个人房产抵押借款合同 (4篇)

个人房产抵押借款合同（4篇）

个人房产抵押借款合同1

合同编号：年［］字号

质权人（甲方）：_____________________________

出质人（乙方）：_____________________________

第一条为确保甲方与（以下称借款人）签订的年

字号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权

处分的权利向甲方提供质押担保。

第二条乙方出质的权利由本合同项下的质押双利清单载明，该清单为木合

同的组成部分。

第三条本质押合同担保的范围为借款合同项下的本金（大

写）及利息（包括因借款人违约计收的复利和加收的利息）、借款人违约金、实

现质权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第四条乙方承诺

（一）以合法享有的权利出质，出质行为真实、合法；

（二）将出质的权利凭证于年月日移交甲方占

有.

第五条未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分出质的权利。若甲方

同意乙方处分该权利，乙方应在处分该权利后十日内将所得的价款（酬金）提

前清偿所担保的债权或者作为出质财产存入甲方指定的账户。若甲方认为乙方

处分出质的权利所得价款（酬金）明显低于该权利的价值，乙方应按甲方的要

求另行提供相应的担保。

第六条乙方出质的'有价证券的兑现日期先于债务履行期的，甲方可以在债

务履行期届满前兑现。其价款可作为出质财产存入甲方指定账户、或提前清偿

乙方所担保的债权、或继续购买债券出质担保。

第七条借款合同履行期限届满，借款人不履行债务的，乙方授权甲方兑现

或以其他方式处分质押权利，并以所得优先受偿。

第八条发生下列情形之一的，甲方可以提前兑现或以其他方式处分质押权

利，井以所得优先受偿:

（一）乙方死亡、被宣告失踪、被宣告死亡或丧失民事行为能力而又无人

代其履行债务，或乙方的继承人或受遗赠人或代管人不能全部或拒绝履行偿还

借款的；

（二）乙方破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤销、被吊销营业执照：

（三）甲方依据借款合同的约定提前收回贷款时，借款合同项下的债权未

能实现或者未能全部实现

（四）其他足以影响乙方偿债能力或缺乏偿债诚意的情形。

第九条本合同生效后，借款人与甲方协议延长借款合同履行期限，应事先

取得乙方书面同意。若乙方同意延长借款合同履行期限，且本合同项下质押的

权利办理过出质登记，由乙方按有关规定向原登记机关办理变更登记。

第十条有下列情形之一的，本合同自行终止：

（一）借款合同履行期限届满，借款合同项下甲方的债权得到足额清偿：

（二）甲方依据本合同第八条的约定实现了质权的；

（三）甲方依据本合同第九条的约定实现了质权的；

（四）甲方依据本合同第十条的约定实现了质权的。

本合同因前款（一）被终止时，甲方应在三十日内将质押权利凭证交还乙

方。本合同因前款（二）、（三）、（四）终止时，若甲方以处分质押权利所得价

款受偿后尚有剩余的，应在三十日内将其返还乙方。

第十一条乙方有下列情形之一的，对甲方实现质权造成损害的，应向甲方

支付借款余额%违约金；如果由于乙方违约给甲方造成的损失超过违

约金的，乙方还应进行赔偿，补偿违约金不足的部分：

（-）违反本合同第五条、第六条、第十条、第十一条的约定；

（二）隐瞒出质的权利存在共有、权属争议或其他不利于乙方的情形；

（三）妨碍中方实现质权。

第十二条约定的其他事项：

第十三条本合同正本一式份，具有同等法律效力，由

______________各执一份。

第十四条本合同自质押权利凭证移交甲方占有之日起生效；质押权利依法

应办理出质登记的，本合同自登记之日起生效。质权人住所:

出质人住所：电话：

基本账户开户行：传真：

账号：邮政编码：

电话：传真:

邮政编码：质权人：（公章）

出质人：（盖章）负责人：（签字）

法定代表人：（签字）年____________________月_______日

年月日

个人房产抵押借款合同2

抵押权人：有限公司（以下简称甲方）

抵押人：大厦（以下简称乙方）

年月日，有限公司与

实业有限总公司签订协议书一份，规定_________有限公司

将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，

实业有限总公司愿补偿500万元人民币给有限公司。乙

方杭州大度愿为实业有限总公司按协议规定的期

限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：

第一条、抵押担保的债权

乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据________年__________月

________日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大

实业有限总公司应支付的万元补偿款，其支付期

限分别为年月n支付万元；

年月口支付万元。

第二条、抵押物

乙方愿提供座落于市路号的大厦的房产

作________实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积

平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为

土地使用证号。

第三条、双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司

履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实

现抵押权的费用。

第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用纸押的房产。如抵押人的行为

足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有

权要求再提供担保。

第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书

和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押

物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院

管辖C

第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备

案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：大厦

代表：___________________

年月日

个人房产抵押借款合同3

甲方（出借方、抵押权人）：身份证：

乙方（借款人、抵押人）：身份证

本合同各方根据法律，法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信

用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币万元整。（大写）。

借款用途：用于经营资金周转。

借款利率：按每月6%计算。

2.借款期限，自半月日到年月日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为

准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同

具有同等法律效力。

借款归还：利息由借款人一次性归还，利息人民币万（大写）日期年

月日。

本金到期一并归还，甲方归还乙方先前出具的借据，如推迟还款，乙方应

当按日支付违约金千分之五。

二、抵押条款

1.借款人以下房产为上述借款的抵押

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

3.抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方

式处分抵押物。

4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵

押人仍应当按照约定承担责任。

5.其他条款

本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方同意向

抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

合同签订日期年月日

个人房产抵押借款合同4

甲方（出借人、抵押权人）：

身份证编号：

乙方（借款人、抵押人）：

身份证编号：

甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明

确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款:

第一条：借款金额为人民币（大写）元整；（小写）元。

第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止

FI期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。

第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。

第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。

第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前

日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方）并自愿承担

相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：

产权证号：

产权人：

建筑面积：

结构：

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和

实现债权、抵押权的费用。

第九条：借款人如期履行合同，付清