2025年城市规划师《控制性详细规划》冲刺卷

2025年城市规划师《控制性详细规划》冲刺卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）1.根据我国《城乡规划法》，控制性详细规划应当（）。A.由城市、县人民政府城乡规划主管部门组织编制B.须经省、自治区、直辖市人民政府批准C.作为编制修建性详细规划的依据D.限于城市建成区范围之外的区域2.控制性详细规划的核心内容是（）。A.确定城市发展方向和战略目标B.制定城市空间发展策略C.规定具体地块的用途、开发强度和配套设施要求D.进行城市景观风貌设计3.下列哪项不属于控制性详细规划必须包含的强制性内容？（）A.城市历史文化遗产保护B.基本公共服务设施用地布局C.城市主要绿化空间安排D.地块容积率控制指标4.在控制性详细规划中，确定地块容积率的依据主要包括（）。A.地块所在区域的整体开发强度目标B.地块内的建筑层数限制C.地块的出让价格D.开发商的资信情况5.建筑密度是指（）。A.建筑基底面积与地块总用地面积之比B.建筑物底层商业面积与地块总用地面积之比C.建筑物总建筑面积与地块总用地面积之比D.建筑物占地面积与地块总用地面积之比6.控制性详细规划中，建筑高度控制的主要目的是（）。A.限制建筑的投资成本B.确保日照、通风和消防安全C.提高土地的容积率和经济效益D.规范建筑的外部造型7.“四线”控制是控制性详细规划地块划分的重要依据，其中“红线”是指（）。A.建筑控制线B.用地边界线C.道路红线D.绿地边界线8.下列哪项不属于控制性详细规划中的配套设施指标？（）A.容积率B.公共服务设施配建指标C.停车场（库）配建指标D.绿地率9.根据我国相关标准，居住用地按照建筑规模可分为（）。A.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地B.高层居住用地、多层居住用地、低层居住用地C.建设用地、非建设用地、其他用地D.商业用地、工业用地、居住用地10.控制性详细规划编制中，对现状条件进行分析的主要内容不包括（）。A.人口与社会经济状况B.自然地理条件C.城市空间结构D.下位规划文本11.“控制性详细规划编制办法”规定，编制控制性详细规划应当采用（）。A.定性分析与定量分析相结合的方法B.定性分析为主的方法C.定量分析为主的方法D.完全依靠公众参与的方法12.控制性详细规划成果的核心是（）。A.规划说明B.规划图则C.技术经济指标表D.规划文本13.在控制性详细规划中，对城市重要地块进行重点控制的图则通常是指（）。A.用地分类图则B.容积率图则C.建筑高度图则D.绿地系统图则14.控制性详细规划中，关于城市交通设施用地的表述，正确的是（）。A.应优先布置在城市的中心区，以方便居民出行B.其用地规模应完全根据城市人口规模确定C.应与城市公共交通系统、道路系统相协调D.不需要考虑与城市对外交通枢纽的衔接15.控制性详细规划中，确定绿地率的主要目的是（）。A.提高土地的经济效益B.改善城市生态环境和人居环境C.规范建筑的外部造型D.增加城市的财政收入16.下列哪项不属于控制性详细规划需要协调的内容？（）A.与上位规划的协调B.与专项规划的协调C.与修建性详细规划的协调D.与相邻城市规划的协调17.控制性详细规划修改的程序，与编制程序相比，主要区别在于（）。A.不需要组织专家论证B.不需要向社会公示C.可能不需要报原审批机关审批D.不需要编写修改说明书18.根据我国《城乡规划法》，控制性详细规划的修改，涉及城市性质、规模、发展方向等重大变更的，应当（）。A.由城市、县人民政府城乡规划主管部门自行决定B.由城市、县人民政府组织编制C.须经原审批机关批准D.须经省、自治区、直辖市人民政府批准19.