个人房屋买卖合同

个人房屋买卖合同

个人房屋买卖合同1

甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位

住址：邮政编码：联系电话：

乙方：姓名身份证号码：

住址：邮政编码：联系电话：

鉴于：

1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规

定，具有参于建房的资格。

2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若

单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集

资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致

的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

1、甲方单位集资建设的房屋坐落于；甲方依据其单位的规定，可通过集资

建房取得位于第层，房屋结构为_________,建筑面积一平

方米的房屋的产权。

2、自协议签订之日始，乙方即为上述笫1款约定房屋的实际产权人。

第二条：集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收

取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时

缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的

收款凭证原件。

2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得

的交款凭证自行保存。

3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款

项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额

的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的

办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房

屋的产权。

第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

一）房屋交付

若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其

单位交房F1即行将该房屋转交付予乙方.乙方即行行使基于实际产权人对该房

屋的所有权益。

二）产权证的办理和取得

1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产双，

则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种

文件和资料。

2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应

在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙

方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期

间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有双益，甲方不得就此主张任何

异议。

第五条、甲方报酬

因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45□

内给付甲方相应报酬伍万元整（50000）元。

第六条除集资款外的费用承担

本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整（）元外。

不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定

税、费由乙方承担。

第七条、违约责任

1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳

的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋（协议约定的房

屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权

要求甲方退还已收取的报酬。

第八条声明及保证

鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲

方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方

及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

第九条协议的变更

本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要

求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面

通知发出________天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部

分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成南方

的经济损失，由责任方承担。

第十条争议的处理

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依

法向人民法院起诉。

第十一条补充与附件

本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲

乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割

的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

第十二条协议的效力

1、本协议自双方签字之日生效

2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具

有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订地点：_________签订地点：_________

年月曰年月日

公证人：（签字）：

签订地点：

年一月—S

个人房屋买卖合同2

卖方（甲方）：某某

买方（乙方）：某某

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币

大写某某：

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：某某结构，总层数：层：

建筑面积某某平方米，作于某某用途。

2、该房屋的所有双证号为：x,国有土地使用权证号为：。

（二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方

正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、

有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙

方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等

现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、

内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均己知悉，并无任何异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约

金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续

费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，

任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行

议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙

双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方（卖方）：某某乙方（买方）：某某

身份证号：X身份证号：X

住址：某某住址：某某

电话：某某电话：某某

20某某年x月某英日2022年x月某某日

个人房屋买卖合同3

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房

屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平

方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分

了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本

合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同

委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议:未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意;协议有效期

内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债

权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，

甲方负责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任:

（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房

款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总

房款10%的违约金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并

导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款

项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付

总房款10席的违约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造

成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止C

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与

前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一

份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字;：_________法定代表人（签字）：

_________年一月—日年一月一日

个人房屋买卖合同4

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买

甲方房屋事宜达成协议如下：

某条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋

及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关双益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元

