脚手架租用协议书

脚手架租用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑设备租赁有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑设备租赁的企业，拥有完善的脚手架租赁服务体系和丰富的行业经验，具备为建筑工程项目提供高质量脚手架租赁服务的资质和能力；

鉴于乙方是一家合法注册的建筑工程施工企业，在承接XX市XX区XX项目的施工过程中，需要租赁脚手架以保障工程建设的顺利进行；

基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，甲方同意将一批符合国家标准的脚手架出租给乙方用于XX市XX区XX项目的施工，乙方同意按照本协议约定的条款和条件租赁脚手架并支付租金。双方为明确各自的权利和义务，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，共同制定本协议，以资共同遵守。本协议的签订及履行，是双方建立合作关系的基础，任何一方不得随意变更或解除本协议，除非经双方协商一致并签署书面补充协议。本协议所涉及的脚手架租赁服务，是乙方完成XX市XX区XX项目施工任务的重要保障，甲方将严格按照乙方的需求提供符合安全标准的脚手架，乙方也将按照本协议的约定合理使用脚手架并按时支付租金，双方均应本着合作共赢的原则，确保本协议的顺利履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在脚手架租赁过程中的权利与义务，确保甲方按照乙方的要求提供符合安全标准和使用需求的脚手架，乙方按照约定支付租金并妥善使用脚手架。本协议涉及的具体内容包括：脚手架的规格型号、数量、租赁期限、租金标准、支付方式、交付与回收、维修与保养、安全责任、违约责任等。通过本协议的签订和履行，双方旨在建立稳定、高效的合作关系，共同保障XX市XX区XX项目的顺利施工。

第二条定义

1.脚手架：指甲方提供给乙方用于建筑工程施工的脚手架结构，包括立杆、横杆、斜撑、脚手板等组成部分，应符合国家相关安全标准和质量要求。

2.租赁期限：指乙方租赁脚手架的时间期限，自脚手架交付乙方使用之日起至乙方归还脚手架之日止。

3.租金：指乙方因使用脚手架而应向甲方支付的费用，包括基本租金、押金、逾期费用等。

4.安全责任：指双方在脚手架租赁过程中对脚手架安全使用和管理所承担的责任。

5.维修与保养：指脚手架在使用过程中的检查、维修和保养工作，确保脚手架始终处于安全状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，并有权监督乙方对脚手架的使用情况。

（2）甲方有义务按照本协议约定的规格型号和数量，在约定时间内将脚手架交付给乙方，并确保脚手架符合国家安全标准和质量要求。

（3）甲方有义务对出租的脚手架进行定期检查和维护，确保脚手架在使用过程中的安全性。

（4）甲方有义务在脚手架交付和回收过程中，提供必要的安全使用指导和操作规范。

（5）甲方有权要求乙方在使用脚手架过程中遵守安全操作规程，并对违反规程的行为进行制止。

（6）甲方有义务在乙方提出合理要求时，及时提供脚手架的维修和保养服务。

（7）甲方有义务在脚手架回收时，对脚手架进行检查，并根据使用情况确定是否需要维修或报废。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定租赁脚手架，并有权要求甲方按照约定提供符合质量要求的脚手架。

（2）乙方有权在租赁期内使用脚手架进行XX市XX区XX项目的施工，并有权要求甲方在需要时提供脚手架的补充或更换。

（3）乙方有义务按照本协议约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金，并有权要求甲方提供相应的发票。

（4）乙方有义务在脚手架使用过程中，严格遵守安全操作规程，并对脚手架进行妥善保管和使用，防止损坏或丢失。

（5）乙方有义务在使用脚手架前，对脚手架进行检查，确保其处于安全状态，如有问题应及时通知甲方进行维修。

（6）乙方有义务在脚手架使用过程中，配备必要的安全防护设施，并对作业人员进行安全培训。

（7）乙方有义务在脚手架使用完毕后，按照本协议约定的时间将脚手架归还给甲方，并确保脚手架的完好无损或按照约定承担赔偿责任。

（8）乙方有权要求甲方在脚手架回收时进行检查，并对检查结果提出异议，双方应协商解决。

（9）乙方有义务在脚手架租赁过程中，配合甲方进行脚手架的维修和保养工作，并对因乙方原因造成的损坏承担赔偿责任。

（10）乙方有义务在租赁期满或提前终止协议时，按照本协议约定办理结算手续，并结清所有应付款项。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，约定本次脚手架租赁服务的价格及支付条件如下：

