购祖坟地协议书

购祖坟地协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买祖坟地的需求，甲方愿意出售其拥有的祖坟地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.祖坟地位置：该祖坟地位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.面积：经测量，该祖坟地面积为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.现状：该祖坟地目前保持自然状态，地上无建筑物及其他附着物。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购地款项。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用祖坟地。2.义务保证所出售的祖坟地权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。协助乙方办理与祖坟地相关的手续，如提供必要的证明文件等，确保乙方能够顺利使用祖坟地。在乙方使用祖坟地过程中，如遇第三方干扰或提出不合理要求，甲方应出面协调解决，保障乙方的正常权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件使用所购祖坟地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购地款项。严格按照本协议约定的用途使用祖坟地，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责祖坟地的日常维护和管理，保持祖坟地的整洁和安全。三、购地款项及支付方式1.购地款项：乙方应向甲方支付的购地款项为人民币[X]元整。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[X]日内，乙方支付购地款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整。剩余款项：在甲方协助乙方办理完祖坟地相关手续，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余购地款项，即人民币[X]元整。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方预付款后的[X]日内，将祖坟地交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在祖坟地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供祖坟地的相关资料及钥匙（如有），并确保乙方能够顺利进入和使用祖坟地。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证祖坟地权属清晰，导致乙方无法正常使用祖坟地或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购地款项，并按照购地款项的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理相关手续或交付祖坟地，每逾期一日，应按照购地款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购地款项，并按照购地款项的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购地款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预付款不予退还。2.若乙方擅自改变祖坟地用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复祖坟地原状，并按照购地款项的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。