2026年建筑消防设施测试合同

2026年建筑消防设施测试合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑消防设施测试服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑消防设施测试服务，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、通风与空调系统、可燃气体探测系统、电气防火检测等消防设施的检测、维护和保养。乙方应严格按照国家现行消防技术标准、规范以及双方确认的检测方案和技术要求，对甲方指定的建筑消防设施进行全面检测，并出具符合法定要求的消防设施检测报告。乙方应配备专业的检测技术人员和先进的检测设备，确保检测工作的准确性、完整性和有效性。乙方应建立完善的检测质量管理体系，并接受甲方的监督和检查。乙方在提供服务过程中应遵守甲方的现场管理规定，并采取必要的措施保护甲方的财产安全和人员安全。

二、服务方式

1、检测范围：甲方委托乙方检测的消防设施包括但不限于位于__________________的_____________建筑内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、通风与空调系统、可燃气体探测系统、电气防火检测等。具体检测项目清单详见附件一《消防设施检测项目清单》，该附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、检测地点：__________________。

3、检测时间：乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的检测计划，并提前____日书面通知甲方具体的检测时间安排。检测工作应尽量安排在非营业时间进行，以减少对甲方正常生产经营活动的影响。如需在营业时间进行检测，应事先与甲方协商一致，并采取必要的措施降低对甲方的影响。

4、检测人员：乙方应指派具备相应资格和经验的专业检测人员进行检测工作。检测人员应佩戴工作证件，并遵守甲方的现场管理规定。乙方应向甲方提供检测人员的资质证明文件和联系方式。

5、检测标准：乙方提供的消防设施检测服务应符合国家现行消防技术标准、规范以及相关法律法规的要求，主要包括但不限于《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251）等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的检测条件，包括提供检测所需的资料、图纸、场地以及必要的通行和操作便利。甲方应在检测前向乙方提供与检测项目相关的建筑消防设施资料，包括但不限于竣工图纸、设计文件、施工记录、维护保养记录等。

2、甲方应指定专人负责与乙方联系、协调和沟通，并负责提供检测现场的安全保障。甲方应确保检测人员在检测过程中的人身安全，并负责提供必要的防护用品。

3、甲方应积极配合乙方进行检测工作，及时解决检测过程中遇到的问题。甲方应授权人员配合乙方进行现场勘查、测试数据记录、检测报告审核等工作。

4、甲方有权对乙方的检测工作进行检查和监督，有权要求乙方对不符合要求的检测项目进行整改。甲方有权对乙方的检测报告进行审核，并有权提出修改意见。乙方应在收到甲方修改意见后____日内完成修改，并提交给甲方审核。

5、甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付检测服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的消防设施检测资质，并持有有效的《消防设施维护保养检测合格证》。乙方应严格按照国家现行消防技术标准、规范以及本合同的约定提供消防设施检测服务。

2、乙方应指派具备相应资格和经验的专业检测人员进行检测工作。检测人员应佩戴工作证件，并遵守甲方的现场管理规定。乙方应向甲方提供检测人员的资质证明文件和联系方式。

3、乙方应制定详细的检测计划，并提前____日书面通知甲方具体的检测时间安排。检测工作应尽量安排在非营业时间进行，以减少对甲方正常生产经营活动的影响。如需在营业时间进行检测，应事先与甲方协商一致，并采取必要的措施降低对甲方的影响。

4、乙方应配备专业的检测技术人员和先进的检测设备，确保检测工作的准确性、完整性和有效性。乙方应建立完善的检测质量管理体系，并接受甲方的监督和检查。

5、乙方应在检测工作完成后____日内向甲方提交消防设施检测报告。检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，并符合国家现行消防技术标准、规范以及相关法律法规的要求。乙方应向甲方提供检测报告的电子版和纸质版。

6、乙方应妥善保管检测过程中产生的资料和数据，并按照甲方的要求进行归档。乙方有义务为甲方保守商业秘密。

7、乙方在提供服务过程中应遵守甲方的现场管理规定，并采取必要的措施保护甲方的财产安全和人员安全。

8、乙方如发现消防设施存在严重隐患，应以书面形式向甲方报告，并提出整改建议。甲方接到乙方的报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

9、乙方应配合甲方进行消防设施维护保养工作，并根据甲方的需求提供技术咨询和培训服务。

四、检测费用及支付方式

1、检测费用实行固定总价方式，乙方提供的消防设施检测服务的总价为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。该费用包含乙方为提供本合同约定的消防设施检测服务所发生的一切费用，包括但不限于检测人员费用、检测设备费用、交通费用、材料费用、报告编制费用等。

2、甲方应按照本合同的约定及时向乙方支付检测服务费。支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）作为预付款。

（2）乙方完成全部检测工作，并提交消防设施检测报告后____日内，甲方向乙方支付总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（3）剩余的____%作为质保金，即人民币____________元（大写：人民币____________元整），在检测服务完成之日起____年内，如乙方提供的消防设施检测服务不存在质量问题，甲方应在期满后____日内向乙方支付该笔款项。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具符合国家规定的增值税专用发票或普通发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付检测服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付检测服务费的，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方在____日内支付全部检测服务费。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款____%的违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定提供消防设施检测服务的，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未开始检测工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

3、乙方提供的消防设施检测报告不符合国家现行消防技术标准、规范以及本合同约定的，甲方有权要求乙方在____日内重新进行检测，并承担由此产生的全部费用。若乙方逾期未重新进行检测，或重新检测后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已经支付的检测服务费，并支付合同总价款____%的违约金。

4、因乙方提供的消防设施检测服务不符合要求，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在接到甲方赔偿要求后____日内予以赔偿。

5、任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付合同总价款____%的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方由此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5、未经双方协商一致，任何一方不得修