公积金提取自助协议书

公积金提取自助协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX房地产开发有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，根据自身经营需要及市场环境变化，拟通过公积金提取自助服务优化资金流动性，降低融资成本。甲方在本次合作中作为委托方，授权乙方提供公积金提取相关法律咨询及操作执行服务，以实现合法合规的公积金资金使用。甲方的主要业务范围涵盖房地产开发、物业管理及金融投资领域，拥有稳定的资金流及较高的信用评级，能够保障协议项下的各项权利义务履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX法律服务集团有限公司”，地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区世纪大道1号XX中心28层，法定代表人为王芳，联系电话乙方系一家经国家司法部批准成立的综合性法律服务机构，具备提供公积金提取法律咨询、事务代理及风险控制的专业资质，在金融法律领域拥有丰富的实践经验及较高的行业声誉。乙方通过自主研发的智能法律服务系统及专业律师团队，为委托方提供高效、精准的公积金提取自助服务，确保符合国家《住房公积金管理条例》《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》等法律法规要求。乙方在本次合作中作为服务提供方，根据甲方授权执行公积金提取相关事务，并承担相应的法律责任。

**协议简介**

本协议的订立基于甲乙双方在公积金提取领域的专业合作需求，以合法合规、互利共赢为原则，明确双方在公积金提取自助服务中的权利义务。甲方因业务发展需要，需通过合法途径提取公积金用于项目周转及融资优化，但缺乏专业法律支持及操作经验；乙方凭借在金融法律领域的专业优势及技术服务能力，能够为甲方提供全流程的公积金提取自助服务，包括政策解读、材料准备、流程办理及风险防控等。双方经平等协商，就公积金提取自助服务达成一致，特订立本协议。协议的履行将有助于甲方实现资金高效流转，降低财务成本，同时保障其合法权益不受侵害；乙方则通过提供专业服务获取合理报酬，并积累金融法律服务经验。本协议的签订及履行，符合国家相关法律法规及行业监管要求，双方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于，由乙方依据甲方授权，利用其专业法律知识、技术平台及服务资源，为甲方提供有关住房公积金提取的法律咨询、流程代理及风险控制服务，协助甲方依法、高效地完成公积金提取手续，优化甲方资金使用效率。协议涉及的具体内容包括：乙方为甲方提供住房公积金提取相关政策解读与合规性审查；根据甲方需求及授权，代为准备、审核提取公积金所需的申请材料；协助甲方与住房公积金管理机构进行沟通协调，跟进提取申请进度；就提取过程中可能出现的法律风险向甲方提供预警及解决方案；甲方应向乙方提供真实、完整的提取申请信息及必要文件；甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用；甲方应配合乙方的取证及服务执行工作；乙方应保证服务行为的合法性、专业性及效率性；乙方应严守甲方商业秘密及个人信息安全；双方就服务费用、履行期限、违约责任等事项进行约定。本协议旨在通过双方协作，确保公积金提取过程的合规性与便捷性，达成资金高效流转与风险有效控制的目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“住房公积金”系指职工个人及其所在单位按照国家规定缴存的长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等特定情形下的资金提取或使用。

“提取申请”系指甲方依据自身需求及住房公积金管理中心规定，向其住房公积金账户申请提取资金的行为。

“服务费用”系指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，包括但不限于咨询费、代理费、成功费等。

“服务期限”系指乙方提供本协议约定服务起至终止的时间段。

“公积金管理机构”系指依法负责住房公积金管理的政府机构，包括各地住房公积金管理中心及其分支机构。

“授权”系指甲方以书面或电子形式明确指示乙方执行特定行为的许可。

“合规性”系指乙方提供的服务及甲方的提取行为符合国家及地方相关法律法规、政策文件及住房公积金管理中心的业务规定。

“保密信息”系指本协议履行过程中知悉的任何一方未公开的财务信息、业务数据、客户资料等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方根据本协议约定提供专业、高效、合规的公积金提取自助服务，包括但不限于政策解读、材料准备、流程代理及风险提示。

甲方有权了解公积金提取申请的进度及状态，并要求乙方及时反馈相关信息。

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并在发现服务存在瑕疵时要求乙方予以纠正。

甲方有权在符合法律法规及政策规定的前提下，主导公积金提取的具体用途及提取金额的确定。

甲方有权在协议履行过程中，根据实际情况变更提取申请信息，但应提前书面通知乙方并承担由此可能产生的额外费用。

甲方有权在协议期满前或服务完成后，终止与乙方的合作，但应按照本协议约定结清所有费用。

甲方有权要求乙方对其提供的个人信息及商业秘密承担保密义务。

甲方应保证其提供的所有提取申请信息、文件及资料的真实性、合法性及完整性，并对该等信息的真实性负责。

甲方应按照本协议约定及时足额向乙方支付服务费用，逾期支付应承担违约责任。

甲方应积极配合乙方开展取证、材料核实、机构沟通等工作，提供必要的协助与便利。

甲方应确保其有权进行公积金提取，并已履行所有前期必要的法律程序或获得相关批准。

甲方应对其授权代表的行为及授权范围内的决定承担责任。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据本协议约定，向甲方收取服务费用，并要求甲方按期支付。

