库房居间协议书

库房居间协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有库房相关需求，乙方在库房领域具备一定资源和信息，能够为甲方提供居间服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供库房居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务标的物或服务具体描述1.库房需求甲方因自身业务发展需要，寻求合适的库房用于货物存储。对库房的要求如下：地理位置：位于[具体城市名称]范围内，交通便利，临近主要交通干道或物流枢纽，方便货物的运输与配送。库房面积：不低于[X]平方米，可根据甲方后续业务拓展需求进行灵活调整。库房结构：库房应具备良好的承重能力，地面平整，墙面及屋顶无明显裂缝、渗漏等问题，以确保货物存储安全。配套设施：配备完善的消防设施、通风设备、照明系统、水电供应系统等，满足货物存储的基本条件。安全保障：周边治安良好，库房具备有效的安保措施，如门禁系统、监控设备等，能够保障甲方货物的安全存储。2.居间服务内容乙方负责为甲方寻找符合上述要求的库房，并协助甲方与库房所有者或出租方进行沟通、洽谈，促成甲方与库房所有者或出租方签订库房租赁合同或相关协议。乙方应充分利用自身资源和渠道，积极为甲方提供各类库房信息，并根据甲方需求筛选出合适的库房供甲方考察。在甲方考察过程中，乙方应陪同并提供必要的协助和解释，确保甲方全面了解库房情况。同时，乙方应协助甲方起草、审核库房租赁合同或相关协议，提供专业的法律意见和建议，保障甲方在合同签订过程中的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，及时反馈库房信息，并协助甲方进行沟通、洽谈。有权对乙方提供的库房信息进行核实和考察，自主决定是否租赁相关库房。在居间服务过程中，如发现乙方存在违约行为或提供虚假信息，有权要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实告知自身对库房的具体需求、业务情况及相关背景信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的库房。按照乙方的安排，积极参与库房考察、洽谈等活动，与库房所有者或出租方进行沟通协商，提供必要的资料和信息。在乙方促成甲方与库房所有者或出租方签订合同或相关协议后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以便顺利开展工作。2.义务按照本协议约定，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找符合要求的库房，提供真实、准确、有效的库房信息。对甲方的商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在居间服务过程中，应及时向甲方反馈库房信息及洽谈进展情况，协助甲方解决遇到的问题。促成甲方与库房所有者或出租方签订合同或相关协议后，应继续协助甲方处理合同履行过程中的相关事宜，提供必要的法律支持和服务。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与库房所有者或出租方签订的库房租赁合同或相关协议中约定的首年租金的[X]%。2.支付方式甲方在与库房所有者或出租方签订合同或相关协议并实际支付首笔租金后的[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方在居间服务过程中，因自身原因导致与库房所有者或出租方的洽谈终止或合同无法签订，且乙方已按照本协议约定履行了主要居间义务的，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付居间报酬。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务职责，提供虚假库房信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失及预期利益损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方处理合同履行过程中的相关事宜，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与库房所有者或出租方签订的库房租赁合同或相关协议履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容，甲乙双方应严格遵守和履行各自义务，以确保居间服务的顺利开展和双方权益得到有效保障。在实际履行过程中，如遇法律法规调整或其他特殊情况，双方应及时协商并根据实际情况对协议进行调整和完善。同时，双方应秉持诚信、公平、公正的原则，共同维护良好的合作关系，促进业务的顺利进行。如因一方违约给对方造成损失的，违约方应依法承担相应的赔偿责任，并积极采取措施减少损失的扩大。对于协议履行过程中出现的争议，双方应通过合法、合理的方式解决，避免采取过激行为影响双方的正常合作及社会秩序。希望双方能够充分认识到本协议的重要性，认真履行各自职责，共同推动库房居