个人房产抵押合同协议书

个人房产抵押合同协议书

个人房产抵押合同协议书怎么写？房地产抵押合同是指债务人或者

第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达

成的明确相互权利义务关系的协议。下面是我为你整理的个人房产抵

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个人房产抵押合同范本阅读

甲方（出借人）

乙方（借款人）

乙方因急需资金,现向甲方借款，经双方协商相同，签订本合同，

共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日

内支付。

其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房

产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定归还借款及本

息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到

期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房

屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方小冉进

展评估作价，乙方帮助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范

围内按第四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、

再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返

还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

出借人：

借款人

正规个人房产抵押合同

甲方（出借人、抵押权人），身份证号码

乙方（借款人），身份证号码

丙方（抵押人），身份证号码

本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的根底上，为明

确责任、遵守信用，经充分协商相同签订本合同，并保证共同遵守执

行。

借款条款

第一条借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方。

其次条借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由将借

款挪作他用。

第三条借款利率：

第四条借款期限：自年月日至年月日。

照实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准。乙方收到借

款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具

有同等法律效力。

第五条借款的归还：利息按月结清，月初支付当月利息、。本金

在借款到期日结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。如推

迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金.

第六条本合同有效期内，发生以下事项的，甲方有权在以下任

何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借

款人在规定的期限内清偿局部或全部借款本息，而无须为正值行使上

述权利所引起的任何损失负责。

（一）乙方违反本合同借款条款中的任何条款；

（二）依据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人

违反担保条款的约定，致使抵押人需提前履行义务或甲方提前处分抵

押物的；

（三）乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。

第七条本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。

抵押条款

第八条抵押物为，现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,

为本《借款合同》下的借款做担保。

第九条抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、

滞纳金及实现债权的其它全部费用，同时也包括因借款人违约而给中

方造成的损失。

第十条抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。

第十一条抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、

变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。

第十二条抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》

到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记

部门必须要抵押人到场，那么抵押人应当协作。抵押物的《他项权利

证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。

第十三条本合同中〃借款条款〃如因某种缘由导致其局部或全部

无效，不影响"抵押条款〃的效力，抵押人仍应遵照约定担当责任。

第十四条借款人如不能按时还款，自逾期天后，抵押权人那么

可以变卖抵押物以挽回损失

其他条款

第十四条本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效，本合同中

的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。

第十五条如借款人违反本合同，借款人情愿承受法院的强制执

行。

甲方（公章）

乙方（公章）

法定代表人（签字）

法定代表人（签字）

年一月―1=1

年—月—日

表达房产抵押合同范本

抵押人：

抵押权人：

为确保年一月一日签定的（以下称主合

同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用

与管理现状的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并

抵押给乙方。

双方本着同等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立

本合同，共同遵守。

第一条甲方月作抵押的房地产座落于区街

（路、小区）号栋单元层户号，其房屋建筑

面m2,占地面积m2。

其次条依据主合同，甲乙双方确认：债务人为

;抵押期限自年月至年

—月一O

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

（大写），（小写）。依据主合

同，双方确认:乙方债权标的额（本金）：（大写），

（小写），抵押率为白分之O

第四条甲方保证上述房地产权属清晰。假设发生产权纠纷或债

权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成

的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造

成经济损失的，乙方担当赔偿责任。

第六条抵押房地产现由运用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养护义务并负有保证

抵押房地产完好无损的责任，并随时承受乙方的检查监视。

在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状

或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的根底上,

乙方有权要求债务人提前归还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产

不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押

房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,

乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条

款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合