建筑外架协议书

建筑外架协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，需要搭建建筑外架，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方搭建建筑外架事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑外架搭建范围乙方负责为甲方位于[项目具体地址]的[建筑名称及栋号]进行建筑外架的搭建工作。外架搭建应覆盖该建筑的所有外立面，包括但不限于建筑物的主体结构外墙、附属结构外墙、阳台、楼梯间、电梯井等部位，确保整个建筑施工过程中的安全防护需求。（二）外架材料要求1.钢管应采用符合国家标准的优质钢管，材质为Q345或Q235，壁厚不得小于[具体壁厚要求]mm。钢管表面应无裂缝、变形、锈蚀等缺陷，钢管的外径、壁厚应均匀一致。2.扣件扣件应采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）的规定。扣件应无裂缝、变形、滑丝等缺陷，扣件的螺栓拧紧扭力矩应达到[具体扭力矩要求]N·m，且不得小于[最小扭力矩要求]N·m。3.安全网采用符合国家标准的密目式安全立网，其网目密度不应低于[具体网目密度要求]目/100cm²。安全网的阻燃性能应符合相关标准要求，其续燃、阴燃时间均不得超过[具体时间要求]s。4.脚手板脚手板应采用符合质量要求的木质脚手板、钢脚手板或竹串片脚手板等。木质脚手板应采用质地坚硬、无腐朽、无虫蛀的木材制作，其厚度不得小于[具体厚度要求]mm，宽度不得小于[具体宽度要求]mm，长度不得小于[具体长度要求]m。钢脚手板应采用Q235钢板制作，其板面应平整，不得有裂缝、变形等缺陷，板厚不得小于[具体厚度要求]mm，肋高不得小于[具体肋高要求]mm。竹串片脚手板应采用坚韧的竹材制作，其厚度不得小于[具体厚度要求]mm，宽度不得小于[具体宽度要求]mm，长度不得小于[具体长度要求]m，竹片应采用螺栓或铁丝连接牢固。（三）外架搭建标准1.外架立杆应垂直设置，垂直度偏差不得大于架高的1/400，且不得大于[具体偏差值]mm。立杆底部应设置底座或垫板，垫板厚度不得小于[具体厚度要求]mm，长度不得小于[具体长度要求]m。2.外架横杆应水平设置，横杆步距应符合设计要求，偏差不得大于[具体偏差值]mm。相邻立杆的接头应错开布置，且不在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。3.外架剪刀撑应沿外架全高全宽连续设置，剪刀撑斜杆与地面的夹角应在45°～60°之间。剪刀撑斜杆的接长应采用搭接或对接，搭接长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。对接时，应采用对接扣件连接，两根相邻斜杆的接头不应设在同步同跨内，且在水平方向错开的距离不应小于500mm。4.外架连墙件应按设计要求设置，连墙件应靠近主节点设置，偏离主节点的距离不应大于300mm。连墙件应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，当该处设置有困难时，应采用其他可靠措施固定。连墙件中的连墙杆应呈水平设置，当不能水平设置时，应向脚手架一端下斜连接。5.外架安全网应挂设牢固，网与网之间应拼接严密，不得有缝隙。安全网应随外架的升高及时挂设，安全网的外边应高于内边，高出部分不得小于[具体高度要求]m。6.外架脚手板应铺满、铺稳，离墙面的距离不应大于150mm。脚手板的探头板应固定牢固，探头长度不得大于150mm。在拐角、斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动。（四）外架拆除要求1.外架拆除应在建筑工程主体结构施工完毕，且外架不再作为安全防护设施使用时进行。拆除前，乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方及相关部门审批。2.拆除作业应自上而下进行，严禁上下同时作业。拆除顺序应与搭设顺序相反，先拆除连墙件及剪刀撑，再拆除脚手板、横杆、立杆等。拆除的构配件应随拆随运，严禁从高处抛掷。3.拆除过程中，应设置警戒区，并派专人负责监护，严禁无关人员进入拆除作业区域。拆除作业人员应佩戴好个人防护用品，如安全帽、安全带等。4.拆除后的外架材料应分类堆放整齐，妥善保管，不得随意丢弃或损坏。对于可回收利用的材料，应进行回收处理；对于报废的材料，应按照相关规定进行处置。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在施工过程中有权对乙方的外架搭建工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，要求乙方调整外架搭建方案，但应提前通知乙方，并承担因调整方案而增加乙方的费用。如乙方未按照本协议约定履行义务，导致外架搭建质量不符合要求或存在安全隐患，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供搭建建筑外架所需的相关资料，包括但不限于建筑施工图纸、地质勘察报告、施工场地条件等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理外架搭建过程中所需的相关手续，如施工许可证、占道许可证等，并承担因办理手续而产生的相关费用。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付外架搭建费用。为乙方的外架搭建工作提供必要的施工条件，如施工场地的平整、水电供应等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和付款方式，要求甲方支付外架搭建费用。根据工程实际情况和甲方要求，合理调整外架搭建方案，但应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常施工时，乙方有权要求甲方限期整改，整改后仍不符合要求的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因暂停施工而给乙方造成的损失。2.义务具备相应的建筑外架搭建资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的外架搭建范围、材料要求、搭建标准和拆除要求，组织专业施工队伍进行外架搭建工作，确保外架搭建质量和安全。负责外架搭建过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备安全管理人员，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。负责外架搭建过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保所使用的材料符合本协议约定的质量要求。在施工过程中，应遵守国家和地方有关建筑施工的法律法规、规范标准，服从甲方和相关部门的管理和监督。定期向甲方汇报外架搭建工作进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。在外架搭建完成后，应向甲方提交外架搭建验收报告，并配合甲方进行验收。三、费用及支付方式（一）费用标准本协议约定的建筑外架搭建费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的外架搭建工作所需全部费用，包括但不限于材料采购、运输、保管、搭建、拆除、安全管理、税费等一切费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.在建筑外架搭建至[具体层数或进度节点]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]作为进度款，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。3.建筑外架全部搭建完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[尾款比例]作为尾款，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付外架搭建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金，同时承担乙方因暂停施工而遭受的损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未及时办理相关手续等，甲方应承担乙方因此而增加的费用及损失，并相应顺延外架搭建工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的外架搭建范围、材料要求、搭建标准和拆除要求进行施工，导致外架搭建质量不符合要求或存在安全隐患，乙方应负责无偿返工整改，直至符合要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成外架搭建工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付解除合同违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失、赔偿第三方损失等。如因安全事故导致甲方被相关部门处罚或承担其他法律责任的，乙方应承担甲方因此而遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本协议约定的外架搭建工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法