买卖合同附加协议书范本

买卖合同附加协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX集团有限公司（以下简称“甲方”），系依法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码为91110105XXXXXXXXXXXX。甲方注册地址位于北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层1801室，法定代表人为张三，职务为董事长，联系电话为010-XXXXXXX。甲方从事XX行业多年，具备丰富的市场经验和稳定的经营能力，现需通过本次交易获取XX产品/租赁XX物业/委托XX服务，以支持其业务拓展和战略发展。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且其提供的所有信息均真实、合法、有效。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海XX贸易有限公司（以下简称“乙方”），系依法在中国境内注册成立的企业法人，统一社会信用代码为91310115XXXXXXXXXXXX。乙方注册地址位于上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX中心25层2501室，法定代表人为王五，职务为总经理，联系电话为021-XXXXXXX。乙方专注于XX产品的研发、生产和销售/XX物业的租赁管理/XX服务的专业提供，拥有完善的质量管理体系和售后服务网络，市场信誉良好。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，且其提供的所有信息均真实、合法、有效。

协议简介：

本协议系基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就XX产品（或XX物业、或XX服务）的买卖（或租赁、或委托）事宜达成的书面约定。甲方因业务发展需要，拟向乙方购买XX产品/租赁XX物业/委托乙方提供XX服务，乙方亦同意向甲方提供相应的标的物/物业/服务。双方经充分协商，确认以下合作背景及前提条件：

1.**合作背景**：甲方在XX领域持续深耕多年，为提升市场竞争力或满足内部运营需求，亟需稳定的XX产品/优质的XX物业/高效的专业服务。乙方作为该领域的佼佼者，具备满足甲方需求的资源和技术能力。双方基于长期合作意向，通过本次交易建立稳固的业务关系，以实现互利共赢。

2.**前提条件**：

-甲方已充分了解本协议标的物的性质、规格、价格及交付/使用/履行方式，并确认其符合甲方预期。

-乙方已核实甲方的资质及支付能力，并确认其具备履行本协议的完全权利和能力。

-双方均保证在本协议签署及履行过程中，遵守国家及地方相关法律法规，不存在任何可能影响协议效力的法律或商业障碍。

-若涉及第三方权益（如知识产权、土地使用权等），双方承诺已取得必要的授权或豁免，确保标的物的合法流转。

基于上述背景及前提条件，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特制定本附加协议书，以兹共同遵守。本协议作为主合同的补充条款，与主合同具有同等法律效力，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。双方确认，本协议的签署及履行将直接影响主合同的整体效力，任何一方均不得随意变更或解除。

本协议的制定旨在明确双方的权利义务，细化合作细节，避免后续争议，确保交易安全、高效、顺利进行。双方均知悉并同意，本协议的条款内容与主合同相互补充，共同构成完整的交易框架。如有任何冲突，以本协议为准，但若本协议未作约定的事项，则依照主合同及相关法律法规执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在XX产品（或XX物业、或XX服务）交易过程中的权利义务关系，确保交易的顺利进行，并作为主合同的补充条款，细化具体操作细节。协议范围涵盖但不限于以下内容：标的物的名称、规格、数量、质量标准及验收方式；价格条款及支付条件；交付/交付使用/履行的时间、地点及方式；双方在履约过程中的通知、协助及保密义务；违约责任及争议解决机制。本协议旨在通过详细约定，防范潜在风险，保障双方合法权益，促进长期稳定的合作关系。

第二条定义

在本协议中，除非另有明确约定，下列术语具有特定含义：

1.**标的物**：指由乙方向甲方提供之XX产品/XX物业/XX服务，具体包括型号、规格、性能等详细技术参数，以主合同或附件为准。

2.**交付/使用/履行**：指乙方将标的物转移给甲方占有、使用或乙方完成约定服务的过程，具体方式以主合同约定为准。

3.**质量标准**：指标的物应符合国家强制性标准及双方约定之技术要求，验收依据为主合同及附件相关条款。

4.**保密信息**：指双方在合作过程中获悉的对方未公开的经营信息、技术数据等，双方均负有保密义务，非经对方书面同意不得泄露。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致一方无法履行义务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照主合同及本协议的约定提供标的物/物业/服务，并确保其符合约定的质量标准。甲方有权对标的物/物业/服务进行检验，如发现不符合约定，有权提出异议并要求乙方整改或承担违约责任。

（2）甲方应按时支付款项，支付金额及方式以主合同约定为准。甲方逾期支付应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息。