1.租金标准：甲方出租脚手架的租金标准为人民币XX元/月/每套，其中“每套”指乙方租赁的一套脚手架，包括立杆、横杆、斜撑、脚手板等全部构件。租金价格已包含脚手架的出租、运输、安装、拆卸、维修及保养等相关费用，但不含税费。

2.租金总额：乙方租赁脚手架的总租金根据租赁期限确定。租赁期限为XX个月，自脚手架交付乙方使用之日起计算至归还之日止。总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.押金：乙方应在本协议签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用脚手架、赔偿因乙方过错造成的损失等。若乙方在本协议履行完毕后无任何违约行为，且脚手架完好无损归还，甲方应在乙方办妥所有结算手续后XX日内将押金无息退还乙方。

4.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付租金和押金。支付租金时，乙方应将款项转入甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑设备租赁有限公司

账号：XX

5.支付时间：

（1）首期租金：乙方应在脚手架正式交付使用之日起XX日内支付第一个月的租金，即人民币XX元。

（2）后续租金：乙方应在每季度开始前的XX日内，提前支付下一季度的租金。具体支付时间节点为：第二季度开始前支付第二、三、四个月的租金，第三季度开始前支付第五、六、七个月的租金，第四季度开始前支付第八、九、十个月的租金，若租赁期限超过十个月，则依次类推。

（3）尾期租金：剩余的最后一期租金，乙方应在脚手架归还给甲方并办妥结算手续后的XX日内支付。

6.税费承担：本协议项下的租金及押金均为不含税价格。如乙方需要甲方开具增值税发票，乙方应在支付相应款项前向甲方提供合法有效的税务登记证明及发票申请信息，甲方根据乙方的需求开具相应税率的发票。相关税费由乙方承担，甲方仅作为代收代缴义务人，不承担因乙方税务问题产生的责任。

7.逾期支付：若乙方未能按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按当期应付未付租金总额的万分之五向甲方支付逾期违约金。逾期违约金不足以弥补甲方因此遭受的实际损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。

第五条履行期限

1.本协议的生效日期为双方签字盖章之日，协议自生效之日起对双方具有法律约束力。

2.脚手架的租赁期限为XX个月，自甲方将脚手架交付乙方使用之日起计算，至乙方将脚手架按照本协议约定完好归还甲方之日止。具体交付和回收日期由双方根据项目进度另行协商确定，并在本协议附件中明确。

3.关键时间节点：

（1）脚手架交付时间：甲方应在本协议生效后XX日内，将符合本协议约定规格和数量的脚手架运输至XX市XX区XX项目施工现场，并完成安装调试工作。交付时，甲方应向乙方提供脚手架的合格证明、安装说明书等相关资料，并双方共同对脚手架的数量和质量进行验收确认。验收合格后，双方签署《脚手架交付确认书》，作为脚手架正式交付的凭证。

（2）脚手架回收时间：脚手架租赁期满或提前终止协议时，乙方应提前XX日通知甲方，并按照本协议附件《脚手架回收计划表》约定的顺序和时间，将脚手架清理干净并归还给甲方。甲方应在收到乙方归还的脚手架后，及时进行清点、检查和维修保养，并根据检查结果与乙方办理结算手续。

4.协议的变更或解除：本协议的履行期限如需变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。任何一方单方面解除本协议，需提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议第四条约定的时间交付脚手架，每逾期一日，甲方应按当期应付未付租金总额的万分之五向乙方支付逾期违约金。逾期违约金累计不超过总租金的XX%。若因甲方原因导致乙方项目工期延误，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失，包括但不限于误工费、窝工费等，具体赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。

（2）交付的脚手架不符合本协议约定的规格、型号或质量要求，经乙方指出后，甲方应在XX日内完成更换或修复。若甲方未能在规定时间内完成更换或修复，乙方有权拒收不合格脚手架，并要求甲方赔偿由此造成的损失。同时，甲方应退还乙方已支付的不符合约定脚手架部分的租金，并按该部分租金的XX倍向乙方支付违约金。

