个人房屋买卖简易协议

个人房屋买卖简易协议

个人房屋买卖简易协议「篇一」

甲方：（卖方）__________________

身份证号码:___________________________

乙方：（买方）__________________

身份证号码：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在

平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：

一、买卖房屋基本情况

1、房屋坐落:市省（区）街道小区_______栋

单元号0

2、房屋结构：结构。

3、房屋面积：共计______平方米。

4^房产证号：o

二、房屋总售价

大写人民币元（小写元）。

三、付款方式及期限

本协议签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元整

（_______元）；

第二次付款：在______年_____月日前，乙方将购房款人民币

元整（______元）付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币

元整（元）付清给甲方。

四、甲乙双方责任

1、甲方保证本房屋在协议签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与

他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本协议签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收

回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本

协议签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项

1、本协议若有未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与协议书具有同等

法律效力。

2、本协议书自双方签定协议之日生效。

3、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：__________________

身份证：________________

乙方：

身份证：________________

_______年_____月______日

个人房屋买卖简易协议「篇二」

出卖方（以下简称甲方）：______________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

购买方（以下简称乙方）：______________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

风险告知：个人房屋买卖简易协议书中应当明确写明合同当事人的名称或姓

名、住所，这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现

欺诈情况;在合同之外，拟个人房屋买卖简易协议书双方应向对方做详细清楚的介

绍或调查，同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产（涉及共有人的处分

问题），弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的原则

上，达成如下协议：

第一条基本情况

1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并

自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下:

1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）

总房价款为：万元整（小写：¥元）。

2、支付方式、支付时间

（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币

万元整，（小写：¥元），作为乙方购买甲方房屋的

定金。

（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙

方一次性支付剩余房款万元（小写：¥元）。

3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

第四条交付期限

1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内

到房地产主管部门办理过户手续。

2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办

理完毕目乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲方保证TE式交付给乙方的房屋

为空房。

3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属

设施和相关权益的更名手续。

4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。

6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权

移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论

何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲

方负赔偿责任。

2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按

房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，

甲方除应按本条约定支对违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全

部房价款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，

乙方应加付按日3%。计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本

合同。

第六条其他

1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通

讯等相关杂费。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款

或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何

••方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同一式____份。其中甲方留执____份，乙方留执_____份，为申请房

屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

出卖方（签章）：购买方（签章）：

年月____日

个人房屋买卖简易协议「篇三」

卖方：（简称甲方）身份证号码：

买方：（简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就

乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市_____区

拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店

面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。

笫二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_______元/平方米，总价：人

民币元整（大写：一佰―拾一万一仟一佰一拾一元

整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当

日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟—佰—拾—元整给甲

方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前

述申请额度，乙方应在—缴交税费当日将差额一并支付给甲方.），并于银行放款

当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款（含定金）人民币—拾一万—仟一佰—拾—元整给甲

方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将交易的房产全部交付给乙

方使用，并应在交房当三将________等费用结清。

第五条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所

需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户

手续费由方承担。

第六条违约责任：

甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在—日

内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违

约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款

返还给乙方。

第七条协议主体：

1.甲方是,共_____人,委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。

第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方

一份，房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协

商、诉讼方式解决。

第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

协议同具法律效力。

第十二条、双方约定的其他事项：0

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

协议签订日期：年—月—日

个人房屋买卖简易协议「篇四」

甲方（卖方）：

乙方（买方）：_________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在—市—区—路—小区一号楼—单元—室（建筑面积一平

方米，储藏室—平方米，产权证号_）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的

相关的十地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）C

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金即小写_。

四、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付

款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定

办理）0

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让

金）0

六、办理房产证手续所产生的有关税费由—方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产

过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在—前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产

瑕疵，无人租住、使用:无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网

费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；

一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元

罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能

办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将抽风机一台（型号：_）,空调两台（型号：_）,热水器（型号：_）,