（3）甲方应提供必要的协助，如场地、人员等，以保障乙方顺利交付/交付使用/履行。甲方应指定专人负责对接，及时沟通需求及问题。

（4）甲方应遵守本协议的保密条款，对乙方提供的商业信息及技术资料严格保密，未经乙方书面同意不得用于第三方。

（5）甲方如需变更订单、解除协议或提出索赔，应提前书面通知乙方，并承担因此产生的合理费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按时支付款项，如甲方未按时支付，乙方有权采取合理措施（如暂停交付/服务）并要求甲方支付违约金。

（2）乙方应确保标的物/物业/服务的质量符合主合同约定，并承担运输、安装、调试等全部费用，直至标的物/物业/服务达到可使用状态。乙方应提供完整的技术文档及售后服务。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的交付/使用/履行条件，如场地、电源、网络等，甲方应积极配合。乙方应指定专人负责对接，确保沟通顺畅。

（4）乙方应遵守本协议的保密条款，对甲方提供的商业信息及运营数据严格保密，未经甲方书面同意不得泄露或用于第三方。

（5）乙方应承担标的物/物业/服务在运输、交付过程中的风险，直至转移给甲方。乙方应确保履行过程中符合法律法规，如因乙方原因导致甲方受损，乙方应承担赔偿责任。

（6）乙方应提供质量保证期，期内出现非甲方原因的质量问题，乙方应免费维修或更换。乙方还应提供约定的售后服务，包括但不限于技术支持、培训等。

（7）乙方如需变更订单、解除协议或提出索赔，应提前书面通知甲方，并承担因此产生的合理费用。乙方应确保任何变更不影响甲方的核心利益。

（8）乙方应向甲方提供履行过程中所需的相关资质证明及许可文件，确保其合法合规。

第四条价格与支付条件

双方确认，本协议项下标的物/物业/服务的总价格（以下简称“总价”）为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），具体价格构成及明细以主合同附件或双方另行签署的价格确认书为准。甲方应按照以下方式向乙方支付总价：

1.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：上海XX贸易有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

2.支付时间：

（1）首付款：本协议签署后X日内，甲方向乙方支付总价XX%的款项，即人民币XXXX元整，作为合同定金。

（2）尾款：标的物/物业/服务交付/交付使用/履行完毕且甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付剩余XX%的款项，即人民币XXXX元整。

3.付款保证：甲方应确保支付能力，不得以任何理由拒绝或拖延支付。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过总价的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停交付/服务，且不退还已支付款项。

4.税费承担：除非另有约定，标的物/物业/服务的相关税费（如增值税、关税等）由甲方承担（若为租赁物业，则通常由乙方承担，需根据主合同明确），乙方应在发票中明确列示。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签署之日起至所有款项结清之日止。但双方另有约定的，从其约定。

2.标的物/物业/服务的交付/交付使用/履行期限：

（1）乙方应于本协议生效后X日内完成标的物/物业/服务的准备工作。

（2）具体交付/交付使用/履行时间以主合同约定为准，自X年X月X日起至X年X月X日止。乙方应确保在该期限内完成全部义务。

（3）如遇不可抗力或其他不可归责于双方的客观原因，导致交付/交付使用/履行延迟，延迟时间可相应顺延，且乙方不承担违约责任。

3.验收期限：甲方应在收到标的物/物业/服务后X日内完成验收。验收合格，应签署验收报告；验收不合格，应在X日内书面说明理由，乙方应在合理期限内予以整改。逾期未验收或验收合格后未签署报告，视为默认验收合格。

4.协议终止：协议履行完毕或双方协商一致终止后，乙方应在X日内将相关资料、物品等返还甲方（或按约定处理），并确保不再因本协议事项与甲方产生任何纠纷。

第六条违约责任

为确保本协议及主合同的顺利履行，双方约定如下违约责任：

**一、甲方违约责任**

1.**逾期支付款项**：甲方未按第四条约定的支付时间足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的XX%（年利率，若低于LPR则按LPR）向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付总价的XX%作为违约金，且已支付款项不予退还。

2.**拒绝或拖延交付/使用/履行**：甲方无正当理由拒绝接收合格的标的物/物业/服务，或无故拖延使用/接受服务的，每拖延一日，应按乙方因此造成的直接损失（包括但不限于仓储费、运营损失等）的XX%向乙方支付违约金，但累计不超过总价的XX%。乙方有权单方解除协议，并要求甲方支付总价的XX%作为违约金。

3.**未按时验收**：甲方在约定的验收期限内无正当理由未进行验收，或验收合格后X日内未签署验收报告的，视为标的物/物业/服务已经验收合格。自约定验收期限届满之日起，甲方应承担标的物/物业/服务毁损、灭失的一切风险，并应按标的物/物业/服务价值的XX%向乙方支付占有费/使用费。

4.**泄露保密信息**：甲方违反保密义务，将乙方商业秘密泄露给任何第三方，给乙方造成损失的，应全额赔偿乙方的直接经济损失，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费等，且乙方有权要求甲方支付总价的XX%作为违约金。

