车库购置协议书

车库购置协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意向甲方购置该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体方位为[具体楼层、门牌号等]。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[描述车库的结构、装修等现状，如毛坯、已简单装修等]，附属设施包括[列举车库现有的附属设施，如卷帘门、照明设备等]。二、购置价格及付款方式1.购置价格：乙方同意以人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的价格向甲方购置该车库。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款：在双方办理车库产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在车库产权过户手续办理完毕且甲方将车库实际交付给乙方后[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证该车库的产权清晰，无任何权属纠纷及债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成过户手续。因办理过户手续产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。在乙方支付首付款后，于[具体日期]前将车库腾空并交付给乙方。交付时应保证车库现状与本协议约定一致，附属设施完好无损。自本协议签订之日起至车库交付给乙方之日止，负责车库的安全管理，承担车库发生的一切安全责任。如因甲方管理不善导致车库损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定要求甲方履行各项义务。在车库产权过户手续办理完毕后，享有该车库的所有权及相关权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式及时间向甲方支付款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议购置价格的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的资料，并按照相关部门要求支付应由乙方承担的税费。在车库交付后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。如因乙方原因导致车库损坏或给他人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、产权过户1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向当地不动产登记部门申请办理车库产权过户手续。办理过程中，双方应积极配合，提供真实、有效的资料，确保过户手续顺利进行。2.因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理产权过户手续的，双方应协商解决，互不承担违约责任。但应及时通知对方，并在条件允许时尽快办理过户手续。五、车库交付1.甲方应在乙方支付首付款后，按照本协议约定的时间将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.验收合格后，双方应签署车库交付确认书，确认车库已正式交付给乙方。自交付之日起，车库的风险及相关责任由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议购置价格的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期付款或擅自改变车库用途、结构等，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议购置价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新寻找买家的差价损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密的，违约方应向对方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律