乙方有权要求甲方提供执行服务所必需的真实、准确、完整的提取申请信息、身份证明、财产证明及其他相关文件。

乙方有权根据国家及地方最新法律法规、政策文件及住房公积金管理中心的业务规定，为甲方提供专业咨询及合规性审查。

乙方有权拒绝执行违反法律法规、政策规定或侵犯第三方合法权益的提取申请要求。

乙方有权在获取甲方充分授权后，代为准备、提交公积金提取申请材料，并跟进申请进度。

乙方有权就公积金提取过程中可能存在的法律风险向甲方发出预警，并提出风险防控建议。

乙方有权要求甲方配合解决公积金管理机构提出的合理质疑或补充材料要求。

乙方应保证其提供的所有服务均符合国家法律法规及行业规范，并由具备执业资格的律师或专业人员执行。

乙方应建立完善的公积金提取自助服务流程及质量控制体系，确保服务效率与质量。

乙方应采取有效措施保护甲方的个人信息及商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

乙方应向甲方提供清晰、准确的服务报告，包括申请材料清单、提交状态、机构反馈等信息。

乙方应在服务完成后，按照甲方要求提供相关服务凭证或证明文件。

乙方应对其授权代表的行为及授权范围内的决定承担责任，并承担因自身过错导致的服务风险。

乙方应配合甲方应对公积金管理机构的审查或，提供必要的证明材料及解释说明。

乙方应定期更新其专业知识及服务系统，以适应法律法规及政策的变化。

乙方在提供服务过程中，不得从事任何与甲方利益相冲突的业务，确保服务的中立性与客观性。

乙方应就其提供的专业咨询服务意见承担相应的法律责任，但甲方自行决定是否采纳该等意见。

乙方应建立畅通的沟通渠道，及时响应甲方的合理诉求，并提供必要的售后服务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，就乙方为甲方提供的公积金提取自助服务确定以下价格与支付条件：

1.服务费用：甲方同意向乙方支付人民币肆万元整（￥40,000.00）作为本次公积金提取自助服务的费用。该费用包含乙方提供的政策咨询、材料准备、流程代理、风险控制及机构沟通等全部服务内容。如因甲方特殊需求或政策变化导致乙方需投入额外资源，经双方协商一致，可增加服务费用，具体金额由双方另行书面确认。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户名称：XX法律服务集团有限公司；开户银行：中国工商银行上海浦东分行；账号：6222020100123456789。

3.支付时间：甲方应在签订本协议后七个工作日内，将首期服务费用人民币贰万元整（￥20,000.00）支付至乙方指定账户；剩余人民币贰万元整（￥20,000.00）应在乙方完成全部服务内容、甲方收到提取款项后七个工作日内支付。甲方逾期支付任何一期款项，应按每日千分之五向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清之日止。

4.费用调整：如遇国家或地方关于公积金提取政策发生重大调整，导致乙方服务内容或难度发生变化，双方应就服务费用进行重新协商，并签订补充协议。若甲方要求变更提取申请内容或增加服务范围，经乙方书面同意后，甲方应按变更后的服务内容支付相应费用。

5.付款凭证：乙方应在收到每期服务费用后，向甲方开具合法有效的增值税发票。甲方凭发票进行税务处理。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起六个月。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前一个月书面通知对方进行续签协商。

2.服务期限：乙方应在收到甲方首期服务费用及完整提取申请材料后十个工作日内启动服务，并承诺在六十个工作日内完成全部服务内容。该期限自乙方正式接收材料之日起计算，不包括法定节假日及公积金管理机构因系统维护、内部审核等导致的非乙方原因造成的延误。

3.关键时间节点：

（1）材料提交节点：甲方应在协议生效后五个工作日内向乙方提供全部提取申请所需材料，乙方应在收到材料后三个工作日内完成初步审核，并向甲方反馈结果。

（2）申请提交节点：经双方确认材料无误后，乙方应在十个工作日内完成公积金提取申请材料的最终准备及提交工作。

（3）结果反馈节点：乙方应实时跟进申请进度，并在收到公积金管理机构的正式批复或答复后三个工作日内向甲方书面报告结果。

（4）费用支付节点：按照本协议第四条约定的支付时间履行。

4.期限顺延：如因不可抗力、政策调整或公积金管理机构特殊原因导致服务期限延误，经双方书面确认后，服务期限可相应顺延。因甲方原因（如未能及时提供必要文件、配合等）导致的服务延误，不在此限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）保密义务违约：甲方若违反本协议约定，泄露乙方提供的商业秘密或服务过程中知悉的甲方敏感信息，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并承担乙方因此遭受的全部损失。若该违约行为构成犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

