店铺拆除协议书

店铺拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），因[拆除原因，如城市规划、项目建设等]需要对该店铺进行拆除，甲方委托乙方负责实施拆除工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除店铺范围：该店铺建筑面积为[X]平方米，包括店铺主体建筑及附属设施，具体范围以现场实际状况为准。附属设施包括但不限于店内装修、水电设施、消防设施、空调设备、货架等。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物、设施设备等造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意堆放。乙方需采取有效的防尘、降噪措施，减少拆除作业对周边居民和环境的影响。3.拆除期限：乙方应自本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除总期限，如30个工作日]内完成全部拆除工作。拆除期限如有特殊情况需要延长，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的拆除要求和期限完成拆除工作。2.义务向乙方提供该店铺的相关产权证明文件及资料，协助乙方办理拆除工作所需的相关手续（如有）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作进行期间，为乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于协调周边关系等，但乙方应自行承担因协调工作产生的所有费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除工作过程中，有权根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。2.义务具备从事拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。自行组织具备相应技能和经验的专业拆除人员进行拆除工作，并为拆除人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照本协议约定的拆除要求、期限及相关安全规范组织实施拆除工作，确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，达到场地平整、无建筑垃圾残留的标准。拆除过程中如发现该店铺存在任何未告知甲方的权属纠纷或其他法律问题，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方。由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在拆除工作结束后[X]个工作日内，向甲方提交拆除工作的总结报告，包括拆除过程、拆除结果、遇到的问题及解决方案等内容。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次店铺拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再因任何因素调整。2.支付方式在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除要求、期限完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期拆除违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。因乙方逾期拆除给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各