小卖铺合同协议

小卖铺合同协议甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小卖铺具体地址]的小卖铺一处（以下简称“该小卖铺”），现甲方有意将该小卖铺转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该小卖铺转让事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.小卖铺位置：该小卖铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，店内设施包括但不限于货架、收银台、冷藏设备、照明设备等，具体设施清单见附件一。2.经营范围：目前该小卖铺主要经营各类日常生活用品、食品饮料、文具等商品，具体经营范围以营业执照登记为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对该小卖铺拥有合法的所有权或经营权，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的干涉。向乙方如实告知该小卖铺的经营状况、财务状况、债权债务情况以及可能影响乙方经营的其他重要事项，不得隐瞒或虚报。在本合同签订前，结清该小卖铺的所有税费、水电费、物业费等相关费用，确保乙方接手后无遗留问题。协助乙方办理该小卖铺的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，所需费用由[双方协商确定方]承担。在合同约定的期限内，将该小卖铺及相关设施设备、商品库存等完整地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于交付小卖铺、协助办理证照变更等。在接收该小卖铺后，有权自主经营，享有该小卖铺的经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该小卖铺，不得从事违法违规活动。在经营过程中，承担该小卖铺的各项税费、水电费、物业费等费用。自接手该小卖铺之日起，因经营产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。在合同签订后，按照甲方的要求及时完成交接工作，并对交接时接收的设施设备、商品库存等进行妥善保管和使用。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该小卖铺的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完该小卖铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照变更手续，并完成交接工作后的[X]日内一次性支付给甲方。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行该小卖铺的交接工作。2.交接内容甲方应向乙方交付该小卖铺的房屋租赁合同原件及相关押金凭证。提供该小卖铺目前的商品库存清单（见附件二），双方按照清单进行现场清点交接。移交该小卖铺的设施设备，双方共同对设施设备进行检查、调试，确保其正常运行，并在交接清单上签字确认（见附件三）。交接该小卖铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照原件及办理证照所需的其他资料。提供该小卖铺截至交接日前的财务账目清单，包括但不限于进货发票、销售记录、费用支出凭证等，供乙方查阅。3.交接手续办理：交接工作完成后，双方应共同签署交接确认书（见附件四），确认交接事项的完成情况。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在交接确认书中注明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知该小卖铺的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照合同约定的时间和方式协助乙方办理证照变更手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未在合同约定的期限内将该小卖铺及相关设施设备、商品库存等完整地交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致该小卖铺存在权属纠纷或其他法律问题，影响乙方正常经营的，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照合同约定合法经营该小卖铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定完成交接工作，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款补充1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执