质保押金协议书

质保押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方相关标的物或接受甲方提供的服务，并为确保乙方履行相关义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就质保押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物详情乙方因[具体租赁用途]，向甲方租赁位于[详细地址]的[租赁物名称，如房屋、设备等]。该租赁物建筑面积为[X]平方米，包含[列举租赁物内具体设施设备，如房间数量、电器设备清单等]。2.服务内容说明甲方为乙方提供[服务名称，如技术服务、咨询服务等]。服务内容包括但不限于[详细描述服务涵盖的具体工作范围、标准要求等，例如在技术服务中，包括为乙方提供特定技术方案的设计、实施过程中的技术指导以及后期的技术维护等]。二、质保押金金额及支付方式1.质保押金金额乙方应向甲方支付质保押金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将质保押金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的质保押金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权根据本协议及相关法律法规的规定，处置质保押金。2.义务按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或服务。对租赁标的物或服务质量负责，确保符合相关标准和约定要求。在租赁期间，对租赁物承担维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得无故干涉乙方正常使用租赁标的物或享受服务，保证乙方在租赁或接受服务期间的合法权益不受侵害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供符合质量标准的租赁标的物或服务。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方在质保期届满后及时退还质保押金。2.义务按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付质保押金。按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行转租等行为。在使用租赁标的物期间，应合理使用并妥善保管，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。按照本协议约定接受甲方提供的服务，并积极配合甲方履行服务义务。在服务过程中，如发现问题应及时通知甲方，不得隐瞒或故意拖延。在质保期内，对因自身原因造成的租赁标的物损坏或服务质量问题，承担相应的维修、整改责任及费用。四、质保期及退还条件1.质保期质保期自[具体起始日期，如租赁物交付之日或服务完成之日]起计算，为期[X]个月/年。2.退还条件在质保期届满后，如乙方全面履行了本协议约定的各项义务，且租赁标的物无损坏（正常损耗除外）或服务质量符合约定要求，甲方应在质保期届满之日起[X]个工作日内，将质保押金全额无息退还给乙方。五、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合质量标准，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，以及乙方为减少损失而支出的合理费用（如另行租赁场地的费用、重新寻找服务提供商的费用等）。同时，甲方应按照质保押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方无故提前收回租赁标的物或擅自终止服务，给乙方造成损失的，甲方应按照上述赔偿方式承担责任，并退还乙方已支付但未使用期限对应的质保押金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定支付质保押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部质保押金及相应违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行转租等行为，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，乙方已支付的质保押金不予退还。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租赁物恢复原状的费用、预期租金损失等。3.若乙方未按照本协议约定对租赁标的物进行合理使用和保管，造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权从质保押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若因乙方损坏行为导致租赁物无法正常使用，甲方有权解除本协议，乙方应按照上述方式承担责任。4.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修、整改责任及费用，导致租赁标的物损坏或服务质量问题持续存在，甲方有权自行维修或整改，费用从质保押金中扣除。如质保押金不足以支付维修或整改费用，乙方应补足差额。同时，乙方应按照质保押金金额的[X%]向甲方支付违约金。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照质保押金金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各