2025年项目部临建项目施工合同范本

2025年项目部临建项目施工合同范本甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承建[项目具体名称，如XX项目部办公楼及配套设施]临建工程事宜，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目具体名称]临建工程。1.2项目地点：[项目详细地址]。1.3工程范围及内容：本次临建工程包括但不限于：建设砖混结构办公室[面积]平方米，钢筋混凝土地面道路[面积]平方米，钢筋混凝土地下水池[容积或规格]立方米，砖砌围墙[长度]米，临时办公区、生活区场地平整及硬化[面积]平方米，临时水电管线敷设及相关设施安装等。具体工程量以双方确认的工程量清单及图纸为准。1.4承包方式：包工包料。乙方负责提供本合同约定的全部工程所需的劳务、材料、设备、机械等，并负责施工、管理直至工程竣工验收合格的全过程。1.5合同工期：1.5.1开工日期：[年]年[月]月[日]。1.5.2竣工日期：[年]年[月]月[日]。1.5.3总工期：[天数]天（自开工日期起计算，包含法定节假日）。1.6质量标准：本工程必须符合国家及地方现行的《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）等相关现行施工及验收规范的要求，工程质量达到合格标准。第二条合同文件及解释顺序2.1组成合同的文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标通知书（如有）；(3)投标书及其附件（如有）；(4)专用合同条款；(5)通用合同条款；(6)工程量清单；(7)图纸；(8)技术标准及要求；(9)主要材料设备清单及价格；(10)暂列金额清单；(11)甲方供材清单（如有）；(12)附件；(13)其他双方确认构成合同组成部分的文件。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条合同价款3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。3.2合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.3如采用固定单价合同，最终合同价款以实际完成的、经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。如采用可调价格合同，调价因素及方式按专用合同条款约定执行。第四条甲方工作4.1提供施工场地：负责将项目现场交付乙方，并保证乙方施工期间对该场地的使用权。场地范围及现状由双方书面确认。4.2办理相关许可：负责办理本项目施工所需的主管部门批准、许可、备案等手续（如涉及）。4.3提供基础资料：向乙方提供与工程相关的地质勘察资料、周边环境资料等必要信息。4.4坐标定位：负责提供工程测量基准点和水准点，并进行复核确认。4.5协调工作：负责协调乙方与甲方或其他单位在施工过程中可能发生的交叉作业问题（如涉及）。4.6其他：[根据实际情况补充]。第五条乙方工作5.1施工组织：编制施工组织设计或施工方案，报甲方确认后执行。5.2材料设备供应与检验：(1)乙方应按照合同约定及国家、行业、地方标准选用合格的材料、构配件和设备，并按合同附件《主要材料设备清单及价格》或工程量清单的要求进行采购。(2)所有材料进场前必须向甲方代表提交材料合格证明文件及自检报告，必要时进行共同取样检验。未经甲方同意，不得使用任何材料。(3)乙方应承担因其提供的材料、设备质量不符合要求而产生的所有费用和责任。5.3劳务及施工：按照合同约定的工期、质量标准、安全规范进行施工，确保施工安全。5.4质量保证：设立专职质量管理人员，严格执行质量检查制度，确保工程质量达到合同约定标准。5.5安全文明施工：严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规及标准，承担因其原因造成的安全事故及相关责任和费用。按要求做好现场安全防护、环境保护和保洁工作。5.6隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方代表检查验收，并形成书面记录。未经检查验收擅自覆盖，甲方有权要求剥离检查，由此造成的损失由乙方承担。5.7竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告、竣工图纸及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]天内组织验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。5.8资料移交：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方移交完整的工程竣工资料一套。5.9其他：[根据实际情况补充]。第六条工程变更6.1任何一方提出变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。6.2变更的确认：乙方提出的变更建议，甲方应在收到后[天数]内予以书面答复；甲方提出的变更，乙方应在收到后[天数]内予以书面确认。变更内容需经双方协商一致并签署书面变更协议后方可实施。6.3变更估价：因变更导致合同价款增减的，按以下原则确定：(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；(2)合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格确定；(3)合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方审核确认后执行。6.4变更程序：发生变更后，乙方应按变更指令进行施工，并随时接受甲方的检查。因变更导致的工期延误或提前，双方应协商调整合同工期。第七条工程进度款支付7.1预付款：合同签订后[天数]内，甲方按合同总价款的[百分比]%支付预付款计人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。预付款应于[条件，如乙方收到材料款后/开工后]分[次数]支付。7.2进度款：(1)乙方按月（或按形象进度）向甲方提交已完工程量报告及进度款支付申请，并附相关证明文件。(2)甲方应在收到申请后[天数]内审核确认，并将确认金额支付至乙方。支付比例按合同约定或双方确认的工程进度执行，如：第一笔进度款：工程完成[百分比]%（或完成[具体工程节点]）后支付至合同总价款的[百分比]%；第二笔进度款：工程完成[百分比]%（或完成[具体工程节点]）后支付至合同总价款的[百分比]%；...最后一笔进度款：竣工验收合格，扣留质保金后支付至结算总价的[百分比]%。(3)每次支付前，甲方有权按合同约定比例扣留工程款作为质保金。7.3支付违约：若甲方未按合同约定支付进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的[百分比]daily计算。第八条工程结算8.1竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]内，乙方应向甲方提交完整的结算资料。甲方应在收到后[天数]内完成审核，并书面确认结算金额。8.2最终结算：结算金额应依据合同约定、工程量确认单、设计变更、现场签证等全部有效文件计算。如双方对结算金额有争议，按本合同第十三条约定处理。第九条质量保修9.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，主体结构保修期为[年]年，防水工程保修期为[年]年，其他部分按国家相关规定执行。9.2保修责任：在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方应在收到甲方通知后[天数]内予以免费维修或更换，并承担所有费用。9.3保修费用：非因乙方原因造成的损坏，乙方应提供维修服务，费用由甲方承担。第十条质保金（履约保证金）10.1质保金：合同签订后[天数]内，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的质保金计人民币[金额]元（¥[金额小写]元）。10.2质保金返还：质保期满且无任何质量问题或已按合同约定结算清偿完毕后[天数]内，甲方应将质保金无息返还给乙方。第十一条安全文明施工与保险11.1安全责任：乙方全面负责施工过程中的安全生产管理，建立安全责任制，配备必要的安全防护设施和人员，严格遵守安全操作规程。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。11.2文明施工：乙方应遵守现场文明施工管理规定，保持施工环境整洁，减少噪音和粉尘污染。11.3保险：乙方应自行投保工程一切险和第三方责任险，并确保保险范围和金额满足合同要求。保险单副本应提交甲方备案。因乙方原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：(1)未按合同约定支付预付款或进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的[百分比]作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。(2)无正当理由拒绝或拖延办理相关许可手续，导致工期延误，应承担由此造成的乙方损失。(3)因甲方原因导致工程无法继续施工或工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。12.2乙方违约责任：(1)工期延误：除不可抗力、甲方原因或设计变更等非乙方原因外，乙方应承担工期延误责任。每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。(2)质量不合格：工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至合格，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。(3)违反材料设备规定：使用不合格材料设备造成损失，由乙方承担全部责任。(4)未履行安全责任：发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方损失。(5)未按约定履行保修义务：甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、动乱等。13.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。13.3因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方应根据事件影响协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，按下列第[种方式]解决：(1)提交[仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向[有管辖权的人民法院名称，如甲方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他约定。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。15.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方。第十六条合同生效、变更、解除和终止16.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签署书面协议。16.3合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、质保期满后自动终止