家庭装修卫生间漏水赔偿合同协议书

家庭装修卫生间漏水赔偿合同协议书甲方（业主/物业方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________乙方（装修公司/承包方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/营业执照号：_________，地址：_________鉴于甲方拥有或管理位于_________（地址）的房屋，该房屋的卫生间由乙方负责进行装修。在装修过程中或完成后，发生了卫生间漏水问题，导致甲方房屋及/或相邻关系受到影响。为明确双方责任，解决漏水问题，并进行相应赔偿，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条漏水事实与原因确认甲乙双方确认，位于_________的房屋卫生间在乙方进行_________（装修阶段/工程结束后）期间或之后，出现了漏水现象。经双方共同勘查或委托第三方鉴定（鉴定报告见附件一），确定漏水原因为乙方在装修过程中，在_________（具体说明漏水点或责任环节，例如：卫生间地面防水层施工质量不合格、暖气管路接口密封不严、地漏安装不当等）方面存在过错或疏忽，未按照国家相关施工规范及双方约定进行施工，导致水患发生。第二条赔偿范围与金额基于上述漏水事实及原因确认，乙方同意承担因其装修责任给甲方造成的全部损失和修复费用。赔偿范围及具体金额包括但不限于：1.乙方负责修复漏水点及相关受损部位所需的人工费、材料费（具体以双方确认的维修报价单附件二为准）。2.因漏水导致甲方原有_________（具体列明受损物品，如墙面、地板、洁具等）的损坏，甲方有权要求乙方赔偿修复或重置该部分物品的费用，具体金额以甲方提供的有效票据或双方协商确定为准。3.若漏水波及影响到楼下邻居_________（邻居姓名/房屋信息）的房屋，造成其财产损失或使用不便，乙方应负责赔偿邻居的相应损失（包括但不限于修复费用、误工费、财产损失等）。赔偿金额以甲乙双方与邻居另行协商一致或根据相关法律规定及鉴定结果确定，乙方应将赔偿款项支付给受影响的邻居，或根据邻居要求通过甲方转付，具体方式_________（例如：甲方将邻居要求支付给乙方，乙方收到后立即转付；或乙方直接将款项支付给邻居等）。甲方应积极配合乙方与邻居的沟通与协调。4.甲方因漏水导致无法正常使用卫生间而产生的合理误工费或其他间接损失，经双方确认，乙方应赔偿人民币_________元。第三条修复方案与期限1.乙方应负责修复卫生间漏水问题。修复范围包括但不限于：_________（详细列出修复部位，如地面防水层整体翻新、水管重新密封、地漏更换等）。2.乙方应制定详细的修复方案，并确保所使用的材料符合国家质量标准。修复方案需经甲方书面确认。3.乙方应于_________年_________月_________日前完成修复工作。第四条赔偿支付方式与时间1.乙方应在完成第二条所述的全部赔偿责任（包括但不限于支付给邻居的赔偿款已由甲方代付或乙方已直接支付给邻居）后，甲方应于_________年_________月_________日前，将赔偿款项人民币_________元（大写：____________________）支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________2.如需分阶段支付，具体支付节点和金额为：第一阶段：乙方完成修复工程并通过甲方验收后_________日内，支付人民币_________元；第二阶段：剩余款项_________元，于_________年_________月_________日前支付。3.甲方支付赔偿款项的前提是乙方已全面履行本协议第二条约定的赔偿责任，并提交相关凭证（如维修完成证明、邻居索赔处理证明等）。第五条验收标准与流程1.修复工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。2.验收标准：修复工程必须彻底消除漏水隐患，修复部位的质量符合国家相关施工验收规范，外观整洁，功能正常恢复。3.验收流程：甲方应在收到乙方验收通知后_________日内组织验收。验收合格，甲方应签署《验收确认书》（作为本协议附件三）；若验收不合格，甲方有权要求乙方在_________日内完成整改，直至验收合格。整改期间不计入原定修复期限。第六条违约责任1.若乙方未按本协议第三条约定的时间完成修复工作，每逾期一日，应向甲方支付原赔偿总额_________%的违约金，但累计违约金不超过赔偿总额的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担双倍赔偿责任。2.若乙方修复工程质量不符合本协议第五条约定的验收标准，经甲方提出后，乙方拒不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复费用增加部分、返工费用，并有权要求乙方支付原赔偿总额_________%的违约金。3.若甲方无正当理由未按本协议第四条约定支付赔偿款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额_________%的违约金。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第九条其他约定1.本协议附件（包括但不限于附件一：漏水原因鉴定报告；附件二：维修报价单；附件三：验收确认书）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