控制性详细规划实施管理的主要依据是（）。A.城市总体规划B.控制性详细规划C.修建性详细规划D.城市设计20.在控制性详细规划的实施管理中，下列哪项是主要手段？（）A.行政处罚B.经济处罚C.行政强制拆迁D.公开曝光21.控制性详细规划中，关于城市历史文化遗产保护的表述，正确的是（）。A.历史文化遗产保护范围应当根据其历史、艺术、科学价值确定B.历史文化遗产保护范围内的建筑可以随意拆除C.历史文化遗产保护应当完全限制开发建设活动D.历史文化遗产保护不需要考虑其周边环境22.控制性详细规划中，关于城市基础设施用地的表述，正确的是（）。A.应尽量布置在城市的边缘区域，以减少对城市中心的干扰B.其用地规模应根据城市的短期发展需求确定C.应与城市功能布局相协调，保障服务效率D.不需要考虑与城市其他基础设施的衔接23.容积率是衡量地块开发强度的核心指标，其值越高，通常意味着（）。A.地块的绿地率越高B.地块的建筑密度越高C.地块的单位建筑面积的土地成本越低D.地块的开发建设强度越低24.在控制性详细规划中，建筑控制线是指（）。A.建筑物的基底边界线B.建筑物的外墙边界线C.建筑物允许建设的最大范围边界线D.建筑物退让道路红线、绿地红线等的最小距离界线25.控制性详细规划中，确定公共服务设施配建指标的主要依据是（）。A.地块的开发强度B.地块的土地出让价格C.开发商的意愿D.城市的历史文化传统26.控制性详细规划编制过程中，公众参与的主要形式不包括（）。A.座谈会B.征求意见箱C.网络公示D.规划方案设计竞赛27.控制性详细规划中的强制性内容，在规划实施过程中（）。A.可以根据实际情况进行调整B.只要不违反上位规划就可以进行调整C.不得修改和调整D.需要经过特殊程序才能进行调整28.控制性详细规划编制中，对城市空间形态进行引导的主要手段是（）。A.确定建筑高度控制指标B.规定建筑退线要求C.划定城市风貌协调区D.设定容积率上限29.在控制性详细规划中，关于城市道路网络的表述，正确的是（）。A.应优先建设快速路，以提高城市交通效率B.道路等级的确定应完全根据道路长度确定C.应与城市公共交通系统、土地利用布局相协调D.道路宽度应根据道路功能确定，与交通流量无关30.控制性详细规划中，关于城市绿地系统的表述，正确的是（）。A.城市绿地系统只需要考虑公园绿地，不需要考虑防护绿地B.城市绿地系统规划应与城市生态网络规划相协调C.城市绿地的布局应完全根据开发商的意愿确定D.城市绿地的规模应根据城市的短期发展需求确定31.控制性详细规划编制中，基础资料准备的主要内容包括（）。A.城市总体规划文本、图件B.城市现状地形图、地质图、气象图等C.城市人口、经济、社会等统计资料D.以上所有内容32.控制性详细规划中，关于城市地下空间的表述，正确的是（）。A.城市地下空间的开发利用应当完全服从地面规划B.城市地下空间的开发利用应当与地面规划相协调C.城市地下空间的开发利用不需要考虑其安全性D.城市地下空间的开发利用应当完全由开发商决定33.控制性详细规划编制中，采用规划模拟仿真技术的主要目的是（）。A.提高规划编制的效率B.提高规划编制的科学性C.提高规划编制的艺术性D.提高规划编制的经济性34.控制性详细规划实施评估的主要内容包括（）。A.规划实施的效果、存在的问题、改进建议B.规划实施的经济效益、社会效益、环境效益C.规划实施的法律依据、程序、措施D.规划实施的管理机构、职责、权限35.控制性详细规划中，关于城市边界保护的表述，正确的是（）。A.城市边界保护不需要考虑生态保护B.城市边界保护应当完全封闭，禁止任何开发建设活动C.城市边界保护应当划定保护范围，并制定保护措施D.城市边界保护应当完全根据开发商的意愿确定36.控制性详细规划编制中，采用公众参与的主要目的是（）。A.