（3）甲方在租赁期内未能按照本协议第五条第3款约定提供必要的维修保养服务，或提供的维修保养服务不符合标准，导致脚手架存在安全隐患或进一步损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方发现脚手架存在安全隐患时，有权要求甲方立即进行维修，甲方应积极配合。若甲方拒不维修或维修不及时导致事故发生，甲方应承担全部责任。

（4）甲方擅自提前收回脚手架，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失，包括但不限于租金损失、施工延误损失等。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议第四条约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按当期应付未付租金总额的万分之五向甲方支付逾期违约金。逾期违约金不足以弥补甲方因此遭受的实际损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失。

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变脚手架的结构或用途，导致脚手架损坏或无法继续使用的，乙方应承担全部维修费用或赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方在使用脚手架过程中，违反安全操作规程，造成脚手架损坏、变形、缺失构件或引发安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于维修费用、更换费用、事故处理费用、第三方索赔费用等。甲方有权要求乙方立即停止使用并承担相应责任。

（4）乙方未能按照本协议第五条第3款约定的时间归还脚手架，每逾期一日，乙方应按当期应付未付租金总额的万分之五向甲方支付逾期违约金。逾期违约金累计不超过总租金的XX%。同时，甲方有权要求乙方支付脚手架的占用费，占用费标准为每天人民币XX元/每套。

（5）乙方在归还脚手架时，脚手架存在非正常磨损以外的损坏、缺失构件或需要大规模维修的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。甲方应根据损坏程度评估损失，并从押金中扣除相应款项。若押金不足以弥补损失，乙方还应补足差额。具体损坏评估标准和赔偿计算方法，由双方在脚手架回收时共同确认，或参照本协议附件《脚手架损坏评估与赔偿标准》执行。

（6）乙方擅自将租赁的脚手架转租、转借给第三方使用，或用于本协议约定以外的项目，属于严重违约行为。甲方有权立即解除本协议，收回脚手架，并要求乙方支付相当于总租金XX%的违约金。给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（7）乙方在支付押金前擅自使用脚手架，或未按照甲方要求提供必要资料导致无法开具发票等，经甲方书面通知后仍拒不改正的，甲方有权解除协议，收回脚手架，并要求乙方支付相当于总租金XX%的违约金，押金不予退还。

3.不可抗力导致的违约：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、雷击、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、没收、法律法规的变更等）、流行病疫情以及双方不能合理控制的其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后XX日内，以书面形式通知对方发生不可抗力的事实、范围、可能持续的时间以及预计对履行本协议的影响，并附相关证明文件。

3.协商处理：收到不可抗力通知后，双方应本着诚实信用原则，友好协商，根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.责任免除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权解除本协议。因不可抗力导致协议解除的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际发生情况结算。因不可抗力造成的财产损失或人员伤亡，各自承担保险理赔后的剩余部分。

5.不可抗力证明：本协议所称的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、气象部门记录、新闻报道、公证文书、保险理赔证明等。提供方有义务在对方要求时出示相关证明文件。

6.防范措施：双方在日常经营和项目实施中，应采取合理的措施预防不可抗力的发生。即使采取了合理措施，仍发生不可抗力的，不视为任何一方的违约或过失。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同向XX市XX区XX调解委员会申请调解。调解过程中，调解委员会应遵循自愿、公平、中立的原则进行调解。达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方事先约定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权在协议履行期间或履行完毕后XX年内，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。若选择诉讼，则选择乙方所在地或甲方所在地或合同履行地（即XX市XX区XX项目所在地）的人民法院作为管辖法院。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行本协议其他项下的义务，不因诉讼而中断。

5.证据：双方在争议解决过程中应对其主张提供充分、有效的证据支持。所有提交给争议解决机构的文件和证据均应采用中文。

6.专属条款：本协议的任何一方在本协议履行期间，就本协议项下的任何争议，不得向任何其他机构或个人提起诉讼、仲裁或提出任何其他权利主张，但根据本协议约定或法律规定向有权机构申请仲裁或诉讼的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达；当面送达的，交付时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.分割性：本协议任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有权机构认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以取代原无效条款。

4.可分割性：本协议各项条款是相互独立的。若某一特定条款因任何原因被解除或终止，不影响本协议其他条款的继续有效和履行。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守中华人民共和国的所有相关法律、法规和规章。

6.完整协议：本协议构成双方