荒沟合同协议书

荒沟合同协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒沟具体位置]的荒沟一处（以下简称“该荒沟”），乙方有意对该荒沟进行相关开发利用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.荒沟基本情况该荒沟面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体方位及标识物]，西至[具体方位及标识物]，南至[具体方位及标识物]，北至[具体方位及标识物]。荒沟现状为[描述荒沟目前的地形、地貌、植被等情况]。2.开发利用内容乙方计划在该荒沟内进行[具体开发利用项目，如生态农业种植、养殖，或者建设小型休闲度假设施等]，并负责相关项目的规划、建设、运营及维护。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的相关费用。有权监督乙方在荒沟内的开发利用活动是否符合法律法规及本协议约定。2.义务保证对该荒沟拥有合法的权益，有权签订本协议并将荒沟提供给乙方使用，不存在任何权属争议或权利瑕疵。协助乙方办理与荒沟开发利用相关的必要手续，如向有关部门申请备案、审批等，但相关费用由乙方承担。在乙方开发利用荒沟期间，不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自收回荒沟或阻碍乙方使用荒沟。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式对荒沟进行开发利用。在开发利用过程中，有权根据实际需要对荒沟内的设施、布局等进行合理调整，但需提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的用途和方式开发利用荒沟，不得擅自改变荒沟的使用性质或进行违法违规活动。按时足额向甲方支付本协议约定的各项费用。负责荒沟开发利用过程中的安全管理工作，承担因自身原因导致的安全事故责任，并采取必要措施保障周边环境和人员安全。在荒沟开发利用结束后，按照本协议约定对荒沟进行清理和恢复，使其恢复到合理的使用状态。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付荒沟使用费用共计人民币[X]元。该费用包含荒沟租赁费用、相关手续办理协助费用等一切因使用荒沟产生的费用。乙方在开发利用荒沟过程中，如需甲方提供额外的协助或服务，双方应另行协商费用及支付方式。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方取得与荒沟开发利用相关的全部合法手续，并正式开始开发建设后[X]日内，乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元。在荒沟开发利用项目完成阶段性目标（如主体工程建设完成、部分设施投入运营等）后，经双方确认符合协议约定，乙方支付费用的[X]%，即人民币[X]元，并定期支付剩余费用，直至付清全部费用。费用支付方式为银行转账，甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、开发利用期限1.乙方对荒沟的开发利用期限自本协议生效之日起[X]年。2.开发利用期限届满前，乙方如需继续使用荒沟，应在期限届满前[X]个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方另行协商签订续期协议，并重新确定相关权利义务及费用等事项。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，存在以下情形之一的：因甲方原因导致乙方无法正常开发利用荒沟，或擅自收回荒沟、阻碍乙方使用荒沟的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照已支付费用的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致乙方开发利用荒沟受到影响的，甲方应负责采取措施解决问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，存在以下情形之一的：未按照本协议约定的用途和方式开发利用荒沟，擅自改变荒沟使用性质或将荒沟用于违法违规活动的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应负责恢复荒沟原状，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。未按时足额支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付费用及逾期违约金，乙方已支付的费用不予退还。未按照本协议约定在开发利用结束后对荒沟进行清理和恢复的，甲方有权自行组织清理和恢复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律