提高规划编制的效率B.提高规划编制的科学性C.提高规划编制的民主性D.提高规划编制的经济性37.控制性详细规划中，关于城市景观风貌的表述，正确的是（）。A.城市景观风貌应当完全由建筑师决定B.城市景观风貌应当与城市历史文化传统相协调C.城市景观风貌应当完全根据开发商的意愿确定D.城市景观风貌不需要考虑其与周边环境的协调38.控制性详细规划编制中，采用GIS技术的主要目的是（）。A.提高规划编制的效率B.提高规划编制的科学性C.提高规划编制的艺术性D.提高规划编制的经济性39.控制性详细规划中，关于城市综合交通的表述，正确的是（）。A.城市综合交通规划应当完全以私家车交通为主B.城市综合交通规划应当优先发展公共交通C.城市综合交通规划应当完全由交通部门决定D.城市综合交通规划不需要考虑其与城市用地布局的协调40.控制性详细规划编制中，采用专家咨询的主要目的是（）。A.提高规划编制的效率B.提高规划编制的科学性C.提高规划编制的艺术性D.提高规划编制的经济性二、多项选择题（每题2分，共20分。下列每题选项中，至少有两项符合题意）1.控制性详细规划编制的主要依据包括（）。A.上位规划B.相关法律法规和技术标准C.城市现状条件D.城市发展目标E.开发商的投资意向2.控制性详细规划中，强制性内容通常包括（）。A.城市用地分类和规划建设用地标准B.各类建设控制指标C.基本公共服务设施用地布局D.城市历史文化保护E.城市主要绿化空间安排3.控制性详细规划中，确定地块边界的主要依据包括（）。A.地块的自然地形地貌B.地块的法定使用权属C.地块的交通组织要求D.地块的规划功能分区E.地块的开发建设强度4.控制性详细规划中，需要制定控制指标的地块通常包括（）。A.住宅用地B.工业用地C.商业用地D.市政公用设施用地E.道路用地5.控制性详细规划编制过程中，需要进行的分析包括（）。A.现状分析B.发展趋势分析C.用地适宜性分析D.交通适宜性分析E.开发商意向分析6.控制性详细规划实施管理的主要内容包括（）。A.建设项目选址意见书的核发B.建设工程规划许可证的核发C.建设工程施工许可证的核发D.建设工程竣工验收规划核验E.违章建设的查处7.控制性详细规划中，关于城市历史文化保护的表述，正确的包括（）。A.应当划定历史文化保护范围B.应当编制历史文化保护规划C.应当确定保护措施D.应当完全禁止对历史建筑进行改造E.应当确保历史文化资源的真实性和完整性8.控制性详细规划编制中，需要协调的内容包括（）。A.与上位规划的协调B.与专项规划的协调C.与修建性详细规划的协调D.与相邻区域规划的协调E.与开发商利益的协调9.控制性详细规划中，关于城市绿地系统的表述，正确的包括（）。A.应当划定绿地系统规划范围B.应当确定各类绿地的规模和布局C.应当规定绿地的建设标准D.应当完全禁止对绿地进行商业化开发E.应当确保绿地的连通性和可达性10.控制性详细规划实施评估的主要目的包括（）。A.考察规划实施的效果B.发现规划实施中存在的问题C.提出规划改进的建议D.完全否定原有的规划E.为下一轮规划编制提供依据三、综合分析题（每题10分，共30分）1.某城市拟编制某中心区控制性详细规划，该区域现状为混合用地，存在建筑密度过高、绿地不足、交通拥堵、公共服务设施不完善等问题。请简述在该区域编制控制性详细规划时，应重点关注哪些内容，并提出相应的规划控制措施。2.某居住用地地块，位于城市建成区，现状为待开发空地。请简述在该地块编制控制性详细规划时，需要确定哪些主要的控制性指标，并说明确定这些指标时需要考虑哪些因素。3.某历史文化街区拟编制控制性详细规划，该街区存在保护与发展矛盾、基础设施老化、居民生活不便等问题。请简述在该街区编制控制性详细规划时，应遵循哪些原则，并提出相应的规划保护与更新措施。