小区安装协议书

小区安装协议书甲方：[小区名称]小区业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[安装公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]小区的业主委员会，负责小区的管理和维护工作；乙方为具备相关资质和专业能力的安装公司，能够提供各类小区安装服务。为了明确双方在小区安装项目中的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安装项目内容乙方负责为甲方所在的[小区名称]小区进行以下安装项目：电梯安装与维护：包括但不限于新电梯的采购、安装、调试，以及现有电梯的定期维护保养、故障维修等工作。确保电梯的安全运行，符合国家相关标准和规范要求。消防设施安装：安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施，并保证其正常运行和功能完好。监控系统安装：在小区公共区域、出入口等位置安装监控摄像头，实现对小区全方位的监控覆盖，确保小区安全。门禁系统安装：在小区出入口、单元楼门等位置安装门禁设备，实现人员和车辆的有效管控。2.安装标准与要求所有安装项目应严格按照国家现行相关标准、规范以及行业通行的技术要求进行施工。安装完成后，应通过相关部门的验收，确保各项设施设备正常运行，达到安全、可靠、实用的标准。乙方应提供安装项目的详细设计方案和施工图纸，经甲方审核同意后实施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安装工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成安装项目。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务协助乙方办理安装项目所需的相关手续，提供必要的文件和资料。为乙方的安装工作提供必要的场地和条件，确保施工顺利进行。按照合同约定及时支付安装费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付安装费用。在甲方未履行协助义务导致安装工作受阻时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、规范以及合同约定的要求进行安装工作，确保安装质量。负责安装所需设备、材料的采购，并保证其质量符合要求。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报安装工作进展情况，接受甲方的监督检查。安装完成后，负责组织相关部门进行验收，并提供验收所需的文件和资料。对安装项目提供一定期限的质保服务，质保期内负责免费维修和更换有质量问题的设备、材料。三、安装费用及支付方式（一）安装费用总额经双方协商确定，本小区安装项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含设备采购、安装、调试、税费等所有费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付安装费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在电梯安装完成并经初步调试合格后，甲方向乙方支付安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；消防设施安装完成并经初步调试合格后，甲方向乙方支付安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；监控系统和门禁系统安装完成并经初步调试合格后，甲方向乙方支付安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：安装项目全部完成，并通过相关部门验收合格后，甲方向乙方支付安装费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：安装费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付安装费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未履行协助义务，导致乙方安装工作延误或无法正常进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准、规范以及合同约定的要求进行安装工作，导致安装质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成安装项目，每逾期一日，应按照安装费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照安装费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.质保期内，若乙方未按照合同约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方质保不力给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议