整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售,

也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即

享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享

有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产

分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方

无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人

应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费

全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约

定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之E（或年月止）。

2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋

产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房

价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款

总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料二

如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房

产和所有房产资料。

第I条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会

仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具

有同等效力。

甲方签名：乙方签名：

甲方联系电话：乙方联系电话：

甲方身份证号码：乙方身份证号码：

年月日年月日

个人房屋买卖合同5

出售方（甲方）：张三购买方（乙方）：李四

身份证号：身份证号：0

电话：电话：

根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商

一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

I、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于某某县某某镇某某街某某

处，坐东向西，东至文姓窑背为界，南至中山街惠世荣小房为界，西至大街，

北至王智明窑房为界，为一间上下两层。

该房屋建筑面积为32.4501，

第二条房屋权属情况

1、该房屋现登记的所有权人为郭振东，产权证号为：某房权证字第1000

号。

2、该房屋抵押情况为：

（1）该房屋未设定抵押；

（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年月日，他质权

利证号为：。

3、房屋租赁情况为：

（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先

购买权。

第三条房屋价款及付款方式

1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为壹佰壹拾贰万捌仟元整

(¥)<>

2、甲、乙双方同意，乙方于20某某年7月29日一次性将房屋总价款壹佰

壹拾贰万捌仟元整（¥）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政

策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责

清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负

责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的

各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承

担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。

4、该房屋交付之F1之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁

所得收益归乙方所有。

5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当同时履行下

列手续：

1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具

体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；

2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙。

4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

第六条税、费相关约定

1、房屋买卖双方税费各自承担。

2、本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。

3、权属转移登记

乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配

合乙方完成过户。

第七条违约责任

1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照

下列方式处理；

逾期超过15日，乙方有权解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方应当自

退房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向

乙方支付违约金。若乙方选择继续履行合同的，自交付期限期满之次日起至实

际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违

约金，合同继续履行。

2、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

逾期超过15日，甲方有权解除合同，若甲方选择继续履行合同的，则自约

定的应付款期限之次E起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付

款万分之七的违约金c

3、逾期过户责任

若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支

付房屋总价款20%的违约金。

第八条其他

本合同自甲、乙双方签字后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执两

份。

出售方（甲方）：购买方（乙方）：

联系方式：联系方式：

地址：地址：

年月日年月日

二。年七月二十九日

个人房屋买卖合同6

卖方（以下简称甲方）：

姓名：身份证号：住址：

联系电话：____________________

共有人：_______身份证号：住址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：身份证号：住址：

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

1、甲方自愿将属于自己的位于省市__________区

的号楼单元_________室的住房（阁楼）出

售给乙方；

2、甲方于本协议签订之日起日内，将该房屋交付乙方。同时，

乙方向甲方一次性支付房款万元（大写：人民币元整）；

3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有，根据

相关手续办理需要，甲方负责提供相应证件，由乙方自行办理过户、登记等手

续，产生的费用由乙方自行承担；

4、过户及房产证办理期间，乙方以甲方名义每月继续还银行贷款，期间乙

方若不及时还款，甲方有权收回房屋，并不予返还乙方已支付给甲方的所有房

款及费用；

5、本协议签订后，甲乙双方必须自觉遵守，不得私自解除协议，否则，承

担违约金万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的，

甲方有权解除协议，乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还；

6、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议

具有同等法律效力。

7、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的'，

甲、乙双方可依法向区人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲、乙双方签字之口起生

效。

甲方：乙方：

年月________S

个人房屋买卖合同7

出卖方（甲方）：（本人）身份证号：

买受方（乙方）：（本人）身份证号：

第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第

层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米。

第二条价格。该房屋售价总金额为（人民币；百拾万千百拾元整。

第三条付款方式。分两次付清，乙方于年月日向甲方付元，剩余元

于年月日付清。

第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。

第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协

助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属

登记手续。

第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方

承担全部责任。

第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规

和政策执行。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。

第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙

双方各执一份。

出卖方（甲方）:买受方（乙方）：

年月日年月日

个人房屋买卖合同8

甲方：（卖方）__________________

身份证号码:____________________________

乙方：（买方）__________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条

件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:市省（区）街道小区栋

单元号。

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计_______平方米。

4、房产证号：。

二、房屋总售价：大写人民币元（小写_________元）。

三、付款方式及期限

本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元

整（元）：

第二次付款：在年月日前，乙方将购房款人民币

元整（______元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币

元整（元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等

与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，

收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙

方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本合同若有木尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同

等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________

身份证：____________________________

乙方：

身份证：____________________________

年月0

个人房屋买卖合同9

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面积

为平方米。

第二条上述房产的交易价格：每平米（¥）元人民币，共

计（¥）元人民币。

第三条付款方式：乙方于年月日向甲方一次性支

付购房款（¥）元整，并于_______年_______月_______日将其

余全部余款（¥）元一次付清。

第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担

与该房屋使用相关的仝部费用。

第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部

费用均由乙方承担。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本协议具有同等效力。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生

效。均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

年月日

年______月______日

个人房屋买卖合同10

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，

在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以

兹共同遵守。

第一条、交易房屋具体情况

1、房屋地址：市省（区）街道小区

_______栋_______单元_______号。

2、房屋面积：平方米。

第二条、交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：万

元）0

2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整（大写：壹万元

整）。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币

元元整（大写：）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。

第三条、税费承担及合同备案

1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更

名所产生的费用等一切税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖

合同由乙方负责办理，上述两份合同约定不同之处，以本合同为准，且因备案

合同产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案合同造成

双方买卖行为无法履行的，由乙方承担违约责任。

第四条、甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，

而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷

的，由甲方承担全部责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于_____年_月日前，配合乙方办理更名过户手续。

第五条、违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行

的，乙方给付的定金不予返还。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的

定金。

第六条、争议的解决方式，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人

协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合

同自双方当事人签字后生效。

第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章

与本合同具有同等法律效力.