---试卷答案一、单项选择题1.C2.C3.D4.A5.A6.B7.C8.A9.A10.D11.A12.C13.C14.C15.B16.D17.C18.C19.B20.A21.A22.C23.B24.C25.A26.D27.C28.C29.C30.B31.D32.B33.B34.A35.C36.C37.B38.B39.B40.B二、多项选择题1.ABCD2.ABCDE3.BD4.ABCD5.ABCD6.ABDE7.ABCE8.ABCD9.ABCE10.ABCE三、综合分析题1.重点关注内容：用地功能优化、开发强度控制、交通组织改善、公共服务设施完善、历史文化保护、绿地系统提升。规划控制措施：优化用地布局，提高公共服务设施配建标准，严格控制容积率，确定合理的建筑密度和建筑高度，规划完善的道路交通网络，设置步行和自行车系统，增加绿地面积，保护历史建筑和街区风貌。2.需要确定的控制性指标：用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、配套设施指标（如教育、医疗、文化、体育、商业等）、建筑退线距离等。确定指标时考虑因素：上位规划要求、地块区位和现状条件、周边环境、交通条件、公共服务设施需求、历史文化保护要求、环境保护要求、经济发展水平、社会需求等。3.应遵循的原则：保护优先、合理利用、活态传承、改善民生。规划保护与更新措施：划定历史文化保护范围，确定保护对象和措施，控制建筑高度和密度，改善基础设施，增加公共服务设施，引导社区发展，鼓励传统风貌的有机更新，加强管理和监督。解析一、单项选择题1.控制性详细规划是依据上位规划，对城市特定区域进行detailed规划，其依据是上位规划，如城市总体规划，并在编制过程中参考相关法律法规和技术标准，但最终成果需符合上位规划要求。选项C正确。2.控制性详细规划的核心是具体地块的控制，即规定每个地块的用途、开发强度（容积率、建筑密度等）和配套设施要求，为建设活动提供明确的指导。选项C正确。3.控制性详细规划的强制性内容是法律规定的，必须严格执行的内容，主要包括建设用地范围、基本公共服务设施用地布局及面积、基础设施用地布局、历史文化保护措施、环境保护要求等。容积率是规划指标，属于指导性内容。选项D错误。4.容积率是衡量地块开发强度的核心指标，其确定依据是多方面的，包括上位规划确定的区域开发强度目标、地块所在区域的性质、功能定位、周边环境、交通条件、基础设施配套水平、人口密度、经济发展水平等。选项A正确。5.建筑密度是指建筑物底层建筑面积与地块总用地面积之比，反映地块内建筑物的密集程度。选项A正确。6.建筑高度控制是控制性详细规划的重要内容，其主要目的是为了保障城市居民的日照、通风、消防安全，防止建筑过度密集对城市环境造成压迫感，并协调城市天际线。选项B正确。7.“四线”控制是指道路红线、用地红线、建筑控制线、绿地红线。红线是指用地边界线，即用地红线。选项B错误，用地红线是规划地块的用地边界。8.控制性详细规划中的配套设施指标主要包括公共服务设施配建指标（如教育、医疗、文化、体育等）和停车场（库）配建指标。容积率、绿地率属于用地指标。选项A正确。9.我国《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137）将居住用地分为一类、二类、三类居住用地。选项A正确。10.控制性详细规划编制需要分析现状条件，包括自然条件（地形、地质、气候等）、社会经济条件（人口、经济、社会等）、现状建成区状况、相关规划等。下位规划文本是控制性详细规划编制的成果之一，不是分析内容。选项D错误。11.控制性详细规划编制应采用定性分析与定量分析相结合的方法，既要确定宏观的空间布局和发展方向，也要确定具体的量化指标和控制要求。选项A正确。12.