5.**擅自变更或解除协议**：甲方非因不可抗力或乙方严重违约（如交付不合格且拒不整改）而擅自变更或解除协议的，应向乙方支付总价的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

**二、乙方违约责任**

1.**逾期交付/交付使用/履行**：乙方未按主合同及本协议约定的期限交付标的物/交付使用物业/履行服务，每逾期一日，应按总价（或未交付/未履行部分金额）的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总价的XX%作为违约金，且乙方应退还甲方已支付但未履约部分的款项。

2.**标的物/物业/服务质量不合格**：乙方提供的标的物/物业/服务不符合主合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在X日内免费修理、更换或采取其他补救措施。若乙方逾期未履行，或修理、更换后仍不合格，甲方有权拒收、退货，并要求乙方支付总价的XX%作为违约金，并赔偿甲方的直接损失（包括但不限于替代采购成本、预期收益损失等）。

3.**未履行保密义务**：乙方违反保密义务，将甲方商业秘密泄露给任何第三方，给甲方造成损失的，应全额赔偿甲方的直接经济损失，包括但不限于调查费、律师费、诉讼费等，且甲方有权要求乙方支付总价的XX%作为违约金。

4.**擅自变更或解除协议**：乙方非因不可抗力或甲方严重违约（如未按时支付款项且拒不支付）而擅自变更或解除协议的，应向甲方支付总价的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

5.**延迟提供必要协助**：若乙方原因导致甲方无法按时接收标的物/使用物业/享受服务，每延迟一日，应按甲方因此造成的直接损失（包括但不限于合同目的无法实现的部分）的XX%向甲方支付违约金。

**三、违约金与赔偿的关系**

1.双方约定的违约金条款为实际损失的一种预定计算方式，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的损失。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

2.任何一方支付违约金后，不影响其要求违约方承担其他责任的权利，包括但不限于继续履行、采取补救措施等。

**四、不可抗力免责**

本协议“不可抗力”条款约定的情形，导致任何一方部分或全部不能履行义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遇不可抗力的一方应在合理期限内通知对方，并提供有效证明，以便对方评估影响并采取相应措施。

**五、争议优先解决**

本协议约定的违约责任，应首先通过协商或本协议“争议解决”条款约定的方式解决；协商不成的，再按照主合同约定的争议解决方式处理。但在任何争议解决过程中，双方均应积极采取措施减少违约行为造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、禁令等）、疫情及其管控措施、网络攻击或系统故障等，该等事件导致或可能导致一方或双方无法履行本协议及主合同项下全部或部分义务。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间，并应尽快提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响方可以部分或全部免除因该事件而未能履行或延迟履行义务的责任。免除责任的期限不应超过不可抗力事件及其影响持续的时间。若不可抗力事件持续时间较长，双方应协商是否暂停履行、调整履行期限或解除协议。

4.协商与恢复：不可抗力消除后，双方应立即协商恢复履行协议的安排。若因不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并可根据实际情况互不承担违约责任或仅承担已发生损失的相应责任。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的以下情形，受影响方仍需承担责任：(1)已部分履行的，对方应按比例支付相应费用；(2)因自身过错导致的或应当预见并采取预防措施可避免的不可抗力影响。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好、诚信的原则，就本协议及主合同履行过程中发生的任何争议或纠纷，首先通过书面或口头方式进行协商解决。协商应指定专门联系人，并积极寻求达成和解协议的方案。

2.调解：若协商未能在X日内达成一致，双方同意将争议提交给双方共同认可或根据主合同约定指定的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书或调解协议，该协议具有法律约束力，与本协议具有同等效力。

3.仲裁：若协商、调解未能解决争议，或双方未约定调解程序，则任何一方均有权将争议提交至主合同中约定的仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点、仲裁语言等具体事项以主合同约定为准；主合同未约定的，由仲裁委员会根据具体情况确定。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，如主合同未约定争议解决方式或约定不明，且双方均未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择的管辖地以主合同约定为准；主合同未约定的，按争议标的物所在地、合同履行地或被告住所地等法律规定的优先管辖原则确定。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并应配合争议解决机构的工作。无论争议解决结果如何，双方均应本着商业合作的精神，尽可能维护现有的合作关系，避免新的争议。因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），原则上由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。若通过电子邮件发送，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字（或盖章）后生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。

3.分割性：本协议构成双方关于本协议标的事项的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。本协议各条款相互独立，若其中任一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.独立性：本协议的条款与条件应被视为相互独立的部分。若任何一方未能完全遵守本协议的某项条款，不应视为自动放弃其遵守本协议其他条款的权利。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何根据本协议作出的解释均应以促进双方交易目的的方式作出，并应考虑到本协议的整体上