带看房屋协议书

带看房屋协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，能够为甲方提供房屋带看服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供带看房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息乙方为甲方带看的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋权属状况为[产权房/使用权房等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房屋附带设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。（二）带看服务内容乙方负责安排专业的房产经纪人带领甲方实地查看上述房屋，向甲方介绍房屋的基本情况、周边配套设施、小区环境等信息，并解答甲方关于房屋的相关疑问。在带看过程中，乙方应确保甲方的人身安全，并为甲方提供必要的协助和便利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋带看服务。有权对带看房屋的情况进行询问和了解，乙方应如实提供相关信息。在带看过程中，如发现房屋存在质量问题或与乙方介绍不符的情况，有权要求乙方作出合理说明。2.义务按照乙方通知的时间和地点准时参加房屋带看活动，如有特殊情况需要变更时间或地点，应提前[X]小时通知乙方。在带看过程中，应遵守乙方的安排和指示，不得擅自离开或做出可能影响带看活动正常进行的行为。对乙方提供的房屋信息及带看服务过程中知悉的商业秘密、个人隐私等予以保密，不得向第三方泄露。如甲方通过乙方带看后与房屋出售方达成交易，应按照本协议约定向乙方支付相应的服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。有权要求甲方配合完成房屋带看服务相关事宜，如提供身份证明等必要信息。2.义务按照本协议约定为甲方提供房屋带看服务，确保带看房屋信息的真实性和准确性。安排具备专业知识和经验的房产经纪人负责带看工作，并提前与甲方沟通带看时间、地点等具体事宜。在带看过程中，向甲方详细介绍房屋的真实情况，包括房屋现状、周边环境、配套设施等，不得故意隐瞒或虚假陈述重要信息。对甲方在带看过程中提出的合理要求和疑问及时给予解答和处理，保障甲方的知情权。负责带看过程中的安全保障工作，确保甲方人身安全。如因乙方原因导致甲方在带看过程中受到人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。不得利用为甲方提供带看服务的便利，谋取不正当利益或损害甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用标准甲方通过乙方带看后与房屋出售方达成房屋交易的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付服务费用。（二）支付方式甲方应在与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时参加房屋带看活动，且未提前通知乙方，每逾期一次，应向乙方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定服务费用的[X]%支付违约金。2.若甲方在带看过程中擅自离开或做出影响带看活动正常进行的行为，导致带看活动无法顺利完成，甲方应向乙方支付违约金[X]元。3.若甲方通过乙方带看后与房屋出售方达成交易，但未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权通过法律途径追讨服务费用及违约金，并要求甲方承担乙方因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房屋信息或商业秘密等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供房屋带看服务，或提供的房屋信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。2.若乙方未安排专业的房产经纪人负责带看工作，或未提前与甲方沟通带看时间、地点等具体事宜，影响带看活动正常进行的，乙方应向甲方支付违约金[X]元。3.若乙方在带看过程中故意隐瞒或虚假陈述重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。同时，乙方应按照本协议约定服务费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未履行安全保障义务，导致甲方在带看过程中受到人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与期限本协议自双方签字