赠与协议合同书

赠与协议合同书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的特定标的物无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物或服务的详细说明1.标的物：甲方拥有的位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产一套（以下简称“该房产”）。该房产的房产证号为[具体证号]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，户型为[几室几厅]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设备等]。2.附属设施：该房产所附属的停车位一个，位于[停车位具体位置]；以及房屋内现有的家具、家电等物品，具体包括[详细列举家具家电名称、品牌、型号等，如沙发一套（品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]）、电视一台（品牌：[品牌名称]，尺寸：[X]寸）等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。本赠与协议不属于上述不可撤销的情形，因此甲方在赠与财产权利转移前享有撤销权。2.义务甲方应保证对赠与标的物拥有合法的所有权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，保证该房产及附属设施不存在抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得赠与标的物的所有权或使用权，甲方应承担相应的法律责任。甲方应协助乙方办理赠与标的物的相关产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续的办理。办理产权变更登记手续所产生的费用，除法律法规另有规定外，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或双方按照一定比例分担等]承担。在赠与标的物交付之前，甲方应妥善保管该标的物，不得故意损坏或擅自处分。如因甲方故意或重大过失导致赠与标的物损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行赠与义务，并在甲方履行义务后，合法取得赠与标的物的所有权及相关权益。乙方有权在赠与标的物交付后，按照自己的意愿对其进行使用、处分，但不得违反法律法规的规定以及损害国家、集体和他人的合法权益。2.义务乙方应按照本协议约定接受赠与，不得拒绝或迟延接受。乙方应在甲方协助下积极办理赠与标的物的产权变更登记手续，提供办理手续所需的个人资料，并配合甲方及相关部门完成各项手续的办理。乙方在接受赠与后，应遵守法律法规的规定，不得将赠与标的物用于违法活动或损害社会公共利益的行为。三、赠与财产的交付1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠与标的物交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前通知乙方，并说明理由和预计交付时间。2.交付方式：双方约定，通过以下方式进行交付：对于房产，甲方应将该房产的钥匙、房产证原件等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有该房产。对于附属设施及家具、家电等物品，甲方应在交付房产时一并交付给乙方，并向乙方提供物品清单，双方在清单上签字确认。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付赠与标的物、未协助乙方办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与赠与标的物相关的费用（如有），同时甲方应按照赠与标的物价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证义务，导致乙方无法正常取得赠与标的物的所有权或使用权，甲方应向乙方返还已收取的与赠与标的物相关的费用（如有），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为取得赠与标的物所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝或迟延接受赠与、未配合办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠与标的物价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与标的物。乙方已支付的与赠与标的物相关的费用（如有），甲方不予退还。若乙方违反法律法规规定或损害社会公共利益使用赠与标的物，甲方有权要求乙方返还赠与标的物，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有