建业认购协议书

建业认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向认购乙方开发建设的[具体项目名称]中的房产（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物具体描述1.房产位置：位于[详细地址]，[具体楼栋号]，[单元号]，[房号]。2.建筑面积：[X]平方米，最终以产权登记面积为准。3.房屋用途：[住宅/商业/办公等具体用途]。4.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。5.房屋现状：[毛坯房/精装修房等，如有装修，需详细说明装修标准及包含的内容]。二、认购价格及付款方式1.认购价格：该标的物的认购单价为每平方米人民币[X]元，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款。首付款：甲方应在[具体时间节点]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]），首付款金额为认购总价的[X]%。余款：甲方应通过银行贷款或其他双方认可的方式支付余款人民币[X]元（大写：[大写余款金额]）。如甲方选择银行贷款支付余款，应在乙方通知的时间内办理完毕贷款手续，并确保银行放款至乙方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件认购标的物。在签订正式购房合同前，有权了解标的物的相关信息，包括房屋现状、产权情况等。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付定金、首付款及余款。向乙方提供真实、有效的身份证明、购房资格证明等相关资料，配合乙方办理购房手续。遵守乙方关于标的物销售的相关规定和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证标的物的合法性和真实性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在甲方支付定金后，为甲方保留标的物至本协议约定的签订正式购房合同之日。在签订正式购房合同前，向甲方如实告知标的物的相关信息，包括房屋现状、产权情况、周边环境等。协助甲方办理购房手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理贷款手续等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付定金、首付款或余款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日（具体天数）的，乙方有权解除本协议，并没收定金。若甲方提供虚假资料或因自身原因导致无法办理购房手续，乙方有权解除本协议，并没收定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的说有损失。若甲方在签订正式购房合同前放弃认购标的物，乙方有权没收定金，甲方已支付的首付款在扣除定金及违约金后，剩余部分应无息退还甲方。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定为甲方保留标的物，或因乙方原因导致标的物存在产权纠纷或其他权利瑕疵，乙方应双倍返还甲方定金，并赔偿甲方因此遭受的说有损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理购房手续，每逾期一日，应按照认购总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（具体天数）的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签