钱大妈竞业协议书

钱大妈竞业协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，住所地位于中国广东省深圳市南山区科技园科苑路1号XX大厦18层。甲方为一家依法注册成立的专业商业运营管理企业，法定代表人为张三，联系方式甲方在商业地产投资、租赁及运营领域拥有丰富的经验和广泛的资源网络，致力于为客户提供高品质的商业服务。甲方通过长期的市场调研和战略布局，计划在XX市开设一家集生鲜农产品销售、餐饮服务及社区便利于一体的综合性商业项目，并为此寻求合适的合作伙伴以实现项目的顺利推进。

甲方在商业运营过程中，特别关注供应链的稳定性和服务质量，因此与乙方在农产品采购、仓储管理及销售渠道等方面建立了初步的合作意向。甲方作为项目的投资方和管理方，希望通过本协议的签订，明确双方在合作期间的权利与义务，确保项目的顺利实施。甲方在合作期间将提供必要的资金支持、场地资源及品牌背书，并监督乙方的日常运营活动，以保障项目符合市场预期和行业规范。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农产品供应链有限公司，住所地位于中国广东省广州市白云区同和街道云溪路XX号。乙方为一家依法注册成立的专业农产品供应链企业，法定代表人为李四，联系方式乙方在农产品采购、仓储物流、品牌营销及销售渠道拓展方面具备较强的专业能力，与多家知名农产品生产商及销售平台建立了长期稳定的合作关系。乙方通过高效的供应链管理和创新的商业模式，为消费者提供新鲜、安全、优质的农产品，并在行业内积累了良好的口碑。

乙方在了解到甲方计划开设综合性商业项目后，主动提出合作意向，并凭借在农产品供应链领域的专业优势，愿意为甲方提供稳定的货源、高效的物流服务和创新的销售方案。乙方希望通过本协议的签订，明确双方在合作期间的权利与义务，确保项目的顺利实施。乙方在合作期间将严格按照市场标准和甲方的要求进行运营，并积极拓展销售渠道，提升项目盈利能力。乙方在合作期间将遵守相关法律法规及行业规范，确保农产品的质量安全，并接受甲方的监督与管理。

协议简介：

本协议的签订基于甲方投资并运营XX市综合性商业项目的商业背景，以及乙方在农产品供应链领域的专业优势。双方通过友好协商，达成合作意向，并同意在本协议框架内明确各自的权利与义务，共同推动项目的顺利实施。甲方作为项目的投资方和管理方，将为乙方提供必要的场地资源和资金支持，并监督乙方的日常运营活动。乙方作为项目的服务提供方，将负责农产品的采购、仓储物流、品牌营销及销售渠道拓展，确保项目的运营效率和市场竞争力。双方将通过本协议的签订，建立长期稳定的合作关系，共同实现项目的商业目标。本协议的签订不仅有助于双方资源的整合与优化，还将为消费者提供更加优质、便捷的商业服务，促进商业生态的健康发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市综合性商业项目（以下简称“项目”）合作期间的权利与义务，确保双方能够基于互信互利的原则，高效、有序地推进项目的运营管理。本协议涉及的具體内容包括但不限于：项目的场地租赁与使用、农产品的采购与销售、供应链的管理与优化、品牌营销与推广、日常运营的监督与管理、以及合作期间的财务结算与风险分担等。通过本协议的签订，双方旨在建立长期稳定的合作关系，共同提升项目的市场竞争力，实现商业目标的最大化。

第二条定义

在本协议中，除非另有约定，下列术语具有以下含义：

1.“项目”是指甲方投资并运营的XX市综合性商业项目，包括但不限于生鲜农产品销售区、餐饮服务区及社区便利店等。

2.“农产品”是指由乙方采购并销售给消费者的各类新鲜农产品，包括蔬菜、水果、肉类、水产品等。

3.“供应链”是指从农产品生产地到消费者手中的整个流通环节，包括采购、仓储、物流、销售等多个环节。

4.“品牌营销”是指乙方通过品牌推广、营销活动等方式，提升项目农产品的市场知名度和销售业绩的行为。

5.“财务结算”是指甲方与乙方在合作期间，根据双方的实际运营情况，进行的资金结算与支付行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方的权力：甲方有权对项目的整体运营进行监督和管理，确保项目的运营活动符合市场预期和行业规范。甲方有权根据项目的实际需求，对乙方的采购、仓储、物流及销售活动提出指导性意见，并有权对乙方的运营数据进行审核。甲方有权根据本协议的约定，对乙方进行财务监督，确保乙方的资金使用合理、合规。

