工程管理协议书

工程管理协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建设项目（以下简称“本工程”），为确保工程顺利进行，实现工程预期目标，甲方委托乙方为本工程提供专业的工程管理服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程规模：[描述工程的建筑面积、层数、结构类型等具体规模情况]4.工程内容：包括但不限于[列举工程涵盖的具体施工内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]二、服务内容及要求1.项目前期管理协助甲方办理工程建设所需的各类审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，确保手续齐全合法。参与工程前期的勘察、设计招标工作，对投标单位进行资格审查，协助甲方选定合适的勘察、设计单位，并监督勘察、设计合同的履行。审核勘察、设计文件，提出优化建议，确保设计方案符合工程要求和相关规范标准。2.施工过程管理协助甲方组织工程施工招标，对投标单位进行资格预审和评标工作，确定中标单位，并协助甲方签订施工合同。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出意见和建议，监督施工单位按照计划组织施工。定期对施工现场进行巡查，检查工程质量、安全、进度等情况，及时发现并解决问题。对发现的质量问题，责令施工单位限期整改；对安全隐患，督促施工单位立即采取措施消除。协调各参建单位之间的关系，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位等，及时解决各方之间的矛盾和问题，确保工程顺利进行。审核工程进度款支付申请，根据工程实际进度和质量情况，提出付款意见，协助甲方控制工程投资。负责工程变更的管理，对施工过程中发生的工程变更进行审核，分析变更对工程质量、进度、投资的影响，提出处理意见，并报甲方批准后监督实施。3.竣工验收管理组织工程竣工验收，协助甲方制定验收方案，确定验收标准和程序。督促施工单位整理工程竣工资料，确保资料齐全、真实、有效。对竣工资料进行审核，不符合要求的责令施工单位整改。参与工程竣工验收，对工程质量、观感质量等进行检查，提出验收意见。对验收中发现的问题，督促施工单位及时整改，直至达到验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，确保工程顺利交付使用。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的工程管理工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，对乙方不履行或不当履行职责的行为，有权要求乙方改正或采取补救措施。有权根据工程实际情况和需要，对乙方的工作安排进行调整，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料，包括但不限于工程前期文件、勘察设计资料、施工合同等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程管理服务费用。协助乙方协调与工程相关的外部关系，包括政府部门、周边单位和居民等，为乙方开展工作创造良好的外部环境。在工程建设过程中，及时向乙方通报工程进展情况和存在的问题，配合乙方做好工程管理工作。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照本协议约定收取工程管理服务费用。根据工程管理工作的需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。在履行本协议过程中，发现甲方或施工单位等存在违反法律法规或合同约定的行为，有权提出意见和建议，并要求改正。2.义务组建专业的工程管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保工程管理工作的质量和效率。按照国家法律法规、相关规范标准和本协议约定的服务内容及要求，认真履行工程管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工程建设过程中出现的问题和解决情况，每月提交工程管理月报，每季度提交工程管理季报，工程竣工后提交工程管理总结报告。保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得向第三方泄露。接受甲方的监督和检查，对甲方提出的意见和建议及时整改，不断提高工程管理水平。四、服务费用及支付方式1.服务费用本工程管理服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求变更服务内容或增加服务工作量的除外。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工程管理工作，如未及时提供相关资料、未协助协调外部关系等，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求履行职责，导致工程出现质量问题、安全事故或工期延误等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交工程管理月报、季报或总结报告等文件，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用。若乙方泄露在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.