资产租赁协议书

资产租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定资产，乙方有意租赁该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下资产租赁协议：一、租赁资产详情1.资产名称：[具体资产名称，如办公大楼、生产设备、车辆等]2.资产位置：[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]3.资产规格型号：[如设备的具体型号、大楼的层数、面积等详细规格]4.资产数量：[明确数量，如几台设备、一栋大楼等]5.资产状况：[描述资产的现有状态，是否全新、有无损坏等]二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁资产。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账、支票等方式，甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金。甲方有权对租赁资产的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务：甲方应保证租赁资产的合法性及所有权无争议，并向乙方提供相关证明文件。甲方应在租赁期限开始前，将租赁资产交付乙方使用，并确保资产处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责对租赁资产进行必要的维修、保养，以保证乙方的正常使用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁资产使用相关的手续，如水电供应、物业管理等。（二）乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本协议约定使用租赁资产。在租赁期间，乙方对租赁资产享有使用权，但不得擅自改变资产的结构和用途。如因甲方原因导致租赁资产无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。乙方应合理使用租赁资产，不得擅自转租、转借、抵押租赁资产，不得在租赁资产上从事违法违规活动。乙方应负责租赁资产在租赁期间的安全保卫工作，如因乙方保管不善造成租赁资产损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或本协议解除后，乙方应如期交还租赁资产，并保证资产完好无损（正常损耗除外）。五、资产的维修与保养1.日常维修保养：租赁期间，乙方负责租赁资产的日常维修保养工作，确保资产处于良好的运行状态。乙方应定期对租赁资产进行检查、维护，如发现问题应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理。2.重大维修：如租赁资产出现重大故障或损坏，需要进行重大维修的，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。因维修租赁资产影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，以弥补乙方的损失。六、保险1.甲方责任：甲方应自行负责租赁资产的保险事宜，确保资产在租赁期间得到充分的保险保障。如因甲方未购买保险或保险不足导致租赁资产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方责任：乙方在租赁期间应妥善保管租赁资产，如因乙方原因导致资产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应配合甲方办理与租赁资产保险相关的手续，提供必要的信息和协助。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定交付租赁资产或租赁资产存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X]%。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回租赁资产或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X]%。如乙方仍占有租赁资产的，还应按照租金标准向甲方支付占有期间的费用。若乙方擅自转租、转借、抵押租赁资产或在租赁资产上从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[X]%。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定交还租赁资产或交还的租赁资产不符合约定状态的，乙方应负责修复至原状或按照资产的市场价值进行赔偿。同时，乙方应按照租金标准向甲方支付逾期交还期间的费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执