小学建筑协议书

小学建筑协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设小学建筑项目（以下简称“本项目”），乙方具备相关建筑工程资质和经验，能够为甲方提供本项目所需的建筑服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建小学建筑事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[小学具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：本小学建筑项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，包括教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑设施，以及相应的室外操场、绿化景观等配套工程。（二）建筑工程内容1.基础工程：包括场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保建筑物基础的稳定性和安全性。2.主体工程：按照设计图纸进行教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑物的主体结构施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。3.装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水等装饰装修工作，使建筑物达到美观、实用的效果。4.安装工程：包括电气安装、给排水安装、消防工程安装、通风与空调工程安装等，确保建筑物的各项功能正常运行。5.室外工程：室外操场建设、绿化景观工程、道路及硬化工程等室外配套设施的施工。（三）建筑材料及设备要求1.乙方应按照设计要求和国家相关标准选用优质的建筑材料及设备，确保工程质量。2.主要建筑材料及设备的品牌、规格、型号等应在施工前报甲方审核确认，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换。3.乙方应对所采购的建筑材料及设备的质量负责，提供产品合格证明文件，并按照规定进行检验检测。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对本项目的建设工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件，并要求乙方按照审核意见进行调整和完善。有权根据本协议约定，对乙方的工作进行考核和评价，对不符合要求的工作有权要求乙方整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。负责办理本项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电等必要条件，并确保施工场地具备施工条件。协调处理本项目建设过程中与周边单位、居民等的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对文件的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料，并对甲方提供的文件和资料提出疑问和建议。在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家法律法规和相关工程建设标准规范，以及本协议约定和甲方要求，组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制详细的施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核备案。按照审核后的施工组织设计、施工方案和工程进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付。建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，对工程质量负责。按照设计要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合验收标准。建立健全安全管理体系，加强施工过程中的安全管理，确保施工安全。制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和人员，对施工人员进行安全教育培训，及时消除安全隐患。负责施工现场的管理，做好环境保护和文明施工工作。采取有效措施控制施工噪声、粉尘等污染，减少施工对周边环境的影响。保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。按照规定及时整理和归档工程技术资料，在工程竣工后向甲方提交完整、准确的工程技术资料和竣工图。负责本项目施工过程中的所有税费缴纳，因乙方未按时缴纳税费导致的一切法律责任由乙方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本项目工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程价款包含完成本项目建筑工程所需的全部费用，包括但不限于建筑材料及设备采购、人工费用、机械台班费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[具体日期]前向乙方支付当月已完工程量价款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方组织验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金。（三）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.若因甲方原因导致工程款支付延迟，每延迟一日，甲方应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致工程款支付延迟，甲方有权相应顺延付款时间，且乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、工程期限（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照约定的竣工日期完成本项目全部工程内容，并通过甲方组织的竣工验收。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。乙方应在延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[X]日内书面通知甲方。五、工程质量及验收（一）工程质量标准1.本项目工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。2.甲方收到乙方提交的工程竣工验收报告及相关资料后，应在[X]日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程验收合格。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照规定将工程交付甲方使用。在工程交付使用前，乙方应负责做好工程的成品保护工作。（三）质量保修1.乙方对本项目工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期限内，乙方应在接到甲方的保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场维修，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.保修期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供施工场地、施工用水用电等必要条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。3.若甲方擅自变更设计图纸或施工要求，导致乙方增加工程费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量合格，并承担由此给甲方造成的一切损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自将本项目工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的损失，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除