控制性详细规划成果的核心是技术经济指标表，它规定了每个地块的各项控制指标，是实施管理的直接依据。规划图则、规划说明、规划文本都是成果组成部分，但指标表是最核心的部分。选项C正确。13.重点控制地块通常是指城市中心区、重要节点、历史风貌区、重要公共设施周边等，对其需要制定更严格、更具体的控制指标，常用的图则包括容积率图则、建筑高度图则、建筑形态图则等。选项C正确。14.城市交通设施用地应与城市功能布局相协调，保障服务效率和便捷性，其用地规模应根据城市交通需求确定，并与城市公共交通系统、道路系统相协调。选项C正确。15.控制性详细规划中，确定绿地率的主要目的是改善城市生态环境和人居环境，提供市民休闲游憩空间，提升城市品质。选项B正确。16.控制性详细规划需要协调的内容包括与上位规划的协调（确保符合总体规划）、与专项规划的协调（如交通、绿地、市政等）、与修建性详细规划的协调（作为其编制依据）、与相邻区域规划的协调（确保边界衔接）。开发商的意愿不应作为协调的主要对象。选项D错误。17.控制性详细规划修改的程序与编制程序相比，主要区别在于修改可能不需要报原审批机关审批，但涉及重大变更的仍需审批。选项C正确。18.根据我国《城乡规划法》，控制性详细规划的修改，涉及城市性质、规模、发展方向等重大变更的，应当经原审批机关批准。选项C正确。19.控制性详细规划是城乡规划体系中的中期规划，是实施上位规划、指导修建性详细规划编制和管理的依据，是规划实施管理的主要依据。选项B正确。20.在控制性详细规划的实施管理中，主要手段是行政手段，如核发选址意见书、建设工程规划许可证等，通过行政许可来保障规划的实施。经济处罚、行政强制拆迁是辅助手段。选项A正确。21.历史文化遗产保护范围应当根据其历史、艺术、科学价值，以及周边环境条件确定，保护范围是制定保护措施的基础。选项A正确。22.城市基础设施用地应与城市功能布局相协调，保障城市正常运行，其用地规模应根据城市发展需求和服务半径确定，并与其他基础设施相协调。选项C正确。23.容积率是衡量地块开发强度的核心指标，其值越高，意味着单位面积上允许的建设量越大，通常建筑密度也会相应提高。选项B正确。24.建筑控制线是指建筑物允许建设的最大范围边界线，是确定建筑基底、建筑高度、退线等控制要求的重要依据。选项C正确。25.控制性详细规划中，确定公共服务设施配建指标的主要依据是地块的开发强度（如人口规模、用地面积）和服务半径等，以满足居民的基本需求。选项A正确。26.控制性详细规划编制过程中，公众参与的主要形式包括座谈会、论证会、征求意见、网络公示等，规划方案设计竞赛通常属于修建性详细规划或城市设计的参与形式。选项D错误。27.控制性详细规划中的强制性内容是法律规定的，具有法律效力，在规划实施过程中不得随意修改和调整，确需修改的需经过法定程序。选项C正确。28.控制性详细规划编制中，采用规划模拟仿真技术（如交通仿真、日照分析等）的主要目的是提高规划编制的科学性和准确性，辅助决策。选项B正确。29.城市道路网络应与城市功能布局、交通需求、土地利用布局相协调，形成合理的等级结构和分布体系。选项C正确。30.城市绿地系统规划应与城市生态网络规划相协调，形成点、线、面相结合的绿地系统，提供生态服务功能和市民休闲游憩空间。选项B正确。31.控制性详细规划编制中，基础资料准备的主要内容包括上位规划文本图件、城市现状地形图、地质图、气象图、人口经济社会统计资料、相关专项规划、现状建筑、道路、绿地、水系、管线等基础资料。选项D正确。32.城市地下空间的开发利用应当与地面规划相协调，统筹考虑，既要满足城市功能需求，也要确保安全性、可持续性。选项B正确。33.控制性详细规划编制中，采用规划模拟仿真技术（如交通仿真、日照分析等）的主要目的是提高规划编制的科学性和准确性，辅助决策。