店铺顶让协议书

店铺顶让协议书甲方（顶让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并有意将该店铺顶让给甲方经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[具体详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺现状为[详细描述店铺目前的装修、设备等情况]。2.经营范围：该店铺目前主要经营[具体经营范围]。二、顶让价格及支付方式1.顶让价格：甲方同意向乙方支付店铺顶让费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此顶让费包含店铺现有装修、设备、库存商品及该店铺所享有的相关权益等所有价值。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余顶让费人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在[具体支付日期]前支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在支付全部顶让费及完成相关交接手续后，有权按照本协议约定使用该店铺进行合法经营活动。有权要求乙方协助办理与店铺经营相关的各类证照变更、过户等手续（如有）。2.义务按照本协议约定按时足额支付顶让费及其他相关费用。遵守国家法律法规及店铺所在地的相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担店铺的各项运营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。妥善保管和合理使用店铺内的现有装修、设备等，不得擅自拆除、损坏。如因甲方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的顶让费及其他相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务保证对该店铺拥有合法处分权，确保该店铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向甲方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，积极协助甲方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺相关证照、资料，协助甲方与供应商、客户等进行沟通协调等。在甲方支付全部顶让费后，及时将店铺交付给甲方，并确保交付时店铺的现状与本协议约定一致。协助甲方办理与店铺经营相关的各类证照变更、过户等手续（如有），所需费用由[明确费用承担方]承担。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有）。店铺的装修、设备清单及现状说明。店铺的库存商品清单及相关进货凭证、销售记录等。店铺的租赁合同（如有）及相关租赁押金凭证。与店铺经营相关的其他资料、文件等。3.交接手续：交接时，双方应共同对上述交接内容进行清点、核对，并签署交接清单。交接清单一式两份，双方各执一份，作为交接完成的凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付顶让费或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照顶让费总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变店铺的经营范围、经营方式或从事违法违规经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定妥善保管和使用店铺内的现有装修、设备等，导致其损坏或丢失的，甲方应负责修复原状或按照市场价值进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方隐瞒或虚报店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理店铺交接手续或相关证照变更、过户等手续（如有），每逾期一日，应按照顶让费总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照顶让费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方保证对该店铺拥有合法处分权存在虚假陈述，导致甲方无法正常经营或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并退还甲方已支付的全部顶让费。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。