竣工验收协议书

竣工验收协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体项目名称]（以下简称“项目”）已完成建设施工，现甲乙双方就该项目的竣工验收事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目概况本项目位于[项目具体地址]，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑物或设施，如办公楼、厂房、配套设施等]。项目建设内容涵盖建筑工程、安装工程、装饰装修工程等多个方面，具体施工范围及标准依据双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[具体合同编号]）执行。2.工程内容及标准建筑工程基础工程：采用[基础类型，如钢筋混凝土灌注桩基础]，基础承载力满足设计要求，经检测单位检测合格。主体结构：主体为[结构形式，如框架结构]，混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋规格及布置符合设计规范，结构安全可靠。墙体工程：外墙采用[墙体材料及做法，如加气混凝土砌块，外贴保温板及真石漆]，内墙采用[材料及做法，如水泥砂浆抹面]，墙体垂直度、平整度等符合验收标准。–安装工程电气安装工程：包括照明系统、动力系统、防雷接地系统等。电线电缆规格符合设计要求，配电箱、开关插座安装位置准确，通电运行正常，接地电阻测试合格（测试值为[具体电阻值]）。给排水及消防工程：给水管材采用[管材名称，如PPR管]，排水管材采用[管材名称，如UPVC管]，消防系统包括消火栓系统、自动喷水灭火系统等，经打压试验及消防验收合格，各系统运行正常，水质符合相关标准。–装饰装修工程地面工程：楼地面采用[地面材料及做法，如地砖地面，基层处理平整，地砖铺贴牢固、美观]。墙面装饰：内墙面采用[装饰材料及做法，如乳胶漆墙面，表面平整、色泽均匀]，外墙面装饰效果符合设计要求。门窗工程：门窗采用[门窗类型及材质，如断桥铝合金门窗]，门窗开启灵活，关闭严密，密封胶条安装牢固，五金配件齐全且质量合格。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及相关法律法规、合同约定完成项目竣工验收工作。对乙方提交的竣工验收资料进行审查，提出意见和建议。在乙方完成竣工验收整改后，组织相关部门及人员对项目进行验收。2.义务向乙方提供项目建设过程中的相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、变更通知等，协助乙方开展竣工验收工作。按照本协议约定的时间和方式支付竣工验收相关费用（如有）。组织相关部门及人员参与项目竣工验收，确保验收工作顺利进行。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供完成竣工验收所需的相关资料和协助。在完成项目施工并自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告。根据甲方提出的意见和建议，对项目进行整改，确保项目符合竣工验收标准。2.义务负责组织项目的自检工作，确保项目施工质量符合设计文件及相关标准规范的要求。编制并向甲方提交完整的竣工验收资料，包括工程竣工报告、质量检验报告、竣工图、施工技术资料等，资料应真实、准确、完整。对甲方在验收过程中提出的问题及时进行整改，直至项目通过竣工验收。在项目竣工验收合格后，按照规定向甲方移交项目相关资料及设施设备。三、竣工验收程序1.乙方自检乙方在完成项目施工后，应首先组织内部自检。自检工作应按照国家及地方现行的工程质量验收规范和标准进行，对工程质量、工程资料等进行全面检查。自检合格后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，报告中应详细说明项目施工情况、自检情况及是否具备竣工验收条件。2.资料提交乙方应在提交工程竣工报告的同时，向甲方提交完整的竣工验收资料。竣工验收资料应包括但不限于以下内容：–工程竣工报告；–单位（子单位）工程质量竣工验收记录；–分部（子分部）工程质量验收记录；–分项工程质量验收记录；–检验批质量验收记录；–工程质量检验报告（包括建筑工程、安装工程等各专业）；–竣工图（包括建筑、结构、电气、给排水等专业）；–施工过程中的技术交底、施工日志、材料试验报告、隐蔽工程验收记录等施工技术资料。3.甲方审查甲方收到乙方提交的竣工验收申请报告及相关资料后，应组织相关人员对资料进行审查。审查内容包括资料的完整性、真实性、准确性以及与工程实际情况的相符性等。如发现资料存在问题或不符合要求，甲方应及时通知乙方进行补充或修正。4.初步验收甲方在对乙方提交的资料审查通过后，应组织相关部门及人员对项目进行初步验收。初步验收可采用现场检查、资料核对、功能测试等方式进行，对项目的工程质量、使用功能、外观效果等进行全面检查。初步验收过程中，如发现项目存在问题，甲方应向乙方出具书面整改意见，乙方应按照整改意见及时进行整改。5.整改及复查乙方应根据甲方提出的整改意见，在规定的时间内完成整改工作。整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告，并申请复查。甲方在收到乙方的整改报告后，应组织人员对整改情况进行复查，确保项目符合竣工验收标准。6.正式验收经初步验收及整改复查合格后，甲方应组织正式验收。正式验收由甲方主持，乙方、设计单位、监理单位、施工单位等相关单位参加。验收过程中，各方应按照各自职责对项目进行检查和评价，形成竣工验收意见。竣工验收意见应包括工程是否符合验收标准、是否同意通过验收等内容。如各方对验收意见存在分歧，应协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。四、验收标准本项目的竣工验收标准依据国家及地方现行的工程建设相关标准规范执行，具体包括但不限于以下标准：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503）；2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502）；3.《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB502）；4.《屋面工程质量验收规范》（GB502）；5.《地下防水工程质量验收规范》（GB502）；6.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB502）；7.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502）；8.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502）；9.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB502）；10.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503）；11.《火灾自动报警系统设计规范》（GB501）；12.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB509）；13.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB500）；同时，项目还应满足双方签订的《建设工程施工合同》及相关补充协议中约定的质量标准和要求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致竣工验收工作延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付竣工验收相关费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停竣工验收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间提交竣工验收申请报告或竣工验收资料，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提交的竣工验收资料不符合要求或项目质量不符合验收标准，乙方应负责在规定的时间内进行补充、修正或整改，直至符合要求。如因乙方原因导致项目无法通过竣工验收，乙方应承担整改费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在项目竣工验收合格后，未按照规定向甲方移交项目相关资料及设施设备，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向