带征用地协议书

带征用地协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，需使用乙方位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”）及附着物；乙方同意按照本协议约定，将该土地及附着物提供给甲方使用。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地情况该土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[农业用地/工业用地/商业用地等具体用途]，土地地号为[具体地号]，四至范围为：东至[详细边界描述]，南至[详细边界描述]，西至[详细边界描述]，北至[详细边界描述]（附土地现状图）。2.附着物情况该土地上附着有[房屋数量及面积]平方米的房屋，房屋结构为[砖混/砖木等具体结构]，建成年份为[具体年份]；另有[树木种类及数量]棵树木，其中[主要树木种类及数量]为[成材树木/未成材树木]；以及其他附属设施，如[列举附属设施名称，如围墙、水井等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的土地及附着物。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对土地及附着物进行合理的开发、利用和改造，但不得改变土地的基本用途。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地及附着物的使用费用。负责办理因使用该土地及附着物所需的各类审批手续，并承担相应费用，但法律法规明确规定由乙方承担的除外。在使用期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将土地及附着物返还给乙方，并保证土地及附着物的原状（合理损耗除外）。合理使用土地及附着物，不得从事任何损害乙方合法权益或违反法律法规的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的土地及附着物使用费用。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应措施维护自身合法权益。2.义务保证对该土地及附着物拥有合法的处分权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向甲方提供与土地及附着物有关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地权属证书、地上附着物产权证明等。在甲方使用土地及附着物期间，协助甲方办理相关手续，提供必要的配合，但乙方不承担因甲方自身原因导致的手续办理受阻的责任。不得擅自解除本协议或提前收回土地及附着物，除非符合法律法规规定或经甲方书面同意。三、使用费用及支付方式1.使用费用双方经协商确定甲方应向乙方支付的土地及附着物使用费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖了土地使用、地上附着物占用及相关权益补偿等全部费用。2.支付方式甲方应按照以下方式支付使用费用：本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方取得相关审批手续且具备使用条件后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写支付金额]）。在土地及附着物交付使用满[X]个月后的[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、土地及附着物交付1.乙方应在收到甲方支付的定金后[X]日内，将土地及附着物交付给甲方。交付时，双方应共同对土地及附着物的现状进行确认，并签署书面交接清单。2.交接清单应详细记录土地的面积、边界、附着物的种类、数量、状况等信息，作为本协议履行及后续纠纷处理的重要依据。五、使用期限1.甲方使用该土地及附着物的期限为自交付之日起[X]年。2.使用期限届满前，甲方如需继续使用，应在届满前[X]个月向乙方提出书面申请。乙方在收到申请后[X]日内给予答复，如同意继续使用，双方应另行签订协议；如不同意，甲方应在期限届满后按照本协议约定返还土地及附着物。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付使用费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应按照总费用的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自改变土地用途或对土地及附着物进行破坏性使用，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复原状。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，收回土地及附着物，甲方已支付的费用不予退还，同时甲方应按照总费用的[X]%向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定按时交付土地及附着物，每逾期一日应按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的确全部损失。4.若乙方擅自解除本协议或提前收回土地及附着物，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照总费用的[X]%向甲方支付赔偿金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.