第九条、双方约定的其他事项。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份证：_________________

身份证：__________________

地址：___________________

地址：____________________

电话：___________________

电话：____________________

______年一月_____日

个人房屋买卖合同11

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协

议如下：

一、房屋坐落、面积甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积

共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述房屋的使用权及附属设施

包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生

与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，

甲方负责全部赔偿。

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币—元，大写：元整。

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋

使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：一年一月—日。

六、房产归属

1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将十地

证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当

向乙方全额退还房屋转让款_万元，并偿付违约金一万元，如造成乙方损失

的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相

关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致

房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事

宜双方协商解决。

甲方：身份证号：_年—月一日

乙方：身份证号：—年—月—日

个人房屋买卖合同12

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

（本人/法定代表人）姓名：（本人/法定代表人）姓名：

国籍：_________

国籍：_________

（身份证/护照/营业执照号码）:;身份证/护照/营业执照号

码）：

地址：__________

地址：__________

某某编码：__________

某某编码：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

委托代理人：__________

委托代理人：

国籍：__________

国籍，__________

电话：__________

电话：__________

地址：__________

地址：__________

某某编码：某某编码：

根据国家和省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于第层，共

—（套/间），房屋结构为_________,建筑面积___________平方米（其中实

际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平

方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着

设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为

第二条房屋面积的特殊约定

一、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权

登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测

面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关

实际测定面积（以下简祢实际面积）为准。

二、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

±%（不包括土%）时，房价款保持不变。

三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±盼时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内

将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

（3）o

第三条土地使用权性质

一、该房屋相应的十地使用权取得方式为0

二、土地使用权年限自年月日，至

年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产

转让批准文件号为________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）

补办土地使用权出让手续。

第四条价格

按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方

米元，总金额为（币）元整。

第五条付款方式

一、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（________币）__________元

整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方。

二、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支芍方式为以下第种：

（1）现金;

（2）支票;

（3）汇款o

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙

方，并应收到该房屋全部价款之日起E内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期可款的违约责任

一、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有

权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，

月利息按计算。

二、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权

按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实

际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济7员失与违约金的差额部分由乙

方据实赔偿。

(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。

(3)_________o

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

一、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条

规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违

约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。

二、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列

第种约定，追究甲方的违约责任。

(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙

方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分

由甲方据实赔偿。

(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履

行。

(3)o

第九条关于产权登记的约定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定

的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方

不能在双方实际交接之日起_______天内取得房地产权属证书，乙方有权提出

退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起________天内将乙方已付款退还给乙

方，并按已付款的________%赔偿乙方损失。

第十条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租

金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任。

第十一条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方

向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲

乙双方分别交纳。

第十二条费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接F1期为年

月日。

第十三条声明及保证

甲方：

一、甲方有权签署并有能力履行本合同。

二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作

出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行

政行为。

乙方：

一、乙方有权签署并有能力履行本合同。

二、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作

出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行

政行为。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的'争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或

调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成

的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十五条其他约定事项

第十六条本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方次份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章：

乙方签名或盖章：

身份证号码：___________

身份证号码：___________

签约时间，___________

签约时间：___________

个人房屋买卖合同13

卖方（甲方）：

买方（乙方）：

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售

给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：

第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房

屋具体状况如下：房屋座落在,为砖混结构商品房，面积为

平方米。

第二条房屋所有权证编号：,房产证号：

，土地所有权号：.

第三条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大

写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给

甲方。甲方将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同

时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定

履行。

第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一

份，房地产登记机构一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

_________年一月—日年一月一日

个人房屋买卖合同14

出卖方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：__________

邮政编码：联系电话：

委托代理人，国籍，电话，

地址：邮政编码：

买受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：国籍：

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

地址：__________

邮政编码：联系电话：

委托代理人：国籍：电话：

地址：邮政编码：

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第

层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑

面积平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件

一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房

地产权证号）为。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产

产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简

称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权

登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

±%（不包括土%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括

±%）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起

天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利

息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额成实际面积调整。

3.o

第三条土地使用双性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自

______年

月E至年月日止。以划拨方式取得土地

使用权的

房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，买

受方（必须）

（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米

元，总金额为（币）亿T百拾

______万

千百拾元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）______亿______千

百______拾______万千______百______拾______元整，并应于本合

同生效之

日起E内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双

方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受

方，并应收

到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付

款有权追究

违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之n止，月

利息按—

计算。逾期超过天后，即视为买受方不履行本合同。届

时，出卖方有

权按下述第种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约

金。出卖方实

际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部

分由买受方据

实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约金，合同继续

履行。

3.o

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规

定的期

限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究

违约利息。按本

合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息

在______

一个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按

—利率计算。逾期超过个月，则视为出卖方不履行本合同，买

受方有权按下

列第种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付

违约金。乙

方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差

额部分由甲

方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金，合

同继续履行。

3.o

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机

关规定的期

限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买

受方不能在双

方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，买受方有权提出

退房，出卖方

须在买受方提出退房要求之口起_________天内将买受方己付款退还给买

受方，并按己付

款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方

承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，

契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所