浴霸（型号：_）,饮水机（型号：_）,音响两台（型号：_）,凉衣架，房内灯

具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：（E[l）身份证号：

住址：_________电话：_________

_年_月一日

乙方（买方）：________（E|l）身份证号：

住址：_________电话：_________

一年一月—日

个人房屋买卖简易协议「篇五」

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲、乙双方就房屋买转让事项，经协商一致，达成以下：

一、甲方自愿将坐落在—市—区—路—小区—号—楼—单元室（平方米，平方

米，产权证号）出卖给，并将与所出卖该房产的相关的同时出卖给（附房产证复印

件及该房产位置图）。

二、双方议定上述及附属建筑物总价款为人民币—大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付

款之外的款项通过银行方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的（已交纳）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关手续，待到乙方名下之

时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕

疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、取暖费、入网费、费等。

九、本合同签订后，如一方违反本，该方应向对方支付元的违约金；一方如不

能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元，逾期

30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户

或银行不能办理按揭导致，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物

件，并将一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），（型

号：），（型号：），音响两台（型号：），凉，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑

桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：乙方（买方）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

______年一月—日______年一月一日

个人房屋买卖简易协议「篇六」

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订协议条款如下，以便共同遵

守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房一栋。建筑面积为平方

米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道

路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币元（其中10%为定金）。

待房屋建筑工作量完成半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾

款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间

甲方应于一年—月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的'十天内将购房款结清.届时乙方若不能

验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计

取）。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保

修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。

七、违约责任

1.本协议生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退

还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一

天，甲方向乙方偿付承生应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，

乙方乂同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村

管理办法。

十、甲乙双方如在决行本协议过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如

双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本协议一式九份，正本两份，双方各执一份：副本六份，双方各执三

份。正副两本具有同等法律约束力。

十二、本协议经双方签字盖章并公证后生效。本协议未尽事宜由双方另行协

商。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

_________年______月______日年______月日

个人房屋买卖简易协议「篇七」

出售人（以下简称甲方）：身份证号：住

址：_______________________

购买人（以下简称乙方）：身份证号：住

址：________________________

甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达成本协

议。

一、房屋情况

1、本协议交易的房屋位于_____市_____区/镇村_____组_______

号

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为m3,其

中房屋占地约为m2,院子占地面积m2,其他

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为村组集体土

地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售

人完整所有、占有、使用该房屋。

二、为保证本协议切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下:

