带看商铺协议书

带看商铺协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿寻找合适的商铺并委托乙方提供带看服务，乙方具备合法从事相关带看服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方带看商铺事宜达成如下协议：一、委托事项1.标的物描述甲方委托乙方带看位于[具体城市][具体区域][详细地址]的商铺（以下简称“该商铺”）。该商铺建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体说明]，目前商铺现状为[空置/已出租，如有租户，简要说明租户情况]。商铺配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、消防设施等]。2.服务内容乙方负责为甲方提供该商铺的带看服务，包括但不限于安排实地查看时间、带领甲方前往商铺现场、协助甲方了解商铺周边环境、解答甲方关于商铺的相关疑问等。乙方应确保带看过程的安全、有序，并向甲方提供真实、准确的商铺信息。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、地点和方式提供带看服务。有权对乙方提供的商铺信息及带看服务进行询问和质疑，并要求乙方作出合理说明。在带看过程中，有权根据自身需求对商铺进行查看和了解，包括但不限于商铺内部结构、装修情况、设施设备等。2.义务应向乙方如实告知自身的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够精准地为甲方提供符合需求的商铺带看服务。按照乙方通知的时间和地点准时参加带看活动，如有特殊情况需要变更时间或地点，应提前[X]小时通知乙方。在带看过程中，应遵守乙方的安排和指示，不得擅自离开团队或做出可能影响带看活动正常进行的行为。对乙方提供的商铺信息及带看服务予以保密，不得向第三方泄露或用于本协议约定以外的其他目的。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取带看服务费用（如有）。在带看过程中，有权要求甲方配合完成相关工作，如提供必要的身份证明、签署相关文件等。根据甲方的需求和市场情况，有权向甲方提供关于商铺市场行情、交易风险等方面的合理建议。2.义务应具备合法从事商铺带看服务的资质和能力，并向甲方出示相关证明文件。按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方提供带看服务，确保带看活动的顺利进行，并提前[X]小时通知甲方带看的具体时间和地点以及注意事项。对该商铺的信息进行充分了解和核实，确保向甲方提供的商铺信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。在带看过程中，应尽到安全保障义务，采取必要措施确保甲方的人身安全和财产安全，如因乙方原因导致甲方人身或财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。协助甲方与商铺业主或相关方进行沟通和协商（如有需要），但不承担任何保证交易成功的责任。对甲方在带看过程中提出的问题和需求，应及时、准确地进行解答和处理，不得推诿或拖延。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定本次带看服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方提供带看服务所产生的交通、通讯、人力等各项成本支出。2.支付方式甲方应在带看服务完成后的[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在带看过程中违反乙方的安排和指示，导致带看活动无法正常进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式为甲方提供带看服务每逾期一次，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的商铺信息不真实、不准确、不完整，导致甲方基于该信息做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在带看过程中未尽到安全保障义务，导致甲方人身或财产受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应退还甲方已支付的服务费用，并按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，