库房承包协议书

库房承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有库房一处，乙方具备承包经营该库房的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方所提供的库房位于[库房详细地址]，库房面积为[X]平方米，库房内部结构为[具体结构描述]，具备[列举库房相关设施，如照明设施、通风设施等]。2.承包范围：乙方承包该库房后，有权自主经营与库房相关的仓储业务，但仅限于合法合规的货物存储。乙方不得利用库房从事违法犯罪活动或违反公序良俗的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对库房的使用情况，确保乙方按照本协议约定使用库房。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付库房，并确保库房在交付时处于正常可使用状态。提供必要的库房相关证明文件，协助乙方办理与库房经营相关的手续（如工商登记等，若有需要）。在承包期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方经营活动中的违法违规行为进行制止和纠正。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营库房，按照市场规则开展仓储业务。有权要求甲方协助解决库房经营过程中遇到的与甲方相关的问题（如产权纠纷等，若有）。2.义务按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。如需对库房进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并确保改造装修行为符合相关法律法规及安全要求。负责库房的日常维护和管理，保持库房的整洁、安全，做好防火、防盗、防潮等工作。因乙方管理不善导致库房损坏或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。按照国家法律法规及相关政策规定，合法经营仓储业务，依法纳税，并承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方通报库房经营情况，接受甲方的监督检查。在承包期届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将库房及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。若一方有意终止协议，应在承包期满前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付库房承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付库房或擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定使用库房，擅自改变库房结构、用途或因管理不善导致库房损坏、发生安全事故等，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同