小区清洁协议书

小区清洁协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理方，乙方为具备专业清洁服务能力的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方委托乙方进行小区清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）公共区域清洁1.小区道路：每日清扫，确保路面无杂物、无明显污渍，定期进行冲洗，保持道路整洁。2.绿化带：定期清理其中的落叶、杂物等，保持绿化带内干净、美观。3.公共活动区域：如广场、花园等，每日清扫并擦拭公共设施，如长椅、垃圾桶等，保持活动区域卫生良好。4.楼道：每日清扫楼道地面、扶手，定期擦拭楼道窗户，确保楼道内无灰尘、无垃圾堆积。（二）垃圾处理1.小区内设置多个垃圾桶，乙方负责每日定时清理垃圾桶内垃圾，确保垃圾不溢出，保持垃圾桶外观清洁。2.将收集的垃圾及时运输至指定垃圾处理地点，做到日产日清，不得随意丢弃或堆放。（三）特殊区域清洁1.电梯：每日清洁电梯轿厢内部，包括地面、轿厢壁、按钮等，定期对电梯门轨道进行清洁和润滑，确保电梯运行环境良好。2.地下车库：定期清扫地下车库地面，擦拭车库内设施设备，保持地下车库整洁、通风良好。乙方应按照国家相关环境卫生标准及行业通行标准进行清洁服务，确保小区环境达到干净、整洁、卫生的要求。二、服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。协议期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方清洁服务人员的工作安排及变动情况。2.义务为乙方提供清洁服务所需的必要工作条件，如提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据清洁服务需要，合理安排清洁服务人员及工作时间。2.义务派遣具备相应资质和经验的清洁服务人员进行服务，并确保人员相对稳定。清洁服务人员应遵守甲方小区的管理规定，文明作业。负责清洁服务所需的工具、设备及清洁用品的采购和配备，但工具、设备应符合安全、环保要求。定期对清洁服务人员进行培训，提高服务人员的业务水平和服务意识，确保服务质量。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，如因乙方原因导致清洁服务质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围扩大导致费用增加的除外。（二）支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。银行账户信息：乙方开户银行：乙方银行账号：五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁服务工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于人员窝工损失、设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准及期限提供清洁服务，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.乙方清洁服务人员在工作过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的清洁服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照协议总金额的%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商