套间转让协议书

套间转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于[具体地址]的套间（以下简称“该套间”），现甲方有意将该套间转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就该套间转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.套间位置：该套间位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，房号为[X]室。2.套间面积：经双方确认，该套间建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.套间户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.套间装修情况：[详细描述装修状况，包括装修风格、装修材料、装修程度等，例如：该套间为精装修，墙面采用高档壁纸，地面铺设实木地板，厨房配备品牌橱柜和电器，卫生间安装了智能马桶和淋浴设施等]5.配套设施：该套间所附带的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如停车位一个、储藏室一间等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该套间的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。该定金在双方完成套间转让手续后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证该套间产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致该套间存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该套间的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及房地产管理部门的要求履行相应的协助义务。在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。在本协议签订后至套间交付前，妥善保管该套间及相关设施设备，不得擅自改变套间现状或损坏配套设施。如因甲方保管不善导致套间或设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在套间交付时，向乙方提供该套间的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、购房合同、物业交接清单等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权过户手续、交付套间等。在支付定金及首付款后，有权对该套间进行合理的查看和了解。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。按照法律法规及房地产管理部门的要求，配合甲方办理套间产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费。在套间交付后，按照法律法规及小区物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。四、套间交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该套间交付给乙方。2.交付标准：甲方应确保套间交付时保持本协议签订时的现状，包括套间内的装修、设施设备等完好无损。交付时，双方应共同对套间进行验收，如发现问题，甲方应负责在交付前修复。3.交付手续：套间交付时，双方应签署《套间交付确认书》，确认套间已交付给乙方，乙方已接收该套间。五、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该套间产权或无法正常使用该套间的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：如因甲方原因导致套间产权无法过户至乙方名下，甲方应在乙方要求的期限内解决产权问题，并协助乙方办理过户手续。如逾期仍未解决，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。如甲方未按照本协议约定的时间交付套间，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款，同时按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方的实际损失超过违约金金额的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方逾期支付购房款，按照本协议第三条第（二）款第2项的约定承担违约责任。如乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续或其他相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如甲方因此需要承担额外费用的，乙方应负责支付该费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，