2025年吊顶工程管理协议

2025年吊顶工程管理协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规、国家标准、行业标准，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于[项目具体地点]的2025年吊顶工程（以下简称“本项目”）事宜，达成以下协议：第一条项目范围与内容本项目吊顶工程范围包括[详细列出所有吊顶施工区域，例如：A栋1层办公室、B栋2层会议室等]。主要施工内容为：根据[说明设计依据，如：甲方提供的图纸或现场确认方案]，对上述区域进行吊顶龙骨安装、面层材料铺装、收边处理及相关辅料使用。吊顶所用主要材料为[详细列出材料类型、品牌、规格、型号要求，例如：轻钢龙骨、铝扣板（品牌：XX，规格：300mm*600mm）]。乙方需负责所有材料从采购、运输、保管至安装完成的全过程。本项目范围不包括但不限于[明确排除的工作内容，例如：结构改造、墙面基层处理、灯具安装、空调风口预埋等]。第二条技术要求与标准1.本项目吊顶工程施工及验收应严格遵守《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关国家、行业现行标准规范。2.乙方须严格按照[说明设计依据，如：甲方确认的图纸及技术要求]进行施工，确保工程质量达到国家及合同约定的标准。3.乙方应向甲方提供所使用主要材料的出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件，并配合甲方的材料进场验收。所有材料必须符合约定的品牌、规格和质量标准。第三条合同价款与支付方式1.本项目吊顶工程的总价款为人民币[填写具体金额]元（大写：[金额大写]整）。该价格为[选择：固定总价/固定单价]价格，包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用。2.付款方式如下：(1)本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]整），作为预付款。(2)当乙方完成龙骨安装并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]整）。(3)当乙方完成全部吊顶面层安装并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]整）。(4)本项目竣工验收合格后[XX]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]整）。(5)剩余合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元（大写：[金额大写]整），作为工程质量保证金，于工程质保期满且无质量问题后[XX]天内支付。3.乙方应在收到款项后[XX]日内向甲方提供等额合法发票。4_甲方指定收款账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]第四条工期与进度管理1.本项目的开竣工日期分别为[填写具体开工日期]和[填写具体竣工日期]。总工期为[XX]天。2.乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方确认。乙方需按计划组织施工，确保项目按期完成。3_因甲方原因（如提供条件延迟、指令错误等）或不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源不到位等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并支付甲方每日[XX]元（或合同约定方式）的误期赔偿金，但累计赔偿不超过合同总价款的[XX]%。4_乙方应在计划开工前[XX]天向甲方提交施工组织方案，并在关键工序施工前[XX]天通知甲方进行验收。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.按合同约定提供施工所需的水源、电源接入点，并确保乙方施工人员及设备的正常通行。2.组织或参与对施工图纸的技术交底和图纸会审，并向乙方明确相关要求。3.对乙方的施工活动、施工质量、材料使用进行监督、检查和验收。有权要求乙方整改不符合要求的行为。4.按合同约定及时审核乙方提交的付款申请，并按时足额支付工程款。5.负责协调施工现场与甲方或其他单位关系（如因施工影响周边单位需协调时）。6.组织本项目的竣工验收工作。7.其他合同约定的权利和义务。甲方的义务：1.保证乙方施工人员在项目现场的作业环境符合基本安全要求。2.按合同约定办理相关施工手续（如涉及）。3.及时审核乙方提交的材料报验申请，并在约定时间内到场验收。4.按合同约定及时支付工程款。乙方的权利与义务：1.委派[乙方项目负责人姓名]为现场项目负责人，负责本项目的全面施工管理、质量、安全及与甲方的协调工作。项目负责人的授权书需提交甲方备案。2.乙方应自行组建项目管理团队，配备满足项目需求的技术人员、管理人员和作业工人，并确保人员资质符合要求。3.乙方负责所有工程材料、设备、工具的采购、运输、仓储保管，并承担材料损耗及价格波动的风险（如合同另有约定除外）。所有材料必须符合合同约定的标准和要求。4.严格按照设计图纸、技术规范和合同要求进行施工，确保工程质量。建立完善的内部质量检查制度，对隐蔽工程进行自检，并提前[XX]天通知甲方进行验收。5.严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规和标准规范，制定并实施专项安全施工方案，配备必要的安全防护设施，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。6.负责施工现场的管理，做到工完场清，材料堆放整齐，垃圾及时清运，最大限度减少施工噪音和粉尘对周围环境的影响，做好已完工程的成品保护工作。7.按合同约定的时间和要求，向甲方提交工程进度报告、材料报验申请、竣工验收申请等文件。8.负责竣工图纸及各类竣工资料的整理、编制和移交工作。9.积极配合甲方的检查、验收工作。10.延期交付的，除不可抗力因素外，应承担违约责任，向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿由此给甲方造成的其他损失。11.其他合同约定的权利和义务。第六条质量管理与验收1.乙方承诺其施工质量达到合同约定标准及国家现行验收规范要求。2.乙方应严格执行工序交接检查制度，上道工序未经验收合格不得进行下道工序。3_凡涉及隐蔽工程的施工，乙方必须先进行自检，自检合格后[XX]小时前书面通知甲方（或甲方代表）检查验收。甲方应在收到通知后[XX]小时内到场验收。甲方未按时到场验收，乙方可先行覆盖，但甲方应承担由此造成的损失，并应在[XX]小时内对覆盖部分进行确认。若甲方对已覆盖隐蔽工程有疑问，要求重新检查的，乙方应无条件配合，因此产生的费用由[约定责任方]承担。4.本项目竣工验收应在乙方完成全部施工内容后[XX]天内，由甲乙双方共同组织进行。验收依据为合同约定、设计文件、国家及行业验收标准。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。5_验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料套件[XX]套。第七条安全文明施工1.乙方是施工现场安全生产的第一责任人，必须建立、健全安全生产责任制，制定安全操作规程，进行安全教育和培训。2_乙方应按国家规定办理施工许可等相关手续，并按批准的安全施工方案组织施工。高处作业必须符合安全规范要求，搭设的脚手架、操作平台等需经检查合格方可使用。3_乙方应配备足够的消防器材，并确保现场消防通道畅通。施工现场临时用电必须符合安全规范，由专业电工操作。4_乙方应遵守当地关于文明施工、环境保护的规定，采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等，避免对周边环境造成污染和影响。5_因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任、费用和由此产生的一切后果。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。第八条违约责任1.若甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[XX]%的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未能按合同约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金。但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、重做，直至合格。因此造成的工期延误，按第七条第2款处理。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任，并赔偿甲方损失。4_乙方使用假冒伪劣材料或存在偷工减料行为，甲方有权要求乙方立即停止施工，返工更换合格材料，并承担由此产生的一切费用。情节严重的，甲方有权解除合同，乙方的履约保证金不予退还，并追究其违约责任。5_乙方在施工过程中违反安全文明施工规定，造成事故或受到相关部门处罚的，全部责任和费用由乙方承担，给甲方造成影响的，应予以赔偿。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2_任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于价格、成本、技术信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十二条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：(1)本项目吊顶工程通过竣工验收；(2)甲方已按照合同约定支付完毕全部工程款（包括质保金）；(3)质保期满且无质量问题；(4)双方履行完各自合同义务。第十三条其他约定1.本