拆屋安全协议书

拆屋安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行拆除，并委托乙方负责实施拆屋工作，为明确双方权利义务，确保拆屋工作安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举房屋的各个组成部分，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.拆除内容：乙方负责拆除该房屋的全部建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、内外墙体、门窗、屋顶、水电线路、管道等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境和他人造成损害。拆除作业应尽量减少扬尘、噪音等污染，采取有效的降尘、降噪措施。4.拆除期限：本协议签订之日起[X]个工作日内完成拆屋工作，乙方应根据实际情况合理安排施工进度，确保按时完成拆除任务。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作延误的，拆除期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆屋工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成拆屋工作。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解房屋的结构和情况。协助乙方办理拆屋工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆屋费用。在拆屋工作期间，为乙方提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入房屋进行拆除作业等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆屋费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，制定合理的拆屋方案，并按照方案进行拆除作业。2.义务具备从事拆屋工作所需的资质和专业人员，确保拆屋工作符合国家相关安全规范和环保要求。负责拆除工作所需的设备、工具、材料等，并承担相应费用。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，制定详细的安全防护措施和应急预案，确保拆除过程中的安全。安排专业人员负责现场安全管理，设置明显的安全警示标志，对拆除作业人员进行安全教育培训，确保作业人员具备必要的安全知识和技能。在拆除作业过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应立即停止作业，并及时通知甲方。按照本协议约定的拆除范围和要求进行拆除作业，确保拆除质量，不得擅自扩大或缩小拆除范围，不得损坏与拆除无关的建筑物和设施。将拆除后的建筑垃圾及时清理至甲方指定的地点，并按照环保要求进行处理，不得随意丢弃。在拆屋工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复周边环境。向甲方提供拆屋工作的相关资料，如拆除记录、安全检查报告等。三、费用及支付方式1.拆屋费用：经双方协商，甲方应向乙方支付的拆屋费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆屋工作所需的全部费用，除因甲方原因导致拆屋工作增加额外工作量外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式：甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内支付拆屋费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆屋工作并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余拆屋费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方应向甲方提供合法有效的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将拆屋费用支付至乙方指定的账户。如乙方需变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方支付拆屋费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆屋工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致拆屋工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方提供的资料不真实或不完整，导致乙方在拆屋过程中出现安全事故或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的标准和期限完成拆屋工作，每逾期一日，应按照拆屋费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆屋费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在拆屋过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自扩大或缩小拆除范围，损坏与拆除无关的建筑物和设施的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照本协议约定将建筑垃圾清理至甲方指定地点或未按照环保要求进行处理的，乙方应承担相应的清理费用，并按照环保部门的要求进行整改，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受环保部门处罚的，乙方应承担全部罚款及甲方因此遭受的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份