(2)甲方的义务：甲方应按照本协议的约定，向乙方提供必要的场地资源和资金支持，确保乙方的运营活动顺利进行。甲方应按时支付乙方的服务费用，并确保资金支付的及时性和准确性。甲方应积极协助乙方进行品牌营销和推广，提升项目的市场竞争力。甲方应遵守相关法律法规及行业规范，确保项目的合规运营。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方的权力：乙方有权根据市场情况和甲方的需求，自主进行农产品的采购、仓储、物流及销售活动。乙方有权要求甲方提供必要的场地资源和资金支持，并有权对甲方的支持情况进行监督。乙方有权根据本协议的约定，向甲方收取服务费用，并有权对甲方的支付情况进行监督。

(2)乙方的义务：乙方应严格按照本协议的约定，进行农产品的采购、仓储、物流及销售活动，确保农产品的质量和安全。乙方应积极拓展销售渠道，提升项目的销售业绩，并按时向甲方提供运营数据报告。乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保自身的合规运营。乙方应积极协助甲方进行品牌营销和推广，提升项目的市场竞争力。乙方应建立健全的供应链管理体系，确保农产品的采购、仓储、物流及销售环节的高效运转。乙方应加强内部管理，提升服务质量，确保消费者的满意度。乙方应积极配合甲方的监督和管理，及时响应甲方的指导性意见，并按照甲方的反馈进行调整和优化。乙方应确保农产品的采购、仓储、物流及销售环节符合食品安全标准，并接受甲方的监督和检查。乙方应建立健全的售后服务体系，及时处理消费者的投诉和反馈，提升项目的品牌形象。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方提供农产品采购、仓储物流、品牌营销及销售渠道拓展等服务，甲方应按照本协议约定的价格条款及支付条件向乙方支付服务费用。

1.价格条款：乙方的服务费用采用以下方式计算：

(1)基于农产品销售额的提成模式。甲方每月根据乙方在项目内销售的农产品总额，按照约定的比例（具体比例由双方在附件中另行约定）向乙方支付服务费用。

(2)固定月度服务费。甲方每月向乙方支付固定金额的服务费（具体金额由双方在附件中另行约定），作为乙方提供日常运营支持的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用，转账账户信息由乙方在协议签订后提供给甲方。

3.支付时间：

(1)对于基于农产品销售额的提成模式，甲方应在每月结束后10个工作日内，根据乙方提供的销售数据报告，核算当月服务费用，并在次月5个工作日内完成支付。

(2)对于固定月度服务费，甲方应在每月结束后5个工作日内完成支付。

甲方支付服务费用时，有权要求乙方提供相应的发票或收据作为报销凭证。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为自双方签字盖章之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.合作期满后，如双方均有意继续合作，应在协议到期前30日内另行协商续签事宜。若双方未能就续签事宜达成一致，本协议自动终止。

3.在本协议履行期间，双方应严格按照协议约定的内容履行各自的权利与义务。甲方应按时提供场地资源及资金支持，乙方应按时完成农产品的采购、仓储、物流及销售活动。

4.任何关键时间节点包括但不限于：每月结束后10个工作日内提交销售数据报告，次月5个工作日内支付服务费用；每年结束后30日内完成年度财务结算；协议终止前30日内提出续签或终止意向。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

(1)甲方违约：若甲方未按时支付乙方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供相关服务，并解除本协议，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)乙方违约：若乙方未按时完成农产品的采购、仓储、物流及销售活动，影响项目正常运营，每逾期一日，应按甲方因此遭受的损失金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权暂停支付服务费用，并解除本协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.赔偿责任：

(1)任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括直接经济损失、合理的间接经济损失以及为处理违约事宜所支付的合理费用。

(2)若因乙方原因导致农产品质量问题，造成消费者损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、误工费、精神损害抚慰金等。甲方因承担赔偿责任而支付的款项，有权向乙方追偿。

