申请电表用电协议书

申请电表用电协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式手机）座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式手机）座机）

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX电力科技有限公司本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟开发建设的XX商业综合体项目所需的电表安装及用电服务事宜，经友好协商达成一致，特制定本协议。甲方作为项目开发主体，需为商业综合体项目配备完善的电力设施，以满足未来商户及用户的用电需求。乙方作为专业的电力设备安装与服务提供商，具备相应的资质和技术能力，能够为甲方提供符合国家标准的电表安装及用电服务。双方基于此合作背景，明确各自的权利与义务，以确保项目电力供应的稳定性和合规性。

甲方XX房地产开发有限公司开发的XX商业综合体项目位于XX市核心区域，占地面积XX亩，总建筑面积XX万平方米，计划分X期建设。项目建成后将成为集购物、餐饮、娱乐、办公等功能于一体的综合性商业体，预计将吸引大量商户及消费者入驻。为确保项目顺利运营，电力供应是关键环节之一，因此甲方委托乙方提供电表安装及用电服务，以满足项目初期及后续运营的用电需求。乙方在充分了解甲方项目需求的基础上，承诺提供高效、安全的电力服务，保障项目用电的连续性和可靠性。

双方通过本协议的签订，进一步明确合作范围、服务标准及责任划分，旨在通过专业化的电力服务，降低项目运营风险，提升电力供应效率。甲方将按照协议约定支付相关费用，乙方则需严格履行服务义务，确保电表安装及用电服务的质量。本协议的达成，不仅有利于甲方项目的顺利推进，也为乙方提供了稳定的业务合作机会，双方将共同致力于实现互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方为XX商业综合体项目配备电力设施，乙方提供电表安装及相关用电服务的具体事宜。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方需求，完成指定区域内的电表安装、线路敷设、设备调试及送电服务；提供用电咨询及后续维护支持。具体内容涵盖电表选型、安装位置确认、施工方案制定、工期安排、质量标准、费用结算及违约责任等。双方将依据本协议约定，确保项目电力供应的合规性、安全性与高效性，为项目顺利运营奠定基础。

第二条定义

1.**电表安装**：指乙方按照国家相关标准及甲方要求，完成电表及附属设备的现场安装、调试及验收工作。

2.**用电服务**：包括电表安装前的现场勘查、方案设计，安装过程中的技术指导，以及安装后的送电、调试及初步用电咨询。

3.**施工方案**：指乙方根据现场实际情况编制的，包含电表安装位置、线路走向、施工步骤及安全措施的详细计划。

4.**质量标准**：指电表安装及用电服务须符合国家及行业相关技术规范和标准。

5.**送电**：指在电表安装及线路调试完毕，并经甲方验收合格后，由乙方完成供电局报装及正式供电手续。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的施工方案、安装质量及进度进行监督和检查，并要求乙方根据实际情况进行调整优化。甲方有权要求乙方提供用电相关的技术支持及咨询服务。在乙方服务符合协议约定的情况下，甲方有权按时支付服务费用。

(2)**义务**：

a.**提供必要条件**：甲方应提前向乙方提供项目用电需求的具体参数，包括预计用电负荷、用电性质等，并确保安装场地具备施工条件，如道路畅通、预留空间充足等。甲方需协调现场其他施工单位，避免交叉作业干扰。

b.**确认施工方案**：甲方应在收到乙方提交的施工方案后XX日内予以书面确认或提出修改意见。如甲方无正当理由逾期未确认，视为方案已获同意。

c.**配合验收**：甲方应在一方确认电表安装及调试完毕后XX日内验收。验收合格后，甲方需签署书面验收文件。如甲方无正当理由拒绝验收，视为安装合格。

d.**支付费用**：甲方应按照本协议约定的时间和金额，向乙方支付电表安装及用电服务费用。甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停服务或要求甲方支付滞纳金。

e.**承担风险**：因甲方原因导致的施工延误或额外费用（如场地变动、设计变更等），由甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及信息支持。乙方有权根据国家规范及现场情况，自主制定施工方案并提交甲方确认。在甲方未按时支付服务费用时，乙方有权依据协议约定收取滞纳金或采取相应措施。

(2)**义务**：

a.**专业服务**：乙方须具备电力工程施工资质，指派具备相应资格的工程师及施工团队负责本协议项下的电表安装及用电服务。所有施工须严格遵守国家电力安全规范及行业标准，确保工程质量。

b.**方案制定与确认**：乙方应在签订协议后XX日内完成现场勘查，并提交详细施工方案。方案应包括电表型号选型依据、线路敷设路径、安全措施及工期安排等内容。

c.**按时施工**：乙方应按照确认的施工方案及协议约定的工期完成安装任务。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期可相应顺延，但乙方需及时通知甲方并说明原因。

d.**质量保证**：乙方承诺安装的电表及附属设备均为合格产品，并承担调试及送电责任。安装完成后，乙方应提供至少XX年的质量保修期，期间如因乙方施工质量问题导致的故障，乙方须维修或更换。

e.**安全责任**：乙方须遵守电力安全操作规程，配备必要的安全防护措施，确保施工过程中的人身及财产安全。如因乙方责任造成第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

f.**技术支持**：乙方应配合甲方完成用电报装及送电申请等相关手续，并就甲方提出的用电问题提供专业咨询。

g.**资料交付**：工程完成后，乙方应向甲方交付完整的竣工资料，包括但不限于电表安装、线路、设备清单及验收报告等。

（注：本部分内容可根据实际需求进一步细化，如明确具体电表型号、安装数量、费用明细等。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供本协议项下的电表安装及用电服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含电表及附属设备的采购、安装、调试、送电及相关报装服务费。具体费用构成详见附件一（若存在），经双方确认。如因甲方需求变更或政策调整导致费用增加，双方应协商调整，并签署补充协议。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。乙方应在收到甲方款项后开具等额发票。

