财产担保协议书

财产担保协议书甲方（担保权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（担保人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[债务人姓名]（以下简称“债务人”）之间存在[具体业务关系，如借款合同关系、买卖合同关系等]，为确保甲方债权的实现，乙方愿意以其合法拥有的财产为债务人向甲方履行债务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方提供财产担保事宜达成如下协议：一、担保财产的详细描述乙方提供担保的财产为位于[具体地址]的[房产名称，如房屋、土地等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房产的用途为[商业、居住等具体用途]，目前处于[使用状态，如出租、自住等]。上述担保财产不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让或设定担保的情形。乙方保证对该担保财产拥有完全的处分权，并有权将其用于本协议项下的担保。二、担保范围乙方担保的范围包括但不限于甲方与债务人之间因[具体业务关系]所产生的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他应付款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行担保义务，在债务人未履行债务时，依法处置乙方提供的担保财产以实现债权。2.甲方应妥善保管乙方提供的与担保财产有关的资料，不得擅自泄露或用于本协议约定以外的其他目的。3.在乙方履行担保义务后，甲方应及时向乙方出具债务已清偿的证明文件，并协助乙方办理担保财产的解除担保手续及相关事宜。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方在处置担保财产前，按照法律规定履行必要的通知等程序。2.乙方应按照本协议的约定，确保担保财产的真实性、合法性和有效性，并承担因担保财产存在瑕疵或权属争议等问题而给甲方造成的损失。3.乙方应积极配合甲方对担保财产的调查、核实等工作，提供相关资料和信息。4.在担保期间内，乙方应妥善保管担保财产，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分担保财产。如因乙方擅自处分担保财产导致甲方债权无法实现的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若担保财产发生毁损、灭失或价值明显减少等情况，足以影响甲方债权实现的，乙方应及时通知甲方，并提供新的担保或采取其他足以保障甲方债权实现的措施。四、担保期限本协议项下的担保期限自本协议生效之日起至甲方与债务人之间的主债务履行期限届满之日起[X]年止。五、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自处置乙方提供的担保财产或未按照法律规定履行相关程序，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本协议约定，未提供真实、合法、有效的担保财产或擅自处分担保财产，导致甲方债权无法实现的，乙方应向甲方承担主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金等全部债务的清偿责任，并赔偿甲方因实现债权而支付的全部费用。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方的调查、核实等工作，或未及时通知甲方担保财产的相关情况，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协