线下入驻协议书

线下入驻协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意向甲方所在场所进行线下入驻，开展相关业务活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方线下入驻甲方场所事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）入驻场所乙方拟入驻甲方位于[详细地址]的场所，该场所建筑面积为[X]平方米，具体包括[楼层、区域划分等详细信息]。（二）入驻用途乙方入驻该场所的用途为[明确的业务范围，如经营[具体产品名称]销售、提供[具体服务项目]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方的入驻经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的入驻场所。协助乙方办理与入驻相关的必要手续，如场地交接手续等，但乙方应承担相关手续办理过程中的法定税费及其他必要费用。为乙方的正常经营活动提供必要的基础条件，如水电供应等，但乙方应按照实际使用量向甲方支付相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用入驻场所开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的用途使用入驻场所，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营。自行承担入驻场所内的装修、设备购置、人员招聘等经营所需的全部费用及责任。在入驻期间，妥善保管入驻场所及相关设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。按照环保、消防等相关法律法规的要求，做好入驻场所内的相关工作，确保经营活动符合安全环保标准。三、费用及支付方式（一）费用明细1.场地租金：每月租金为人民币[X]元。租金按照[支付周期，如季度、半年或一年]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。押金在本协议期满且乙方无违约行为及其他应付款项的情况下无息退还。3.其他费用：乙方还应承担因使用入驻场所而产生的水电费、物业费等其他相关费用，具体收费标准按照甲方与相关供应方的约定执行。（二）支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金及其他应付款项支付至甲方指定的银行账户。四、入驻期限本协议入驻期限自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。五、装修及设备（一）装修乙方如需对入驻场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规及甲方的装修管理规定，不得破坏建筑结构及影响其他租户的正常经营。装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应将装修成果无偿交付给甲方。（二）设备乙方自行购置的设备由乙方自行负责管理、维护及处置。在入驻期限届满或提前终止协议时，乙方应将设备自行搬离入驻场所，如因设备搬离造成入驻场所损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将入驻场所转租给第三方。乙方在本协议项下的权利义务不得擅自转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供入驻场所或履行其他义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方擅自改变入驻场所用途、未经甲方同意转租或转让本协议权利义务、违反国家法律法规或甲方管理制度等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空入驻场所，并按照本协议约定支付违约金，违约金金额为协议剩余期限内租金总额的[X%]。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方重新招租期间的租金损失、装修损失等。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管入驻场所及相关设施设备，导致损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如因乙方原因造成入驻场所无法正常使用或给其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双