工程转让协议书

工程转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一项工程相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该工程权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程基本情况描述1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体工程项目内容，如建筑物的建设规模、结构类型、装修标准等，若涉及多个项目需逐一列举]。涵盖工程施工过程中的各项工作，如场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修、水电安装、消防工程等所有与该工程相关的工作内容（具体根据实际工程情况详细描述）。4.工程现状：目前工程已进展至[具体阶段，如基础完工、主体结构施工至几层等]。已完成的工程部分质量符合相关标准及合同约定（如有相关验收文件需注明），但可能存在一些需要整改或完善的地方（详细说明存在的问题及状况）。5.相关批文及手续：该工程已取得的相关批文包括[列举已取得的立项批复、规划许可证、施工许可证等批文名称]。工程涉及的各项手续办理情况如下：[说明各项手续是否齐全，是否存在正在办理或需要乙方后续办理的手续及进展情况]。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其拥有的上述工程的全部权益转让给乙方，包括但不限于工程施工权、相关设备及材料的所有权、对工程后续收益的权利等与该工程相关的一切权益。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。三、付款方式1.预付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在甲方协助乙方完成工程交接手续（包括但不限于工程资料、施工场地、设备材料等的交接）且乙方确认交接完成后的[X]个工作日内，乙方支付转让价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在工程通过竣工验收且乙方取得相关验收合格证明文件后的[X]个工作日内，乙方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。对转让的工程相关事宜进行必要的说明和解释。2.义务：保证对转让的工程拥有合法、完整的权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与工程相关的所有资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告、变更文件等，确保资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理工程交接手续，包括但不限于通知相关施工人员、设备材料供应商等，并配合乙方完成场地、设备、材料等的交接工作，确保交接过程顺利进行。在工程转让过程中，积极配合乙方办理与工程相关的各项手续变更，如施工许可证变更、合同主体变更等，所需费用由[承担方]承担。自本协议签订之日起，停止在该工程上的一切与转让行为相抵触的活动，并确保不再对乙方受让后的工程权益造成任何不利影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括提供资料、协助办理交接手续等。自本协议生效后，享有转让工程的全部权益，包括但不限于按照工程规划和要求进行施工、获取工程收益等。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款，逾期支付的，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。在受让工程后，按照国家法律法规、工程建设相关规范及标准以及原工程相关合同约定（如有），继续推进工程建设，确保工程质量和进度。承担工程转让后因工程建设产生的一切费用，包括但不限于施工费用、材料采购费用、设备租赁费用、税费等。在工程建设过程中，遵守相关环境保护、安全生产等法律法规要求，因乙方原因导致的一切责任事故，由乙方自行承担全部责任。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议项下的工程转让给第三方。五、工程交接1.交接时间：双方应在本协议生效后的[X]个工作日内完成工程交接手续。如因一方原因导致交接延迟的，每延迟一日，违约方应按照转让价款的[X]%向对方支付违约金。2.交接内容：工程资料交接：甲方应向乙方移交工程相关的全部资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告、变更文件、与各参建单位签订的合同等，并确保资料的完整性和准确性。交接时双方应制作详细的资料交接清单，由双方签字确认。施工场地交接：甲方应确保施工场地处于适合乙方继续施工的状态，包括清理场地内的障碍物、拆除临时设施（如有）、提供施工用水用电接口等，并向乙方移交场地内的现有设备、材料等。乙方应对接收的设备、材料进行清点核实，并在交接清单上签字确认。人员交接：甲方应负责通知工程相关的施工人员、管理人员等，自交接之日起与乙方办理工作交接手续。乙方有权根据工程需要对人员进行调整和安排。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务或提供虚假资料等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为受让工程支付的费用、因工程转让不能顺利进行而产生的损失、乙方因继续推进工程建设额外支出的费用等。同时，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让价款或擅自转让工程等，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方逾期支付转让价款超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交接的工程权益，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议相关内容或因工程转让涉及的商业秘密等信息的，违约方应向对方支付转让价款的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，对方有权追究违约方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协