3.**支付时间**：

a.预付款：本协议签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），用于乙方的材料采购及前期准备工作。

b.进度款：电表安装及调试工作完成，经甲方初步验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

c.尾款：项目整体竣工验收合格，且甲方收到乙方完整结算资料及发票后XX日内，甲方支付剩余合同总价款的XX%（即人民币XX元）。

4.**支付账户**：甲方应将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：XX电力科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。协议期满前XX日，如双方无书面异议，可协商续签。

2.**关键时间节点**：

a.乙方施工期限：自本协议签订并收到甲方预付款之日起XX日内完成全部电表安装及调试工作。如遇不可抗力或甲方原因，工期可相应顺延。

b.验收期限：乙方完成施工后，甲方应在XX日内验收。逾期未验收，视为验收合格。

c.质保期：电表安装及调试完成之日起，乙方提供XX年的质量保修期。保修期内，非乙方原因导致的故障，乙方负责维修。

d.结算周期：项目竣工验收合格后XX日内，乙方应向甲方提交完整结算资料，甲方应在收到资料及发票后XX日内完成尾款支付。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**逾期支付款项**：甲方未按本协议第四条约定的期限支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。违约金上限不超过合同总价款的XX%。

b.**提供信息不及时或虚假**：甲方未能按时提供必要的施工条件或虚假信息导致乙方延误工期或产生额外费用，甲方应承担全部责任，包括但不限于工期延误责任及额外费用。

c.**无正当理由拒绝验收**：若甲方无正当理由拒绝验收，视为工程合格，并应支付相关款项。同时，甲方应承担因拖延验收造成的乙方仓储、保管等额外费用。

2.**乙方违约责任**：

a.**质量不合格**：乙方提供的电表及安装服务不符合国家或行业标准，或存在安全隐患，甲方有权要求乙方整改。整改期不超过XX日。若整改后仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。损失赔偿包括但不限于甲方因电力供应中断造成的经济损失。

b.**工期延误**：乙方未按本协议第五条约定的期限完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。违约金上限不超过合同总价款的XX%。

c.**未按时提交资料**：乙方未按约定时间提交竣工资料或发票，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除协议并要求赔偿。

d.**安全事故责任**：因乙方施工原因发生的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于第三方人身伤害赔偿、财产损失赔偿及行政处罚。甲方有权从服务费用中直接扣除相应赔偿款。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行协议，应在不可抗力发生后XX日内通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.**赔偿范围**：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行后可获得的利益、为处理违约事宜支付的合理费用等。赔偿金额应以实际损失为限，但最高不超过合同总价款的XX%。双方均违约时，应各自承担相应责任。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、网络攻击、电力供应中断（非因乙方原因造成）等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行。

2.**通知与证明**：任何一方因不可抗力导致无法或难以履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并尽快提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证书等）。通知应包含具体、明确的信息，以便对方评估情况并采取必要措施。

3.**后果与处理**：

a.**部分或全部免除责任**：因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，受影响方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议。

b.**协议解除**：若不可抗力事件持续影响协议履行超过XX日，或导致协议目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应相互返还已收到的财产，并根据实际情况结算费用，互不承担违约责任。

c.**费用承担**：因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、保险费等），由双方根据实际情况协商分担。若协议另有约定的，从其约定。

4.**不可免除的责任**：若一方因不可抗力未能履行保密、维护对方利益等附随义务，仍应承担相应责任。本协议因不可抗力解除的，不影响协议中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

5.**持续关注**：双方应持续关注不可抗力事件的发展，并及时调整应对措施。若不可抗力事件再次发生或影响持续，双方应依据本条约定再次处理。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.**调解**：若协商未能在规定期限内解决争议，双方可共同选择XX市（或双方约定的其他中立地）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。达成调解协议的，双方应签署调解书并履行；调解不成的，调解机构应出具调解终结书，双方可据此提起仲裁或诉讼。

3.**仲裁**：若协商、调解无法解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

4.**诉讼**：若双方未选择仲裁，且协商调解亦未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为协议履行地或被告住所地的人民法院（以约定为准）。诉讼期间，除争议事项外，双方应仍依本协议约定履行其他义务，非争议部分的履行不应受诉讼影响。

5.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守相关法律规定，并通过合法途径解决争议。

6.**保密性**：双方在争议解决过程中披露的信息，除法律要求或为解决争议所必需外，应予以保密。仲裁或诉讼程序中，双方应遵守仲裁庭或法院关于证据披露和保密的要求。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达；当面递交的，交付时视为送达。以邮戳或快递记录为依据确定发送时间。

2.**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充或修改，均须经双方书面签署补充协议方为有效。

3.**可分割性**：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款及附件仍然有效。双方应协商替换无效条款，以达到与原条款尽可能一致的目的。

4.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让方应承继原转让方在本协议项下的全部权利、义务及责任。

5.**独立履行**：本协议各条款应独立解释和适用。若某一条款因任何原因无效，不影响其他条款的效力。

6.**文本与份数**：本协议以中文书就，一式XX份，甲方执XX份，乙方