3.解除协议后果：

(1)若任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

(2)解除协议后，双方应立即停止履行本协议约定的义务，并妥善处理合作期间的资产、债权债务等事宜。甲方应退还乙方已支付但未提供服务的费用，乙方应返还甲方提供的场地资源及设备等。

4.不可抗力：

(1)若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

(2)不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。双方应在不可抗力消除后，协商是否继续履行本协议或解除本协议。

5.争议解决：

(1)若双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

(2)诉讼期间，双方应停止履行争议部分的本协议约定，但与合作无关的部分仍应继续履行。

6.其他违约情形：

(1)若乙方泄露甲方商业秘密，或利用合作期间获取的甲方信息谋取不正当利益，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)若甲方擅自变更本协议约定，或无故停止提供服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.违约金的限制：

(1)本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

(2)违约金总额不得超过本协议总金额的20%。若违约金总额超过20%，双方应协商调整至合理范围。

8.法律适用：

(1)本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

(2)双方在签订本协议前，应确保其具备相应的法律资格和履约能力。任何一方违反法律规定的，应承担相应法律责任。

9.争议解决的特殊约定：

(1)若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过调解方式解决。调解不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

(2)诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。法院的判决或裁定对双方具有约束力，任何一方均应自觉履行。

第七条不可抗力

1.定义不可抗力的情况：本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议约定的义务变得不可能或极其困难。

2.责任免除条件：若任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方不应承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在合理范围内协商调整履行期限或方式，以减轻不可抗力事件造成的影响。不可抗力事件持续超过三十日的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应就合作期间的财产、债权债务等进行妥善处理，并应根据实际情况协商分担损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议约定的义务，并应对方提供的协助表示感谢。

3.通知义务：任何一方在不可抗力事件发生后，应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的鉴定报告等。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。若任何一方未在合理时间内通知对方，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

4.协商调整：在不可抗力事件发生后，双方应积极协商调整履行期限或方式，以减轻不可抗力事件造成的影响。协商调整的内容应以实际情況为依据，并应尽量保障双方的合法权益。若双方无法就协商调整达成一致，可依法寻求第三方调解或仲裁。

5.不可抗力事件的认定：本协议双方对不可抗力事件的认定应基于事实和法律规定，不得滥用不可抗力条款逃避责任。任何一方在不可抗力事件发生后，应及时采取措施减少损失，并应对方的合理要求提供必要的协助。若任何一方未采取合理措施减少损失，导致损失扩大的，该方应承担扩大部分的赔偿责任。

6.不可抗力事件的持续期限：若不可抗力事件持续超过三十日的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。解除协议后，双方应就合作期间的财产、债权债务等进行妥善处理，并应根据实际情况协商分担损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行本协议约定的义务，并应对方提供的协助表示感谢。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼，并应将争议提交给具有管辖权的人民法院审理。双方在诉讼期间应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

2.诉讼程序：在诉讼过程中，双方应遵守人民法院的法律法规和审判程序，不得采取任何不正当手段干扰诉讼进程。双方应通过合法途径解决争议，并应尊重法院的判决或裁定。若一方对人民法院的判决或裁定不服，可在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。

3.调解优先：本协议双方在履行过程中发生争议，应首先通过调解方式解决。调解应由双方共同选择调解机构或调解员，并应遵循公平、公正、自愿的原则。调解协议达成后，双方应签订调解协议书，并自觉履行。若调解不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

4.仲裁选择：本协议双方在履行过程中发生争议，也可选择向具有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁程序应遵循仲裁规则和仲裁协议的约定，双方应尊重仲裁委员会的裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行。若一方不履行仲裁裁决，另一方可向项目所在地人民法院申请强制执行。

5.争议解决的法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议前，应确保其具备相应的法律资格和履约能力。任何一方违反法律规定的，应承担相应法律责任。

6.争议解决的费用：本协议双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等，应根据实际情况由双方协商分担。若双方无法就费用分担达成一致，可依法由人民法院或仲裁委员会裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.终止条件：除本协议约定的解除条件外，双方在合作期间可协商一致终止本协议。协议终止后，双方应妥善处理合作期间的财产、债权债务等事宜，并应根据实际情况协商分担损失。协议终止后，双方仍应根据约定履行保密义务和结算义务。

4.保密义务：本协议双方应对合作期间知悉的对方商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露或