合[具体标准或规范名称及编号]的规定。2.2质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和合同要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。2.3质量验收：工程验收依据为本协议约定标准、设计文件、施工图纸、国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。乙方应按合同约定程序提交竣工资料，甲方或甲方委托的监理单位应在收到资料后[天数]日内组织验收。验收合格的，签署验收文件；验收不合格的，乙方应按甲方或监理单位的要求进行整改，直至合格。第三条合同工期3.1开工日期：本工程计划开工日期为[年]年[月]日，或以甲方（或监理单位）发出的开工通知日期为准。3.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[年]年[月]日。3.3合同工期：本工程总工期为[天数]日历天。3.4工期延误：因甲方原因（如未提供必要施工条件、未按约定支付工程款等）或不可抗力导致工期延误，经确认后工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、技术方案不当、资源投入不足等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取有效措施加快进度，直至工期恢复。每延误[天数]日，乙方应向甲方支付合同总价[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。第四条合同价款与支付方式4.1合同价款：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价为人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。合同价款已包含乙方为完成本协议项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金等。4.2价款调整：采用可调价格方式的，价格调整依据为[具体约定，如国家或地方发布的价格信息、合同约定的变更签证、经甲方确认的工程量增减等]。调整程序为乙方提交调整依据，经甲方审核确认后，办理合同价款调整手续。4.3支付方式：4.3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价[百分比]%的预付款，计人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。4.3.2进度款：乙方按月（或按形象进度）向甲方提交已完工程量报表及相关资料，经甲方（或监理单位）审核确认后，甲方应在[天数]日内支付该期已确认工程量对应款项的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。累计支付进度款至合同总价的[百分比]%时停止支付进度款。4.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，甲方应在[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]）。4.3.4质保金：结算总价的[百分比]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后[年数]年内，根据工程使用情况按合同约定扣除，剩余部分无息返还乙方。4.3.5支付流程：乙方按约定提交付款申请及相关资料，甲方（或监理单位）审核，甲方在收到资料并确认无误后按约定时间付款。甲方付款账户信息如下：开户行：[账号]，户名：[户名]，账号：[账号]。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1负责提供施工所需场地，具备施工条件，并组织相关单位进行设计交底。5.1.2审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划。5.1.3按照本协议第四条的约定，及时向乙方支付合同款项。5.1.4组织或委托监理单位对工程进行质量、进度及安全生产的监督、检查和验收。5.1.5负责办理工程报建、规划许可等甲方应承担的手续。5.1.6提供施工所需的水、电、气等能源接口，费用由[甲方/乙方]承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1严格按照施工图纸、技术规范、标准和合同要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。5.2.2负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。5.2.3负责施工过程中的安全文明施工，建立健全安全生产责任制，落实安全措施，确保不发生重大安全事故。承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。5.2.4负责施工材料的采购、检验和管理，确保所用材料符合设计要求和规范标准。5.2.5按时提交工程进度计划、月度报表、施工日志、检验批和分项工程验收记录、隐蔽工程验收记录、竣工图等资料。5.2.6负责施工现场的管理，保持场地整洁，材料堆放有序，做到工完场清。5.2.7自行承担施工设备、机具、周转材料的租赁、购置、维护和拆除费用。5.2.8遵守国家及地方有关环境保护、水土保持、文物保护等方面的法律法规，承担相关费用。第六条安全文明施工与风险管理6.1安全责任：乙方是安全生产的责任主体，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。甲方应提供符合安全条件的施工场地，并对乙方安全生产进行监督管理。6.2文明施工：乙方应遵守文明施工管理规定，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，保持施工现场整洁有序。6.3保险：乙方应自行购买施工人员意外伤害保险，并足额缴纳保险费。乙方还应根据合同约定购买工程一切险或建筑安装工程一切险，并将保险单副本提交甲方备案。因乙方原因造成损失的，由乙方自行承担保险责任及费用；因甲方原因造成损失的，由甲方承担。6.4不可抗力：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第七条竣工验收与结算7.1竣工验收条件：工程达到本协议第二条约定的质量标准，完成合同约定的全部工程内容，并已获得相关主管部门（如适用）的批准或备案。7.2验收程序：乙方完成工程后，应向甲方（或监理单位）提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方（或监理单位）应在收到申请后[天数]日内组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格。7.3竣工资料：乙方应按照国家及行业规定，编制完整的竣工资料，并在竣工验收前[天数]日提交给甲方。7.4竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交竣工结算报告及完整结算资料，甲方应在收到资料后[天数]日内组织审核确认。双方确认的结算金额为最终结算价。结算资料经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。8.1.2无故拖延验收或因甲方原因导致工期延误的，应承担由此造成的乙方损失，并按本协议第三条约定顺延工期。8.1.3未按时提供必要施工条件导致工期延误的，应承担相应责任并顺延工期。8.2乙方违约责任：8.2.1工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工、修理，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工、修理后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.2工期延误的，除本协议第三条约定外，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.2.3未按约定履行安全责任，发生重大安全事故的，乙方应承担全部责任和费用，并可能被解除合同。8.2.4擅自分包、转包或超出资质许可范围承揽工程的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第九条争议解决9.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十条合同生效、变更与解除10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3除本协议另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议：10.3.1一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。10.3.2一方进入破产、清算或解散程序的。10.3.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的。解除合同后，乙方应妥善移交工程及资料，甲方应支付乙方已完成合格工程量对应的款项，并结算清双方费用。因解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条保密条款11.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十二条不可抗力条款12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十三条法律适用与通知送达13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，应采用书面形式，并按本协议首页所列地址或邮箱送达。任何一方变更地址或邮箱，应提前[天数]日书面通知对方。以挂号信或快递方式寄出的，寄出后[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送时视为送达。第十四条其他条款14.1合同附件：本协议附件一《工程量清单》、附件二《施工图纸》、附件三《主要材料设备清单》（如有）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2分包与转包：乙方不得将本协议项下的全部工程转包给第三方，也不得将工程的主要部分转包。乙方如需分包部分非主体工程，应向甲方提供分包单位资质证明，并经甲方书面同意，分包单位对其分包工程的质量和行为负责，并承担相应责任。14.3知识产权：乙方在履行本协议过程中产生的任何知识产权，除双方另有约定外，归乙方所有。甲方因使