（2）费用支付违约：甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。甲方逾期支付可能导致乙方无法获得服务机构的配合，责任由甲方自行承担。

（3）材料提供违约：甲方未能按照乙方要求提供真实、完整、合法的提取申请材料，或提供的材料存在虚假信息，导致乙方无法完成服务或申请被公积金管理机构驳回，甲方应承担由此产生的所有不利后果，包括但不限于申请重新提交的费用、公积金管理机构处以的罚款等，并应向乙方支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（4）擅自变更申请：甲方在乙方已启动服务后擅自变更提取申请的核心内容（如提取原因、金额、账户等），导致乙方前期工作失效，甲方应承担乙方已投入的全部服务成本，并支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

（5）协议解除违约：如甲方无正当理由单方解除协议，应向乙方支付相当于本协议约定服务费用两倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）服务质量违约：乙方未能按照本协议第三条约定的职责提供专业、合规的服务，导致甲方公积金提取申请未能按时提交、被公积金管理机构驳回或甲方遭受行政处罚，乙方应承担相应的赔偿责任。若系乙方因重大过失（如故意提供虚假法律意见、遗漏关键风险点）导致甲方损失，乙方应赔偿甲方全部直接经济损失，包括但不限于申请费、罚款、资金损失等，并支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

（2）保密义务违约：乙方及其工作人员若违反本协议约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并承担甲方因此遭受的全部损失。若该违约行为导致甲方遭受行政处罚或声誉损失，乙方还应承担相应的连带责任。

（3）服务时效违约：乙方未能在本协议第五条约定的期限内完成服务，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，乙方应按甲方已支付服务费用的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权单方解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付违约金人民币拾万元整（￥100,000.00）。

（4）泄露信息违约：乙方未能采取有效措施保护甲方个人信息安全，导致信息泄露，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方工作人员因个人过错导致泄密，乙方应承担连带赔偿责任。

（5）协议解除违约：如乙方无正当理由单方解除协议，应向甲方支付相当于本协议约定服务费用两倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.违约金与赔偿关系：本协议约定的违约金与赔偿金并非相互排斥，任何一方违约给对方造成损失的，违约方除应支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接和间接损失，但赔偿总额不应超过实际损失总额。若约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

4.违约处理：任何一方违约时，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，并采取有效措施防止损失进一步扩大。若违约方未能在合理期限内纠正或未能有效防止损失扩大，守约方有权解除协议并要求全部赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、禁令）、疫情及其防控措施、网络系统瘫痪、电力或通讯中断等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议的能力产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的基本情况、影响范围以及预计持续期限。通知内容应尽可能详细，以便对方评估情况。

3.协商处理：收到对方关于不可抗力通知后，双方应友好协商，根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，决定是否延迟履行、部分履行或解除协议。协商期间，不视为违约。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，根据不可抗力影响的程度，受影响方可以部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。

5.举证责任：主张因不可抗力免除责任的一方，应承担举证责任，提供有效证据证明不可抗力事件的发生及其对协议履行的影响。如不可抗力持续超过六十日，双方可协商解除协议。

6.不可抗力与第三方：本协议不可抗力条款不适用于因协议双方或一方直接或间接控制的第三方原因造成的意外事件或中断。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决方式等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议，并争取在合理期限内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后三十日内未能通过协商解决争议，或未达成书面和解协议，则应将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，任何一方均应遵守法院的传唤及裁判，并承担相应的诉讼费用。

3.仲裁选择（备选方案，如需仲裁请取消此句）：若双方在本协议签订前或签订后另行书面约定选择仲裁，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为乙方所在地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁机构有权根据需要决定是否开庭审理，双方均有出庭作证的权利和义务。

4.专属管辖：除非双方另有明确书面约定选择仲裁，否则本协议争议解决条款中的法院管辖权条款（本条第2款）具有专属管辖效力，即该管辖权排除其他任何法院对本案的管辖权，但并不排除就与本协议无关的其他事项提起的独立诉讼。

5.争议解决前的协作：在争议解决过程中，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼方式，双方均应本着诚实信用的原则，就争议事项进行坦率沟通，并应继续履行本协议中非争议部分的义务，除非该履行与解决争议有直接冲突。双方应避免采取任何可能使争议激化或损害对方利益的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面确认的变更或补充均无效。

3.协议终止：除本协议另有约定或法律规定外，协议的终止需双方协商一致或依据本协议约定的解除条件履行。协议终止后，双方应结清所有未付款项，乙方应向甲方返还其持有的属于甲方的全部文件、资料及财产，并继续履