选项B正确。34.控制性详细规划实施评估的主要内容包括规划实施的效果（是否达到预期目标）、存在的问题（实施困难、偏差等）、改进建议（如何完善规划或改进管理）。选项A正确。35.城市边界保护需要考虑生态保护、资源保护、环境安全等因素，划定保护范围，并制定相应的保护措施，以保障城市安全和发展。选项C正确。36.控制性详细规划编制过程中，采用公众参与的主要目的是提高规划编制的民主性和科学性，听取各方意见，增强规划的认同感和实施效果。选项C正确。37.城市景观风貌应当与城市历史文化传统相协调，体现城市特色和风貌，同时也要考虑其与周边环境的协调，形成整体和谐的城市空间。选项B正确。38.控制性详细规划编制中，采用GIS技术的主要目的是提高规划编制的效率和科学性，进行空间分析、数据管理和可视化表达。选项B正确。39.城市综合交通规划应当优先发展公共交通，构建以公共交通为主体，多种交通方式协调发展的综合交通体系，以缓解交通拥堵，促进城市可持续发展。选项B正确。40.控制性详细规划编制中，采用专家咨询的主要目的是提高规划编制的科学性和专业性，利用专家的知识和经验，为规划决策提供依据。选项B正确。二、多项选择题1.控制性详细规划编制的主要依据包括上位规划（如城市总体规划）、相关法律法规（如城乡规划法）和技术标准（如编制办法、用地分类标准等）、城市现状条件（地形、地质、人口、经济等）、城市发展目标。选项ABCD正确。2.控制性详细规划中的强制性内容通常包括城市用地分类和规划建设用地标准、各类建设控制指标（容积率、建筑密度、建筑高度等）、基本公共服务设施用地布局、历史文化保护（保护范围、保护措施等）、城市主要绿地空间安排等。选项ABCDE正确。3.控制性详细规划中，确定地块边界的主要依据包括地块的法定使用权属（确权范围）、规划功能分区要求。选项BD正确。4.控制性详细规划中，需要制定控制指标的地块通常包括住宅用地、工业用地、商业用地、市政公用设施用地等需要明确开发引导和控制的用地。选项ABCD正确。道路用地一般不作为控制性详细规划编制的主要对象，其控制体现在道路红线和交通组织中。选项E错误。5.控制性详细规划编制过程中，需要进行的分析包括现状分析（了解基础条件）、发展趋势分析（预测未来发展需求）、用地适宜性分析（评价用地适合性）、交通适宜性分析（评价交通条件）。选项ABCD正确。6.控制性详细规划实施管理的主要内容包括建设项目选址意见书的核发、建设工程规划许可证的核发、建设工程竣工验收规划核验、违章建设的查处。选项ABDE正确。建设工程规划许可证核发是核心环节。选项C错误。7.控制性详细规划中，关于城市历史文化保护的表述，正确的包括应当划定历史文化保护范围、编制历史文化保护规划、确定保护措施（保护、修缮、利用等）、确保历史文化资源的真实性和完整性。选项ABCE正确。8.控制性详细规划编制中，需要协调的内容包括与上位规划的协调、与专项规划的协调（如交通、绿地、市政等）、与修建性详细规划的协调（作为依据）、与相邻区域规划的协调（确保边界衔接）。选项ABCD正确。9.控制性详细规划中，关于城市绿地系统的表述，正确的包括应当划定绿地系统规划范围、确定各类绿地的规模和布局（公园绿地、防护绿地等）、规定绿地的建设标准、确保绿地的连通性和可达性。选项ABCE正确。10.控制性详细规划实施评估的主要目的包括考察规划实施的效果（是否达到预期目标）、发现规划实施中存在的问题（实施困难、偏差等）、提出规划改进的建议（如何完善规划或改进管理），为下一轮规划编制或规划修编提供依据。选项ABCE正确。三、综合分析题1.重点关注内容：用地功能优化、开发强度控制、交通组织改善、公共服务设施完善、历史文化保护、绿地系统提升。规划控制措施：优化用地布局，提高公共服务设施配建标准，严格控制容积率，