出售人自愿根据本协议条款将本协议项下房屋售予购买人，对此不反悔，本协

议项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本协议项下房屋与他人及村集

体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购买人该房屋售予购买人后，该房屋包

括土地、房屋及附属设施的所有权益归购买人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补

偿等出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人

争取和维护对该房屋的双益。

三、房屋价格

1、本协议项下房屋交易价格为人民币______万元，为固定不变价格。该价格

包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增

值价值以及应当缴付的相关税费。

2、购买人于本协议签订之日起三天内一次性将一万元支付给出售人，支付

方式为存入出售人以下果行账户：

开户银行___________________________

账户名称___________________________

帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收

据。

四、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本协议项卜房屋以及相关资

料，购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。如果双方就本协议事项

发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解

决。

六、本协议正本一式两份，双方各持一份，自双方签字掘手印之日起生效，并

持续有效。

甲方（签字）__________乙方（签字）_________

中证人（签字）中证人（签字）

________年—月—日________年—月—日

个人房屋买卖简易协议「篇八」

出卖人：身份证号码：（以下简称甲方）

买受人：身份证号码：（以下简称乙方）

经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规

定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

房屋现状

第一条甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也己充分了解该房屋具体状

况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）该房屋座落于一路号幢单元层号，建筑面积一平方米：

（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；

（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋价额

第二条该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：―佰―拾

一万一仟一佰—拾一元整）。

付款方式

第三条乙方在本合同签W之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定

金在乙方—付款时充抵房款。

第四条甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次

性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银

行申请按揭支付。

第五条本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即

该房屋办理转移登记、丞押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

房屋交付

第六条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方，并在交付房屋

前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没

有其他的权属纠纷。

第八条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记

机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

第九条甲方保证已如实陈述木合同约定的所有内容及房屋状况。

第十条房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取

钥匙之日。

违约责任

第十一条任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约方

除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充

条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

第十五条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

____年一月_3___年—月—日

个人房屋买卖简易协议「篇九」

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致

的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县镇

街处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45行。

第二条房屋权属情况

1、该房屋现登记的所有权人为,产权证号为：o

2、该房屋抵押情况为：

（1）该房屋未设定抵押；

（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：年

月日，他项权利证号为：o

3、房屋租赁情况为：

（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，为该房屋承租人，甲方保证承租人已

放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式

1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为元整

（¥）o

2、甲、乙双方同意，乙方于年月日一次

性将房屋总价款元整（¥）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺

1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策

法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清

（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔

偿。

2、甲方应当保证自本协议签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各

项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承

担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。

4、该房屋交付之口之前房屋租赁所得收益归甲方所有，交付之后房屋租赁所

得收益归乙方所有。

5、甲方保证为办理该房产的交易过户手续提供必需的人证、物证。

第五条房屋的交付

甲方应干年月_____日前将该房屋交付给乙方.该房屋交付时.

应当同时履行下列手续：

1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体

情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接相关物品；

2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；

3、移交该房屋房门钥匙。

4、移交现房屋所有权证书及其他一切附属证件于乙方。

第六条税、费相关约定

1、房屋买卖双方税费各自承担。

2、本协议履行过程中因政策须缴纳新的税费的，依照新政策规定。

3、权属转移登记

乙方若要求甲方配合办理过户，甲方应自接到乙方通知之日起三十日内配合乙

方完成过户。

第七条违约责任

1、甲方未按照本协议第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照下

列方式处理；

逾期超过15日，乙方有权解除协议。若乙方耍求解除协议的，甲方应当自退

房通知送达之日起15日内退还乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方

支付违约金。若乙方选择继续履行协议的，自交付期限期满之次日起至实际交付之

日止，甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之七的迟延履行违约金，协议继

续履行.

2、逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

逾期超过15日，甲方有权解除协议，若甲方选择继续履行协议的，则自约定

的应付款期限之次日起至实际付款之日止，乙方按日计算甲方支付逾期应付款万分

之七的违约金。

3、逾期过户责任

若甲方未按照本协议第六条约定配合乙方办理过户的，则甲方应向乙方支付房

屋总价款20%的违约金。

第八条其他

本协议自甲、乙双方签字后生效。本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。

出售方（甲方）：______

购买方（乙方）：______

_____年—月_____日

个人房屋买卖简易协议「篇十」

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平

等自愿基础上，就乙方刍愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵

守。

第一条、交易房屋具体情况

1、房屋地址：市省（区）街道小区栋

单元号.

2、房屋面积：平方米。

第二条、交易房屋价款及给付方式

1、房屋的交易总价为：人民币万元整（大写：万

元）。

2、乙方于本协议签订之日给付甲方购房定金________元整（大写：

元整）。

3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元

—元整（大写：）o

4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款元。

第三条、税费承担及协议备案

1、本协议项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名

所产生的费用等一切税费由乙方承担。

2、甲方配合乙方办理房屋更名等手续，交由市房产局备案的房屋买

卖协议由乙方负责办理，上述两份协议约定不同之处，以本协议为准，且因备案协

议产生的一切法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。因备案协议造成双方买

实行为无法履行的，由乙方承担违约责任。

第四条、甲方的权利义务

1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而

旦没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由

甲方承担全部责任。

2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3、甲方于年月日前.，配合乙方办理更名过户手续。

第五条、违约责任

1、乙方如未按本协议规定的时间付款，或因乙方原因造成本协议无法履行

的，乙方给付的定金不予返还。

2、甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交付，甲方双倍返还收取乙方的定

金。

第六条、争议的解决方式，协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商

解决：协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自

双方当事人签字后生效。

第八条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

协议具有同等法律效力。

第九条、双方约定的其他事项：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

甲方签名：________________

乙方签名：________________

_______年_______月_______日

个人房屋买卖简易协议「篇十一」

出卖人（以下简称甲方）：______________________________

买受人（以下简称乙方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买

卖商品房达成如下协议：

第一条标的物

乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市_________区________拥有的房产

（别里、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_______平方米。（详

见土地房屋权证第号）。

第二条价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：

_______）O

总价：人民币元整（大写：佰拾万

仟佰拾元整）。本协议签定之日，乙方向甲方

支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

乙方按下列第_________种方式按期付款：

1、一次性付款0

2、分期付款o

3、其他方式