建设工程合同协议书条款模板格式

建设工程合同协议书条款模板格式甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程项目名称]建设事宜协商一致，订立本合同协议书。第一条项目概况本协议书所指工程项目名称为：[工程项目名称]。工程地点位于：[工程详细地址]。工程范围及内容：包括但不限于[简要列举主要工程范围，如土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程等]，具体以双方签订的《建设工程施工合同》附件一《工程量清单》及《工程图纸》为准。建设规模与结构类型：总建筑面积约[建筑面积]平方米，[结构层数]层，建筑高度约[建筑高度]米，结构形式为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。合同工期：开工日期：经双方确认，工程正式开工日期为[年]月[日]。竣工日期：经双方确认，工程竣工验收合格日期应为[年]月[日]。总工期：本工程总工期（含法定节假日）为[总工期天数]日历天。第二条合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]合同形式。合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）。本合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金等。价款调整方式：[如采用可调价合同，详细约定调整条件、计算方法；如采用固定总价合同，则注明“除合同约定或法律规定的调整外，合同总价款不予变更”。]支付方式：甲方按以下方式向乙方支付工程款：（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元作为预付款；主体结构封顶后，支付剩余预付款人民币[金额]元。（2）进度款：工程按形象进度节点完成并经甲方确认后支付。具体节点及支付比例如下：[节点一]完成并验收合格后支付至合同总价款的[百分比]%；[节点二]完成并验收合格后支付至合同总价款的[百分比]%；……竣工验收合格后支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲乙双方完成竣工结算，甲方支付至结算总价的[百分比]%。（4）质保金：合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格后[时间]内支付[百分比]%，剩余[百分比]%在质保期满且无质量问题后[天数]日内支付。所有款项支付均应以人民币支付至乙方以下银行账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]第三条双方主要权利与义务甲方主要权利与义务：（1）负责提供施工所需的场地，并确保场地具备开工条件，如水、电、道路等接入满足施工要求，相关费用由[甲方/乙方]承担。（2）负责办理本项目所需的所有有关批准、许可及批准文件，并承担相关费用。（3）负责组织设计单位、监理单位及有关部门对乙方的施工组织设计、专项施工方案进行审查。（4）按合同约定及时支付乙方工程款。（5）负责组织工程竣工验收工作。（6）协调解决施工过程中与周边单位或个人发生的矛盾，由此产生的费用由[甲方/乙方]承担。（7）其他根据法律法规及合同约定应由甲方承担的权利和义务。乙方主要权利与义务：（1）严格按照合同约定的工期、质量标准及设计图纸（及经甲方书面同意的变更）组织施工，确保工程质量和施工安全。（2）建立完善的质量保证体系和安全生产管理体系，配备必要的管理人员和技术人员，严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任及费用。（3）负责施工期间所产生的一切施工垃圾的清运处理，并确保符合环保要求，相关费用由乙方承担。（4）负责按照国家及行业规范编制工程竣工资料，并在工程竣工验收合格后[天数]日内移交甲方完整一套。（5）接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。（6）工程竣工验收合格后，按照合同约定承担质量保修责任。（7）其他根据法律法规及合同约定应由乙方承担的权利和义务。第四条工程质量与验收（1）工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关工程施工质量验收标准的[合格/优良]等级要求，并应符合设计图纸及技术文件的规定。（2）验收程序：工程验收按照国家相关规定及合同约定执行。分部分项工程验收由乙方自检合格后报请甲方或监理方验收；竣工验收由甲方组织设计、监理、施工等单位进行。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，整改费用由[乙方/甲方]承担。（3）返工与保修：若工程出现质量问题，乙方应负责无偿返工修复直至符合合同约定标准。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，并在保修期内履行保修义务。保修期为竣工验收合格之日起[保修年限]年。第五条安全文明施工（1）安全责任：乙方全面负责施工过程中的安全生产管理，建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，落实各项安全措施，确保不发生重大安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。（2）文明施工要求：乙方应遵守文明施工规定，做到工完场清，材料堆放整齐，降低施工噪音，保护周边环境，避免对周边居民正常生活造成干扰。（3）事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取有效措施防止事故扩大，保护现场，并按国家规定及时上报有关部门，同时通知甲方。所有事故处理费用由责任方承担。第六条违约责任（1）甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。b.因甲方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。c.甲方无故解除合同的，应赔偿乙方由此造成的损失，损失金额不少于合同总价款的[百分比，如10%]。（2）乙方违约责任：a.工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。b.工程逾期竣工（非甲方原因或不可抗力造成），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如0.1%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，如5%]。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。c.乙方擅自更换合同约定的材料、设备或降低工程质量标准的，甲方有权要求乙方停止施工，更换材料设备，并承担由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除合同。d.乙方未按约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付维修费用[倍数，如2倍]的违约金。第七条不可抗力（1）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。（2）任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（3）因不可抗力事件导致的合同履行期限延误，经双方协商一致，可相应顺延。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。（4）若不可抗力事件持续超过[天数]日，双方可协商解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际完成情况结算。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如工程所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同生效与份数（1）本协议书自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（2）本协议书与后续签订的《建设工程施工合同》及其附件共同构成完整的合同文件，具有同等法律效力。本协议书一式[份数，如肆]份，甲方执[份数，如贰]份，乙方执[份数，如贰]份，具有同等法律效力。第十条其他约定（1）保密：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）通知：双方之间的所有通知、文件等均应按本协议书首部列明的地址或双方后续书面变更的地址送达。以快递、挂号信方式送达的，发出后[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达。（3）附件：本协议书所称附件包括《建设工程施工合同》（含附件一《工程量清单》、附件二《工程图纸》、附件三《主要材料设备清单》等），均为本合同不